合肥土地使用權出讓合同號

A. 合肥驗房公司能解釋一下土地登記和房產登記一樣嗎

不一樣，土地登記來是指由國自家專門機關依法對土地的各項權利實行登記的制度。根據《土地登記規則》引第二條規定，我國土地登記是指國家依法對國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地他項權利的登記。
房地產登記，即房地產產權登記，它是國家為健全法制，加強城鎮房地產管理，依法確認房地產產權的法定手續。城市房地產權屬都必須向房地產所在地的房地產管理機關申請登記。經審查確認產權後，由房地產管理機關發給《房地產產權證》。產權登記是房地產管理的行政手段，只有通過產權登記，才能對各類房地產權屬實施有效的管理。 房地產登記時要對權利人、權利性質、權屬來源、取得時間、產權變化情況和房地產面積、結構、用途、價值、等級、坐落、坐標、形狀等進行記載。房地產登記可以起到明確房地產邊界、面積，明確房地產權利人，明確房地產產權狀況等三方面的作用。

B. 合肥企業的土地使用權和房產證能否分開進行抵押(土地跟房屋在一起)

就個而方任何地方都不可以將土地證與房產證分開抵押，但是單位好象是不一樣的，我也碰到很多單位只拿土地證抵押貸款的，你可以去到銀行信貸部問一下！

C. 合肥50年是小產權嗎

住房的產權權益分為土地使用權和住房產權，住房產權是沒有期限的，永版遠屬於業主所有，權權益受法律保護。有期限的是指土地使用權，一般商品房是70年，商住房是50年，商業房產是40年。
當事人的住房土地使用權年限是50年，該住房不是小產權住房，是商住房。規定土地使用權到期，業主可以依法申請續期使用土地。
《物權法》：
第三十九條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

D. 合肥世紀新城土地使用權是多少年

居住用地一般都是70年