廈門集體土地使用權

『壹』 廈門市征地拆遷墓地賠償費多少

對於墓地，如果需要拆遷的，應該給予一定補償。墓地的使用權是個人的，應該給予個人補償。如果使用權是歸集體的，應該給予集體成員補償。那麼，墓地拆遷怎麼補償?今天，路永強律師整理以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
墓地拆遷怎麼補償?
不管是城市房屋拆遷，還是農村土地徵用補償，國家的文件只進行了原則性的規定，具體的標准還應該查詢所在地政府根據當地經濟情況制定的標准。一般來說，墓地拆遷的補償價格大概是五千元左右。
集體土地徵收與補償程序
1.用地的申報和審批
徵收集體土地首先需要由市、縣國土局研究通過後將擬征地的用途、位置、安置途徑、補償標准等書面告知被征地的集體經濟組織，同時通知相關政府部門停止辦理有關的房產手續，以防止被徵收人通過不當途徑增加補償費用。在送達征地告知後，市、縣國土局將對擬徵收土地的權屬、種類、面積以及土地上附著物權屬、種類、數量、等現狀進行調查，並將調查結果與集體經濟組織成員簽字確認。在征地依法報批之前，市、縣國土局還需告知被徵收方就土地徵收補償標准、安置途徑等有申請聽證的權利。
隨後，市、縣國土局就調查及聽證結果擬定土地徵收方案，包括：項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案以及供地方案。並將該方案報縣人民政府，由縣人民政府向國務院或省政府上報審批。在徵求有關方面意見後，省政府或國務院應當在30日內作出批復。在收到批准文件10日內，被徵收土地所在市、縣人民政府應當進行徵收土地公告。同國有土地徵收相類似的是，集體土地征地在報批前也需要將社會保障費用足額繳至財政專戶，並做到專戶儲存，專款專用。
2.徵收土地公告與補償
隨著徵收土地的公告，相應的政府部門(即市、縣國土局)應當在公告之日起45日內擬定征地補償和安置方案並予以公告。該方案還需報市、縣人民政府批准並由省國土資源局備案。被征地的集體經濟組織及農戶等需在公告期內到指定地點辦理補償登記手續，並按有關規定獲得補償。
路永強律師提醒您：不管是城市房屋拆遷，還是農村土地徵用補償，國家的文件只進行了原則性的規定，具體的標准還應該查詢所在地政府根據當地經濟情況制定的標准。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。
對於拆遷問題，您還可以了解更多相關知識。網路搜索中國企業拆遷專家律師網，或者直接點擊www.qycq.cn，用法律的武器來合理的維護自己的合法權益。

『貳』 廈門島內東山及東坪山要進行改造政府在未對集體土地進行徵用補償的情況下讓村民無償通過土地，合理嗎

這個要看當地的具體情況

『叄』 中國一共進行了幾次土地改革，分別是什麼時候

五次。分別是：

1、1931年，中共制定了「依靠貧農、雇農,聯合中農，限制富農，保護中小工商業者,消滅地主階級，變封建的土地所有制為農民的土地所有制」的土地革命路線。

2、抗日戰爭時期，中共在根據地實行地主減租減息，農民交租交息的土地政策。

3、1947年，中共制定《中國土地法大綱》。

4、1950年，中央人民政府頒布《土地改革法》，實行土地改革，徹底廢除了我國的封建剝削土地制度。

5、十一屆三中全會後，我國農村普遍實行了家庭聯產承包責任制。

土改：土地改革通常是指土地所有權由人數相對較少的富有者、大量土地的所有者（如貴族、庄園、農場主，或通稱為土地主）向那些耕作者的轉讓。

(3)廈門集體土地使用權擴展閱讀：

土改意義：

1、土地改革的完成，徹底摧毀了我國存在的兩千多年的封建土地制度，地主階級也被消滅。

2、農民翻了身，得到了土地，成為土地的主人。

3、解放了農村的生產力，極大地提高了農民的生產積極性，為農業生產的發展和國家財政經濟狀況的根本好轉創造了條件。

4、進一步鞏固了工農聯盟和人民民主專政。

5、農業生產的發展為工業生產的發展提供了充分的原料和廣闊的市場，為國家工業化開辟了道路。

『肆』 有廈門市《集體土地使用權證》上的房子屬於誰的

屬於該房屋的產權人或實際出資建造人。
集體土地的所有權屬於農村集體所有，由該農村集體分配給土地使用人，土地所有權和使用權與房屋所有權及使用權是兩個概念。

『伍』 廈門市集美區灌口鎮李林村楊振旗侵佔集體土地、我舉報多年無結果。怎樣是好

你可向市人大或有影響力的廈門媒體請他們關注此事。