出售土地使用權的賬務處理
轉讓土地使用權包括出售土地使用權和出租土地使用權。
出售土地使用權屬回於偶然發生的交易事項，答因此出售損益通過營業外收支核算。
例：企業轉讓某項土地使用權，賬面成本2000萬元。已提攤銷500萬元，轉讓收入3000萬元，預計使用年限50年，按5%計算應交營業稅。則：
借：銀行存款 3000萬
累計攤銷 500萬
貸：無形資產 2000萬
應交稅費-應交營業稅150萬
營業外收入 1350萬
出租土地使用權屬於讓渡資產使用權收入，因此由此發生的收入通過其他業務收入賬戶核算。
如上例的土地使用權為出租，每年租金100萬，營業稅率5%。則：
收到或計算應收租金：
借：銀行存款（其它應收款） 100萬
貸：其他業務收入 100萬
應交營業稅：
借：營業稅金及附加 5萬
貸：應交稅費-應交營業稅 5萬
每年攤銷額：
借：其他業務成本 40萬
貸：累計攤銷 40萬
Ⅱ 為取得土地使用權而股權轉讓的賬務處理
問題抄沒說明白，另付的4500萬到底襲是購買B公司股權，還是作為往來款借給B公司的股東？？
如果是作為往來款借給B的股東，則
借：長期股權投資500萬
其它應收款--B公司股東1000萬
貸：銀行存款1500萬
如果全部5000萬都是用於購買B公司股權，則A公司控制的其它公司付的3500萬作為替A公司墊付
借：長期股權投資5000萬
貸：銀行存款1500萬
其它應付款---A公司控制的其它公司3500萬
Ⅲ 轉讓的土地使用權作為無形資產會計處理的案例
無形資產轉讓的賬務處理
企業轉讓無形資產，有兩種情形：一是轉讓所有權；一專是轉讓使用權。屬情形不同，賬務處理方法也有不同。
1）無形資產所有權的轉讓。
以實際取得轉讓價款記入相關收入賬戶：
借：銀行存款
累計攤銷
無形資產減值准備
貸：無形資產
營業外收入（或者借記「營業外支出」）
將應交營業稅金記為轉讓成果支出：
借：營業外收入/營業外支出
貸：應交稅費——應交營業稅
2）無形資產使用權的轉讓。
無形資產轉讓使用權時，每年實際收到的使用費：
借：銀行存款
貸：其他業務收入
無形資產相關攤銷支出：
借：其他業務成本
貸：累計攤銷
Ⅳ 轉讓土地使用權會計處理一般怎麼做賬
轉讓時：
借：銀行存款
貸：營業外收入
結轉成本：
借：營業外支出
借：累計攤銷
貸：無形資產
Ⅳ 轉讓國有土地使用權怎麼進行賬務處理
國有生產企業(非房地產開發企業)轉讓以行政劃撥方式取得的土地使用權，轉讓時需要補繳土地出讓金，取得轉讓收入後，要按規定繳納轉讓環節的營業稅及附加稅。該企業轉讓該土地使用權應納稅費、土地增值稅的計算及會計處理如下：
(1)補繳土地出讓金時：
借：無形資產
貸：銀行存款
(2)取得轉讓收入時：
借：銀行存款
貸：其他業務收入
(3)計提轉讓環節應繳的營業稅及附加稅時：
借：其他業務支出
貸：應交稅金——應交營業稅等
(4)計提應繳土地增值稅時：
增值額土地出讓收入-土地出讓金-出讓環節交納的營業稅及附加
增值率=增值額÷（土地出讓收入-增值額）×100％
應納稅額=增值額×稅率-（土地出讓收入-增值額）×速算扣除系數
借：其他業務支出
貸：應交稅金——應交土地增值稅
(5)結轉無形資產成本時：
借：其他業務支出
貸：無形資產
(6)繳納土地增值稅及有關稅金時：
借：應交稅金——應交土地增值稅
——應交營業稅等
貸：銀行存款
(7)結轉轉讓成本時：
借：其他業務收入
貸：其他業務支出
(8)結轉利潤時：
借：其他業務收入
貸：本年利潤
Ⅵ 關於轉讓土地使用權的會計分錄
轉讓土地使用權的會計分錄：
借：銀行存款或應收賬款
貸：無形資產-土地使用權
應交稅費—營業稅
應交稅費—城建稅
應交稅費—教育費附加
營業外收入—出售無形資產收益
Ⅶ 土地使用權攤銷如何進行賬務處理
企業在取得土地使用權，在尚未開發火箭棗子湧向目前，作為無形資產核算，並按規定的期限分期攤銷。房地產開發企業開發商品房時，應將入地使用權的賬面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。
所以，你們企業在建廠房的時候就應該把無形資產轉入在建工程成本，廠房完工時，就應該轉入到固定資產，然後進行固定資產的折舊。
(7)出售土地使用權的賬務處理擴展閱讀：
我國《企業會計准則》規定，納入現行企業核算體系的無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權和商譽等六項內容，隨著知識經濟的形成，無形資產的內容將不斷擴展，一般認為。
除六項傳統的無形資產內容外，ISO9000質量體系認證、環境管理體系認證、綠色食品標志使用權、國際互聯網的域名注冊、市場營銷資產。組織管理資產也應列為無形資產的核算內容。
正是由於無形資產內容的擴展，因此筆者認為，加速攤銷法在使用范圍上具有可行性，對於那些科技更新換代日新月異的無形資產類型採用加速攤銷法，而對於價值比較穩定的無形資產類型採用直線法。
關於無形資產的加速攤銷方法在哪些企業中使用的問題，筆者認為，在一般企業採用直線法，但在我國國民經濟中具有重要地位、技術進步較快的電子生產企業、船舶工業企業、生產「母機」的機械企業、飛機製造企業、汽車製造企業、化工製造企業和醫葯生產企業以及其他特殊行業中的無形資產攤銷可以採用加速攤銷的方法。
Ⅷ 轉讓部分股權獲得土地使用權的賬務處理
無形資產溢價的部分入「資本公積「」處理。
借：無形資產——300
貸：資本公積——300
借：實收資本——甲98
貸： 實收資本——乙98