期轉現房屋所有權證
『壹』 房產證辦了期轉現沒辦要的房子可以賣嗎
如果你的貸款還完了，是可以賣的，首先需要房產證是你的名字。
『貳』 房屋所有權證怎麼換不動產證
形式抄上肯定是有很大區別，但是其實對於老百姓來說，區別意義不大
對於個人來說，兩個證都是證明房屋權屬的文件
沒有特殊情況，個人無需申請證件換發。但是發生了權屬等變更情況，會收回舊《房產證》換發新的《不動產產權證》
《不動產產權證》其實就是根據我國2016年新出台的《不動產登記暫行條例及其實施細則》而調整的
不動產登記制度的實施為未來房產稅的開征提供信息技術支持
『叄』 房屋所有權證
房產證就是《復房屋所有權制證》的簡稱，依據國務院《不動產登記暫行條例》（從2015年3月1日實施），對於新購、置換、持有人要求的、已經全部有原來的《房屋所有權證》給為頒發《不動產權證書》。
《不動產權證》和《房屋所有權證》的區別：
⑴封面上原來為「中華人民共和國房地產權證」，現在名字為「中華人民共和國不動產權證書」。
⑵《不動產權證》是房地產權證（房產證）和土地使用權證書的合二為一。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途等；而不動產權證的裡面除了原房屋所有權證的內容外，還增加了鐳射區（防偽鐳射標簽）、不動產單元號、使用期限等內容。
⑶對使用年限進行了明確規定。新版不動產權證書設置的「使用期限」，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
⑷增加不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一「身份證號碼」。
⑸內頁有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現為各登記機構的公章。
⑹內頁附圖頁有金屬線，並且更全面。
『肆』 房屋所有權證如何更換所有權人
房產變更登記辦理的內容如下：
（一）名稱變更應提交的材料
1、登記申請書；
2、申請人身份證明（個人為身份證明，單位為營業執照或組織機構代碼證，核原件收復印件）；
3、房屋所有權證；
4、戶籍所在地派出所、工商局等機關出具的姓名或者名稱變更的證明文件（核原件收復印件）；
5、單位代理人身份證明（申請人為單位的需提供）；
6、其他必要材料。
（二）坐落變更應提交的材料
1、登記申請書；
2、申請人身份證明（個人為身份證明，單位為營業執照或組織機構代碼證，核原件收復印件）；
3、房屋所有權證；
4、房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、門牌號等名稱發生改變的證明文件（核原件收復印件）；
5、單位代理人身份證明（申請人為單位的需提供）；
6、其他必要材料。
（三）房屋翻建、改建的變更登記應提交的材料
1、登記申請書；
2、國有土地使用證（核原件收復印件）；
3、申請人身份證明（個人為身份證明，單位為營業執照或組織機構代碼證，核原件收復印件）；
4、房屋所有權證；
5、建設工地規劃許可證及附件、附圖。
（四） 同一所有權人分割、合並房屋的變更登記，應提交的材料
1、登記申請書；
2、申請人身份證明（個人為身份證明，單位為營業執照或組織機構代碼證，核原件收復印件）；
3、房屋所有權證；
4、房屋分割、合並的原因證明文件；
5、房屋測繪報告和房屋測繪平面圖。
(4)期轉現房屋所有權證擴展閱讀：
二、辦理流程
1、申請；
直接到辦證大廳，住房保障和房屋管理局窗口、國土規劃分局窗口、地稅局契稅窗口以及銀行窗口。
2、受理；
3、審核（根據規定必要時安排現場查看）；
4、核准並校對記載於登記簿；
5、發證並歸檔。
『伍』 已全款購買的房屋，未辦理房產證，開發商做期轉現對我辦理產權證有什麼影響
就是催你給他們個答復，也是告訴你快去辦房產證，或者辦理退房！如果你還不去他們就要把這房子高價賣給另外一個人了或者另行處理，然後補給你現金！他給你發這個文件就是想對你說，他這樣做是有法可依的哦！免得你到時候再找他們鬧！當然退房可要交違約金的哦！
『陸』 房屋所有權證是什麼 房屋所有權證與房產證有
房產證就是《房屋所有權證》的簡稱，依據國務院《不動產登記暫行條例》（從2015年3月1日實施），對於新購、置換、持有人要求的、已經全部有原來的《房屋所有權證》給為頒發《不動產權證書》。
《不動產權證》和《房屋所有權證》的區別：
⑴封面上原來為「中華人民共和國房地產權證」，現在名字為「中華人民共和國不動產權證書」。
⑵《不動產權證》是房地產權證（房產證）和土地使用權證書的合二為一。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途等；而不動產權證的裡面除了原房屋所有權證的內容外，還增加了鐳射區（防偽鐳射標簽）、不動產單元號、使用期限等內容。
⑶對使用年限進行了明確規定。新版不動產權證書設置的「使用期限」，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
⑷增加不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一「身份證號碼」。
⑸內頁有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現為各登記機構的公章。
⑹內頁附圖頁有金屬線，並且更全面。
『柒』 房屋所有權證過戶
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
房產過戶准備資料
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
『捌』 房屋所有權證是什麼
房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用內、收益和處分的權利的證件容。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。