放棄房子所有權協議的後果
您好！
如果是在雙方意識清楚，自願簽定的情況下應是有效的。不過協議只在協議各方之間有效，不能對抗善意第三人。
如能進一步提出更加詳細的信息，則可提供更為准確的法律意見。
㈡ 自願放棄房屋產權協議書可以反悔嗎
簽字有效，不可反悔。在民政部門登記離婚時達成的財產分割協議中所涉及的贈與條款，與解除婚姻關系密不可分，當事人反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的，如果不能舉證簽訂協議時有欺詐、脅迫的情形，是不能被撤銷的。
《中華人民共和國婚姻法 》
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）
第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
《合同法》
第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
(2)放棄房子所有權協議的後果擴展閱讀：
關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）
第十九條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
㈢ 去房產局簽字說自願放棄房屋所有權，以後還能在房產證上加名字嗎
不可以。
《城市房屋權屬登記管理辦法》對其有相應的規定：
第四條 國家實專行房屋所有權登記屬發證制度。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。
(3)放棄房子所有權協議的後果擴展閱讀：
《城市房屋權屬登記管理辦法》相關法條：
第十四條 凡列入總登記、驗證或者換證范圍，無論權利人以往是否領取房屋權屬證書，權屬狀況有無變化，均應當在規定的期限內辦理登記。
總登記、驗證、換證的期限，由縣級以上地方人民政府規定。新建的房屋，申請人應當在房屋竣工後的3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記。
第十七條 登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權來源資料齊全的，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記後的30日內核准登記，並頒發房屋權屬證書；注銷登記應當在受理登記後的15日內核准注銷。
㈣ 房產證上有兩個名字，其中一方放棄產權，當事雙方簽訂協議，不去公證是否同樣有法律效應
該協議具有法律效應，還是建議去公證，確保己方的權益。
訂立協議書其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。
根據《中華人民共和國民法通則》第八十五條 合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護，但是，這並不代表，沒有經過公證合同就沒有法律效力，因此，當事人雙方簽訂協議，不進行公證，也是同樣具有法律的效力的。
(4)放棄房子所有權協議的後果擴展閱讀：
公證效力如下：
1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書也經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對於不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決於該法律行為所產生（或變更、消滅）的法律關系的重要性、復雜性和它對於第三者的作用。雖未為法律規定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。
3、債權文書，如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、並經公證證明具有強制執行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。
參考資料來源：網路-協議書
參考資料來源：網路-中華人民共和國民法通則
參考資料來源：網路-公證
㈤ 自動放棄房屋所有權的協議，沒有公證過但現在想反悔算違反協議嗎
第一：協議未經過公證但有所有人簽字的，依然有效，只不過是公證過的要比非公證的擁有更大效力，但不代表非公證協議無效。因此，之前的分房協議，有效，除非姐妹證明系非本人或本人在被欺騙，脅迫的情況下簽訂，可以依法推翻協議，否則無法主張協議無效。
第二：老母去世後，房子作為遺產，如果有遺囑，應當按照遺囑繼承（遺囑違法的部分無效），沒有遺囑的，所有繼承人都有權繼承。可以協商，協商不成的，應當平等繼承，也就是五個子女平分房產。
㈥ 房產協議，放棄所有權
你老公的房子是他父母出的錢買的，當然是你老公的個人財產，你是老公的妻子有永久性的使用權，如果你要離婚是不應該分到房子的，至於你們婚後的財產不管你老公怎麼承諾都沒有法律效率，那是共同財產，你只有一半，你們是夫妻分得那麼清楚不太好吧，你和你老公好好過日子，什麼財產都是 你的，就是過不好了你也只能拿屬於你的個人財產，不要想著去分男方的個人財產，你老公的父母為兒子買了一套房子已經很不容易，以後你們買的房子不管誰還貸款都是夫妻共同財產，
做為女婿是不能繼承你父母的財產的，你才有繼承權，
你們的這個協議很荒唐，有不公平，協議是無效的，
你需要加強學習法律，放棄所有權你沒有弄明白什麼意思，
學習新婚姻法司法解釋，要離婚財產就的分屬於自己的和他人的，不離婚就都是你們的。把握了婚姻就把握了財產。
㈦ 如果夫妻一方簽了放棄所有權離婚時如何分配房產
夫妻一方放棄房產證的所有權，雙方協商一致，到房產所在地住房和城鄉建設局辦理變更登記手續，房產登記在一人名下，共有性質變更為單獨所有。
根據《房屋登記辦法》：
第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十五條
申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。
委託代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託代理人申請房屋登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。
第十六條
申請房屋登記的，申請人應當按照國家有關規定繳納登記費。
第十七條
申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，並出具書面憑證。
申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，並告知申請人需要補正的內容。
第十八條
房屋登記機構應當查驗申請登記材料，並根據不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權利人是否同意更正。
以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關事項詢問申請人。詢問結果應當經申請人簽字確認，並歸檔保留。房屋登記機構認為申請登記房屋的有關情況需要進一步證明的，可以要求申請人補充材料。
(7)放棄房子所有權協議的後果擴展閱讀：
根據《中華人民共和國婚姻法》：
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
㈧ 放棄房產協議書怎麼寫
放棄房產的聲明書格式如下：放棄財產聲明書：本人xxx（身份證號碼：）於版2013年XX月XX日與XXX（身份證號碼：）權共同購買XX小區XX幢XX單元XX室房屋（房產證編號）。如今我放棄該財產所有權，包括購買房產時本人所支付的款項、公積金等，以後與該房產有關的一切事物都有XXX（身份證號碼：）全權負責處理。本人今後不以任何理由主張該房屋所有權、債權等相關權利。特此聲明！聲明人： 年/月/日
㈨ 夫妻一方自願放棄共有房屋所有權，並已達成書面協議，還需要公證嗎
不用公證，雙方簽字就已經賦予了法律效力。
當然你去公證也只是有避免一方不遵守協議，減少爭議的效果