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土地所有權證怎麼補辦

發布時間: 2020-12-31 05:30:05

① 土地所有權證如何辦理

一手房:購房者在辦好房權證後,攜帶身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及復印件,到土管部門申請辦理土地證。

開發商在出售完商品房後,把土地證總證面積根據購房者的房屋所佔面積數據分割多個小證數據;土管部門工作人員受理後進入審批程序;因辦房權證已經繳納契稅等費用,只需繳納登記費(工本費)即可。

二手房:辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶、之後才能過戶土地證,如下:辦好房權證後,需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件,到土管部門申請測繪、評估,出具測繪圖和評估報告。

帶著1項材料到土管部門受理窗口申請辦理;因辦房權證已經繳納契稅等費用,只需繳納登記費(工本費)200元即可。

(1)土地所有權證怎麼補辦擴展閱讀:

種類:根據國家有關規定,截止2009年1月,我國頒發的土地證書主要有三種:集體土地所有權證,縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確認所有權。

集體土地建設用地使用權證,縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地建設用地使用權證,確認建設用地使用權。

國有土地使用權證,縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。

2003年,中國開始頒發林權證,其四項權益里,也包含了部分土地權益。

參考資料來源:網路-土地所有權證



② 農村土地確權證怎麼補辦

農村土地承包經營權證丟失可以持相關證件資料到有關部門補辦。

辦理流程及所需內證件資料如下:容

①本人申請書

②本村介紹信

③本人提供的在縣市級以上電視台或地市級以上報刊的公告、聲明的相關手續,同時應在本村公示七天以上

④原「換發農村土地承包經營權證申請表」的復印件

⑤鄉(鎮)經管中心重新填寫並編碼、蓋章的「換發農村土地承包經營權證申請表」

土地確權:

土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

確權機關:

確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。

主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權工作,對確權的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。

③ 土地證遺失怎麼補辦

去發證部門申請補辦,如果能直接確認你就是持有人,就會直接給你補辦。如果不能直接確認,發證部門就會發(登)個公告,公告期滿無任何人提出異議就會給你補辦。
希望採納,謝謝您。

④ 土地使用證丟失了要怎麼申請補辦

國有土地使用證如何補辦:

(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應提版供身份證權復印件(驗原件);
(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證復印件,受託人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致」。

國有土地使用證辦理:

1、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條,單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。其中,中央國家機關使用的國有土地的登記發證,由國務院土地行政主管部門負責,具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

2、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。

⑤ 土地確權證丟失怎麼辦

農村土地承包經營權證丟失可以持相關證件資料到有關部門補辦。

辦理流程回及所需證件資答料如下:

①本人申請書

②本村介紹信

③本人提供的在縣市級以上電視台或地市級以上報刊的公告、聲明的相關手續,同時應在本村公示七天以上

④原「換發農村土地承包經營權證申請表」的復印件

⑤鄉(鎮)經管中心重新填寫並編碼、蓋章的「換發農村土地承包經營權證申請表」

土地確權:

土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

確權機關:

確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。

主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權工作,對確權的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。

⑥ 土地確權證丟失怎麼補辦

農村土地承包經營權證丟失可以持相關證件資料到有關部門補辦。

辦理流程及所需證件資料如下:

①本人申請書

②本村介紹信

③本人提供的在縣市級以上電視台或地市級以上報刊的公告、聲明的相關手續,同時應在本村公示七天以上

④原「換發農村土地承包經營權證申請表」的復印件

⑤鄉(鎮)經管中心重新填寫並編碼、蓋章的「換發農村土地承包經營權證申請表」

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