房屋所有權證書證號
官網什麼的都是查不到的這個你要是有這個房產證的復印件有兩個辦法版可以查,1你拿著復印件到權中介讓他們幫你公示房源如果房產證是X京開頭的就能直接顯示出房主的名字身份證等信息,如果不是X京開頭的那就是第二種辦法了,拿著產權證復印件拿著自己的身份證復印件和原件區所屬區域的建設委員會的檔案室查詢就可以查到有沒有抵押查封什麼的。希望對你有幫助這個也是目前最好的辦法。
Ⅱ 房產證證號一般都是多少位,都代表什麼
房產證號共有9位數。
1、第一位數代表區域劃分。
2、第二位專數代表房屬產類別。
4、第三位數代表房產性質。
5、第四位數以後是流水號。
房產證的編號(監證xxxx),專業來講叫監證字型大小,在2008年之前辦理的房產證,監證字型大小是在第一頁,2008年之後辦的房產證監證字型大小在第二頁,如果想看房屋在房管局的編號,那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字型大小。比如:權xxxx)。
(2)房屋所有權證書證號擴展閱讀:
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。
Ⅲ 房產證號碼幾為數
房產證號碼一般是8位數,前四位是年份,後四位是流水號。
《房屋登記辦法》規定,房屋所有權證號:房權證字第號「房權證」前空位填寫發證市、縣的簡稱;「字」前空位填寫發證市、縣的區(縣)名稱,「號」前空位填寫區(縣)房屋所有權發證的順序號。
例如:鶴壁市浚縣2015年的房產證,證號為:鶴房權證浚字第20150001號。
(3)房屋所有權證書證號擴展閱讀:
房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼,房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時,須提供密碼才可辦理。
Ⅳ 房屋所有權證
房產證就是《復房屋所有權制證》的簡稱,依據國務院《不動產登記暫行條例》(從2015年3月1日實施),對於新購、置換、持有人要求的、已經全部有原來的《房屋所有權證》給為頒發《不動產權證書》。
《不動產權證》和《房屋所有權證》的區別:
⑴封面上原來為「中華人民共和國房地產權證」,現在名字為「中華人民共和國不動產權證書」。
⑵《不動產權證》是房地產權證(房產證)和土地使用權證書的合二為一。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途等;而不動產權證的裡面除了原房屋所有權證的內容外,還增加了鐳射區(防偽鐳射標簽)、不動產單元號、使用期限等內容。
⑶對使用年限進行了明確規定。新版不動產權證書設置的「使用期限」,指的是土地使用權和海域使用權的期限,而不是房屋所有權的期限,房屋所有權本身也不存在期限的問題。
⑷增加不動產登記號,是全國范圍內不動產唯一「身份證號碼」。
⑸內頁有防偽鐳射標簽,蓋章原為各地方人民政府的公章,現為各登記機構的公章。
⑹內頁附圖頁有金屬線,並且更全面。
Ⅳ 房屋所有權證編號
如果想得到房管局的編號,看房產證上的丘地號(現在的權字型大小。比如:權xxxx) 。
如果是房產證編號,就是監字型大小(即:監證xxxx)。
房屋所有權證編號有兩個第1個是:X房權證X移字第XXXXXXXXX號;另一個在後一頁的注意事項的右下角:編號:XXXXXXXX。
房產證編號查詢的方法
1、網上查詢:點擊鏈接進入各地房產管理局網站查詢,需輸入產權人姓名、產權證號;
2、房產局查詢:若查詢准確的個人房產證信息,須帶個人身份證件及房產證,到房管局檔案館或窗口查詢。
(5)房屋所有權證書證號擴展閱讀:
房屋所有權,又叫房屋產權,是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規定的范圍內,可以排除他人的干涉,對其所有的房屋進行佔有、使用、收益、處分。
房屋的國家所有權、集體所有權和個人所有權同時並存,同等地受到憲法和法律的保護
房屋所有權可以轉讓,但受到土地使用權轉讓的制約。由於房屋所有權與土地使用權不可分離,因而,凡不可轉讓使用權的土地上的房屋,其所有權不能轉讓;非法轉讓土地使用權,會導致土地上房屋的轉讓的無效。
房屋所有權的設立與移轉,需辦理房屋所有權登記和變更登記手續。不辦理房屋所有權登記或變更登記手續,不發生確定房屋所有權或移轉房屋所有權的效力。
參考資料:房屋所有權-網路
Ⅵ 房屋所有權證書應該包括哪些
房屋所有權證一般分為大產權證和小產權證。所謂大產權證就是單位的房屋所有權證。小產權證就是個人的房屋所有權證。裡麵包括產權證號,發證機關,產權人,房屋坐落,地號,產別,樓號,房號,結構,總層數,所在層數,建築面積,設計用途。共有 人 。填發單位,填發日期。房地平面圖。房屋登記表。
Ⅶ 房屋所有權證或不動產權證號 是哪個
以下圖為例:
(7)房屋所有權證書證號擴展閱讀
房產證分為房屋所有權證和不動產權證兩種,其中不動產權證是新版的房產證。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。我國目前全面啟用的統一不動產登記簿證樣式,包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。
不動產權證和房屋所有權證的區別:
1、不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一的證件。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。
房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途等;
而不動產權證的裡面除了原房屋所有權證的內容外,還增加了鐳射區(防偽鐳射標簽)、不動產單元號、使用期限等內容。
2、不動產證對使用年限進行了明確規定。新版不動產權證書設置的「使用期限」,指的是土地使用權和海域使用權的期限,而不是房屋所有權的期限,房屋所有權本身也不存在期限的問題。
3、不動產證增加了不動產登記號,是全國范圍內不動產唯一「身份證號碼」。
4、不動產證內頁有防偽鐳射標簽,蓋章原為各地方人民政府的公章,現為各登記機構的公章。
5、不動產證附圖頁有金屬線,並且更全面。
Ⅷ 房屋 產權證號 是指哪個號
一、通常它位於大紅本的第二頁位置,它有兩種叫法,這得根據不同的版本來區分。如果是2008年以前的證件,它的證號是在房產證的第一頁,如果是2008年之後才辦的證件,房屋產權證號則在第二頁。
如果想得到的是房屋在房管局的編號,那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字型大小。比如:權xxxx)。如果只是房產證那個本本的編號,那麼就是那個監字型大小了(即:監證xxxx)。
二、房屋產權證:房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
有產權證可以對房屋擁有一定的處分權,沒有產權證的有些權利得不到保。如果沒有辦理房地產權證,買房人即使交了房款,辦了入住手續,但從法律意義講,房子還是不屬於買房者所有。
(8)房屋所有權證書證號擴展閱讀
1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。
2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
交易所會給買方發放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計表》。
Ⅸ 房產證上的哪個號是房產證號
房產證,也就是房子產權證。這個本本的編號叫監證字型大小,2008年以前的證書的話,房產證號在第一頁,2008年之後辦的證書的話,房產證號在第二頁。