國有建設用地使用權轉移登記

1. 長春市國有建設用地使用權及房屋所有權買賣轉移登記（過渡）怎麼辦

一、在長春市辦理「國有建設用地使用權及房屋所有權買賣轉移登記（過渡）」需專攜帶如下材料進行申請： 1.一般情況屬需提供：不動產登記申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份。） 2.一般情況需提供：不動產權證書或土地使用權證書(紙質：原件1 份；復印件0 份。） 3.一般情況需提供：房屋所有權證(紙質：原件0 份；復印件1 份；持原件校驗復印件是否與原件保持一致。） 4.一般情況需提供：國有土地使用權轉讓協議（合同）(電子版：原件1 份；復印件0 份。） 5.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；申請人自已提供。） 6.一般情況需提供：提交繳清出讓價款憑證、稅費繳納憑證(紙質：原件1 份；復印件0 份；依法需要補交土地出讓款、繳納稅費的。） 7.一般情況需提供：提交有批准權的人民政府批准文件(紙質：原件1 份；復印件0 份；劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記的。） 8.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。） 二、本事項收費情況： 不收費 三、辦理時限 7個工作日

2. 建設用地使用權轉讓,互換等辦理轉移登記還是變更登記

辦理變更登記

3. 有國有土地使用證沒房產證的自建房能買嗎

自建房過戶來涉及到土地性質，源如果自建房土地為集體用地，則不可買賣，且不能辦理過戶及房產證。如果土地為國有土地則可以進行交易，可過戶辦理房產證。

個人自建房是我們俗稱的小產權房，有房產證的話，可以進行自由交易，但是受一定的條件限制，比如說，同一個村集體內是允許自由交易買賣的，也就是我們通常說的只能賣給本村人。

現在大城市很多人買不起商品房，會選擇小產權房，其實是有一定風險的，小產權房的交易只能說不違法，但不一定合法，建議大家要購買小產權房時，選擇有房產證和土地證的。

(3)國有建設用地使用權轉移登記擴展閱讀

農村自建房房產證具體的辦理辦理程序如下:

1、農村自建房戶向村委會提出建房申請。

2、村委會審核同意，簽字蓋章。

3、農村自建房戶向鄉鄉建辦提出申請。

4、鄉建辦工作人員進行實地踏看，同意建房。

5、農村自建房戶到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。

6、經由鄉建辦簽字同意。

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)。

9、農村自建房戶建房戶領取產權證。

4. 長春市辦理集體建設用地使用權轉移登記需要什麼材料

一、在長春市辦理「集體建設用地使用權轉移登記」需攜帶如下材料進行申請：專
1.一般情況需提供：屬本集體經濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份。）
2.一般情況需提供：不動產登記申請書(電子版：原件1 份；復印件0 份。）
3.一般情況需提供：不動產權屬證書(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
4.一般情況需提供：集體建設用地使用權轉移證明材料(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份。）
5.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質：原件0 份；復印件2 份；驗原件收復印件。）
6.一般情況需提供：提交繳清出讓價款憑證、稅費繳納憑證(紙質：原件1 份；復印件0 份；依法需要補交土地出讓款、繳納稅費的。）
7.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
8個工作日

5. 房產證附註一欄里寫有該房屋所有權應及時辦理國有建設用地使用權轉移登記，按規定需要補辦土地手續和補交

意思是只有房產證並沒有土地證和交過土地租賃稅，買賣房屋或房產更名時回手續不全答房產不能確主。需要到當地的土地局補齊相關手續並上交土地租賃稅，然後土地局負責辦理房屋產權和土地使用證，這樣手續就齊全了，房屋才能確主。辦理時需買賣雙方同時到場。

6. 長春市辦理國有建設用地使用權轉移登記需要什麼材料

一、在長春市復辦理「國有建設用地制使用權轉移登記」需攜帶如下材料進行申請： 1.一般情況需提供：不動產登記申請書(電子版：原件1 份；復印件0 份。） 2.一般情況需提供：不動產權證書（或土地使用權證）(紙質：原件1 份；復印件0 份。） 3.一般情況需提供：國有建設用地使用權轉移的材料(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份。） 4.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質：原件0 份；復印件2 份；驗原件收復印件。） 5.一般情況需提供：提交繳清出讓價款憑證、稅費繳納憑證(紙質：原件1 份；復印件0 份；依法需要補交土地出讓款、繳納稅費的。） 6.一般情況需提供：提交有批准權的人民政府批准文件(紙質：原件1 份；復印件0 份；劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記的。） 7.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。） 二、本事項收費情況： 不收費 三、辦理時限 8個工作日

7. 長春市辦理國有建設用地使用權及房屋所有權買賣轉移登記（過渡）要幾天

一、來在長春市辦理「國有建設用自地使用權及房屋所有權買賣轉移登記（過渡）」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：不動產登記申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份。）
2.一般情況需提供：不動產權證書或土地使用權證書(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
3.一般情況需提供：房屋所有權證(紙質：原件0 份；復印件1 份；持原件校驗復印件是否與原件保持一致。）
4.一般情況需提供：國有土地使用權轉讓協議（合同）(電子版：原件1 份；復印件0 份。）
5.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；申請人自已提供。）
6.一般情況需提供：提交繳清出讓價款憑證、稅費繳納憑證(紙質：原件1 份；復印件0 份；依法需要補交土地出讓款、繳納稅費的。）
7.一般情況需提供：提交有批准權的人民政府批准文件(紙質：原件1 份；復印件0 份；劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記的。）
8.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
7個工作日

8. 在長春如何辦理」國有建設用地使用權轉移登記

一、在長春市辦理「國有建設用地使用權轉移登記」需攜帶如下材料版進行申請： 1.一般情況需權提供：不動產登記申請書(電子版：原件1 份；復印件0 份。） 2.一般情況需提供：不動產權證書（或土地使用權證）(紙質：原件1 份；復印件0 份。） 3.一般情況需提供：國有建設用地使用權轉移的材料(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份。） 4.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質：原件0 份；復印件2 份；驗原件收復印件。） 5.一般情況需提供：提交繳清出讓價款憑證、稅費繳納憑證(紙質：原件1 份；復印件0 份；依法需要補交土地出讓款、繳納稅費的。） 6.一般情況需提供：提交有批准權的人民政府批准文件(紙質：原件1 份；復印件0 份；劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記的。） 7.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。） 二、本事項收費情況： 不收費 三、辦理時限 8個工作日

9. 長春市國有建設用地使用權轉移登記辦理條件是什麼

一、在長春市復辦理「國有建設用地制使用權轉移登記」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：不動產登記申請書(電子版：原件1 份；復印件0 份。）
2.一般情況需提供：不動產權證書（或土地使用權證）(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
3.一般情況需提供：國有建設用地使用權轉移的材料(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份。）
4.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質：原件0 份；復印件2 份；驗原件收復印件。）
5.一般情況需提供：提交繳清出讓價款憑證、稅費繳納憑證(紙質：原件1 份；復印件0 份；依法需要補交土地出讓款、繳納稅費的。）
6.一般情況需提供：提交有批准權的人民政府批准文件(紙質：原件1 份；復印件0 份；劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記的。）
7.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
8個工作日

10. 長春市企業分立（合並）、作價出資入股建設用地使用權轉移登記辦理條件是什麼

一、在長春市辦理「企業分立（合並）、作價出資入股建設用地使用權轉移回登記」需攜帶如下材答料進行申請：
1.一般情況需提供：不動產登記申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份。）
2.一般情況需提供：不動產權屬證書(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
3.一般情況需提供：合並（分立）後的工商登記資料(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
4.一般情況需提供：合並（分立）協議、董事會決議(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
5.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質：原件0 份；復印件2 份；驗原件收復印件。）
6.一般情況需提供：提交繳清出讓價款憑證、稅費繳納憑證(紙質：原件1 份；復印件0 份；依法需要補交土地出讓款、繳納稅費的。）
7.一般情況需提供：土地轉讓合同(電子版：原件1 份；復印件0 份。）
8.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
9.一般情況需提供：原工商注銷登記資料(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
8個工作日