一個物上只能有一個所有權對嗎

㈠ 一物一權：所有權只有一個，權利人可以有多個！

可以啊！比如只有一一個房子是兩個人一起買的。所有權就是兩個人…一個物上只有一個所有權＠到時權利人可以是兩個

㈡ 房產證上「共有情況:單獨所有」是什麼意思

房產證上共有情況：單獨所有，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，無其他所有人。若為共同所有指的是房產證署名的各方共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。

對於「共有」的定義，我國《民法通則》第七十八條規定「財產可以由兩個以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。」對於「單獨所有」目前在法律層面上尚未定義。

住建部《房屋登記簿管理試行辦法》房屋登記簿記載內容說明中指出「【共有情況】記載按份共有或共同共有。不屬共有情況的，填寫單獨所有；屬於共有情況的，填寫按份共有或共同共有。」依此表述，共有作為財產所有權的一種形式，是與單獨所有相對而言的。

(2)一個物上只能有一個所有權對嗎擴展閱讀：

房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點:

(1)房產證只能由房地產主管機關發放。

(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類:

其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。

例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。

其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。

㈢ 物之上只能有一個所有權，但可以有多個

下列關於物權的說法正確的是？（多項選擇題，至少有一項是正確的）

1.物之上只內有一個所有權，但可以有多個物權。容

2.物權是人對物的統治，體現著人與物的關系。

3.根據設立目的的不同，可以將他物權分為用益物權和擔保物權。

4.物權的權利主體是特定的，義務主體是不特定的。

5.在同一目的的物上債權與物權並存時，債權有優先的效力。

大家幫忙看看這道多選題正確選項是什麼？

㈣ 物之上只能有一個所有權，但可以有多個物權

物權包括用益物權、擔保物權。

比如說，你有輛汽車，所有權是你的。同時如果你想和別人回借錢，把車作為抵押物答，抵押出去。那麼這輛車，有一個所有權（你是所有權人），還有抵押物權（借給你錢的人是抵押權人）。

就是題目所說的，一個所有權，多個物權。

㈤ 經濟法中一物一權原則中，不是說一個獨立物只能存在一個所有權嗎，那為什麼書上說，一物之上的所有權人可

首先，一物一權原則一方面是指一個物之上只能設立一個所有權而不能同內時設立兩個容以上的所有權；另一方面，也是指在一個物上不能同時設立兩個或者兩個以上在性質上相互排斥的定限物權。
其次，「一物之上的所有權人可以為多人」，是指所有權人可以為多人，例如按份共有、共同共有。並不是說有多個所有權。

㈥ 請問，買房合同上只有一個人簽字按手印，房產證所有權人就只能寫這人嗎

你對所有權和共有權的理解有誤，共有權人也是所有權人的一種，物的所有權有兩內種，一種是單獨容所有權。還有一種是共同所有權。共同所有權人也是所有權人，只是因為物的主人人數多，所以就叫共有權人，你們倆都是所有權人，對該房屋共同共有。不知你聽明白沒有。如果房屋是你們婚後買的，那麼寫不寫你的名字，你都是共有權人，既使房證上沒有你的名字，你也是共有權人，因為婚後購買的財產算你們夫妻共同財產。如果是領結婚證之前買的，那麼在辦房產證時，可以在房產證上把你登記為共有權人。

㈦ 下列關於物權的說法正確的是（多項選擇題，至少有一項是正確的） 1.物之上只有一個所有權，但可以有多個

好象是3、4、5

㈧ 因為同一項財產不能同時存在兩個所有權，所以所有權的權利主體只能是單一的。

錯.
同一項財產抄不能同襲時存在兩個所有權,但這一個所有權可以為兩個以上的權利主體所共同擁有,這就是共有制度.此時存在兩個以上的權利主體.共有是共享在一項財產上的所有權,不是在一項財產上設置幾個所有權分別享有.

㈨ 何謂物權法定一物一權原則具體有哪些內容

一物一權一方面是指一個物之上只能設立一個所有權而不能同時設立兩個以上的所有權；另一方面，也是指在一個物上不能同時設立兩個或者兩個以上在性質上相互排斥的定限物權。
一般來說包括四種含義：
a)一物上惟有一所有權之成立。
b)一物一權主義系指一物上僅能成立一所有權，一所有權之客體，以一物為限而言。
c)一物之上只能存在一個所有權以及不相容的他物權，不得有互不相容的兩個以上的物權同時存在於同一標的物之上。
d)一物一權一方面是指一個物之上只能設立一個所有權而不能同時設立兩個以上的所有權；另一方面，也是指在一個物上不能同時設立兩個或者兩個以上在性質上相互排斥的定限物權。

㈩ 所有權具有排他性，同一物上只能有一個所有權。為何房產證上可以寫兩個名字

前提是原所有權人同意，也就是意味著他自願放棄了自己的部分所有權，每一個權利人只對自己擁有的部分具有排他性。