土地所有權證書是誰開的
土地使用是什麼？相信很多人不會涉及到這個問題，土地產權的證明一般房地產的開發商會涉及到。他們要向國家買土地的使用產權，在這片土地上建築房屋，然後把這個土地上的房屋進行出售。今天小編給大家說說土地土地產權證明怎麼辦理？如果要辦理需要什麼材料？
如何辦理土地使用權證明
以上就是關於如何辦理土地使用權證明以及辦理土地使用權證明需要什麼材料的介紹了，在辦理土地使用權證明是證明購房者在該土地上房屋財產的合法依據，是在房屋買賣交易中需要查驗的，希望對有需要的夥伴有所幫助，但是具體的還要依據當地的國土局為准。
⑵ 房屋所有權證書是不是就是房產證
1、可以起訴，但最好的方法是協商解決，因為起訴不是個簡短及簡單的過程；2、土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家關規定，目前我國頒發的土地證書主要有三種：①集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。②集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。③國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。沒有土地使用證，對房產交易、抵押、拆遷等都會應不同程度的影響。3、產權證和土地證是兩個不同的概念，所以房屋所有權證書指的只是產權證。
⑶ 土地所有權爭議 兩個鄉鎮同時為一塊土地發生爭議，一個持有省政府頒發的土地使用權證書，另一個持有縣政
兩個鄉鎮之間應該有明顯的分界線，是那個鄉鎮的管轄范圍應該是明確的，別的鄉鎮不能無理取鬧。即便鄉鎮之間存在很大的餘地，現在也不是使用權的爭議，使用證是無效的。應該是劃分行政區劃，重新確定邊界，這不是縣政府的職權，但是應該是上報縣政府，由縣里申請上級批准，沒有批准之前純屬無理取鬧，相關幹部會挨罰的。省政府批准土地使用不是一般的使用，鄉鎮恐怕申請使用達不到那個級別，另外批准會調查、測量，如果已經做了安排使用的，政府要麼廢除以前的批准，要麼取消這次申請，不可能出現兩個批准，不主動改正錯誤，相關人員就等著組織採取措施吧。找縣政府吧，他們管不了可以移交上級處理
⑷ 土地所有權證書
1951年土地房產所有權證，屬於土地改革時期確定土地所有權的證書。
⑸ 房地權證是什麼
房產權證即房屋權屬證書和土地權利證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等；土地權利證書是土地權利人享有土地權利的證明，包括國有土地使用證、集體土地所有證、集體土地使用證、土地他項權利證明書。國有建設用地使用權和國有農用地使用權在國有土地使用權上載明；集體建設用地使用權、宅基地使用權和集體農用地使用權在集體土地使用證上載明；土地抵押權和地役權可以在土地他項權利證明書上載明
⑹ 土地使用權證書和土地出讓合同各自的法律意義是什麼
國家考慮到在農村地區農民的法普率較低 在物權法中特別規定農民就出讓 轉讓 租賃土地時以合同簽訂為效力開始的時間！但不得對抗善意第三人！所以還是土地使用權證更具有法律效力！
⑺ 土地使用權證書
土地使用權證書是國土部門發的，在某些城市國土和房產局合並，那就找國土和房產局發。
土地抵押先找銀行談好貸款的事，然後拿著抵押合同到國土部門的土地登記部門辦理抵押登記就完事了。
⑻ 已經簽定了土地出讓合同並已交納全部土地出讓金，但未辦理土地使用權證書，該土地的使用權應該如何認定
已經簽定了土地出讓合同並已交納全部土地出讓金，但未辦理土地使用權證書，你只對這塊土地擁有一定程度的所有權，比如遇到國家徵收或者他人對此非法侵佔等等，你都有權主張賠償等權利，法院也會支持你。
說你只有部分所有權，主要體現在，現在你對這塊土地使用和處分還收到法律的限制！
1、現在還不能在此土地上開工建設，根據相關法律，開工建設要辦理《建設工程規劃許可證》等證件，但其必須以《土地證》為前提
2、不能抵押這塊土地「 房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。」
3、不能轉讓這塊土地「以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書的條件
⑼ 土地所有權證如何辦理
一手房：購房者在辦好房權證後，攜帶身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理土地證。
開發商在出售完商品房後，把土地證總證面積根據購房者的房屋所佔面積數據分割多個小證數據；土管部門工作人員受理後進入審批程序；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
二手房：辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶、之後才能過戶土地證，如下：辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。
帶著1項材料到土管部門受理窗口申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）200元即可。
(9)土地所有權證書是誰開的擴展閱讀：
種類：根據國家有關規定，截止2009年1月，我國頒發的土地證書主要有三種：集體土地所有權證，縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。
集體土地建設用地使用權證，縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
國有土地使用權證，縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
2003年，中國開始頒發林權證，其四項權益里，也包含了部分土地權益。
參考資料來源：網路-土地所有權證
⑽ 土地使用權證書和房產證書是一個嗎
你好，為你解答，望採納
我國的城市土地是國有的，土地只能辦《國有土地使用權證》而沒有所有權證，房產證是所有權證《房屋所有權證》，是證明房屋產權的，你買房以後，拿到《房屋所有權證》再到土地局辦《土地使用權證》證明你擁有房屋所佔地方的土地的使用權利