倉儲性質使用權
❶ 買倉儲房契稅怎麼交
不動產成交價*稅率來
計稅依據：
（源1）土地使用權出售、房屋買賣，其計稅依據為成交價格。
（2）土地使用權贈與、房屋贈與，其計稅依據由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。
（3）土地使用權交換、房屋交換，其計稅依據是所交換的土地使用權、房屋的價格差額。
（4）國有土地使用權出讓，其計稅依據為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。
稅率：契稅實行幅度比例稅率，稅率幅度為3%～5%
❷ 住宅/倉儲性質的房屋使用權多少年
一般商品房買賣合同上面 倉儲和商業類是40年 住宅是70年 但是到40年或者70年後會自動續期
❸ 房屋 ＜倉庫＞使用權轉讓問題 法律
建議復不要購買，因為存在風險很制大。因為該倉庫沒有合法的證明。
1、倉庫不屬於住宅物業的配套設施，如規劃定有該功能那就可以辦理房產證。但現在只有使用權，而沒有所有權那就證明該倉庫得不到合法的保護。就表示該倉庫是開發商隱瞞業主，私產佔用空間作有償經營（出租使用權）。
2、該倉庫的空間所屬為公共等配套設施改建而成，如：物管用房、自行車庫、配電房、會所等。那以後成業委會後，那該倉庫的處置權就為業主所有，業委會可要求索還物業。
3、該倉庫的空間為人防區域的。屬營利性配套公建：比如地下車庫、人防工程。新建住宅小區的營業性公建配套設施。這一類公建配套設施，按誰投資，誰所有，誰收益的原則，其權屬歸投資者所有，但交付使用後須納入小區統一的物業管理。所以你只能向主委會簽訂租賃權。
建議：先將該倉庫的權屬查清，再作進行考慮。
❹ 思迅軟體的倉庫管理庫存沒有使用權了，怎樣才能使用
你是指軟體不能使用，過期了嗎？
如果是的話，試試調整電腦日期到安裝的時候
不行 就進行購買
❺ 這有土地使用權這有倉庫使用權轉讓給我是否可以注冊房產證
使用權僅僅是使用權，不是所有權，所以不可以辦理房產證。
❻ 下列合同中哪一項屬於轉移財產使用權的合同A 承包經營合同B 互易合同C 倉儲合同 D 保管合同
答案：B。首先，承包經營合同。又稱「承包合同」，中國經濟體制改革中，為落實生產經營責任制，確定國家、農業集體經濟組織或工商企業、公民的責權利關系和承包人承包經營權的一種法律形式。合同適用范圍十分廣泛。廣義的包括農業承包經營合同和工商企業的承包經營合同。它是針對「經營權」而言的，不轉移財產所有權其次，互易合同。所謂互易就是以物換物。互易合同就是當事人雙方以金錢以外的財物互相交換的合同。它的特徵表明，互易合同是一種轉移財產所有權的合同。第三，倉儲合同。又稱倉儲保管合同，是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。同樣可以從概念知道，它只是保管人提供倉儲服務，存貨人給付報酬和其他費用而已，並無所有權轉移。第四，保管合同。又稱寄託合同、寄存合同、是保管人保管寄存人交付的保管物，並返還該物的合同。保管合同的標的是保管行為。保管合同的目的是保管物品，雖然以保管物交付保管人為成立要件，但並不發生保管物所有權和使用權的轉移。綜上，答案B.互易合同。
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❼ 做生意要用倉庫,是租還是買便宜的使用權房合算
這得根據你的生意的規模來定,可以先租便宜的使用權房.
❽ 求助大神！自有倉庫及土地使用權轉讓的會計處理
借：固定資產清理180000
累計折舊100000
貸：固定資產280000
借：管理費用1000
貸：銀行存款1000
借：銀行存款1000000
累計攤銷50000
貸：固定資產清理180000
無形資產350000
營業外收入420000
❾ 住宅/倉儲性質的房屋使用權多少年
一般商品房買賣合同上面
倉儲和商業類是40年
住宅是70年
但是到40年或者70年後會自動續期