花園洋房一樓院子使用權

1. 在武漢花園洋房一樓送庭院的商品房多少錢每平方

現在武漢花園洋房一樓送庭院的商品房，大概在一萬五左右吧！

2. 花園洋房的花園歸屬問題，謝謝

完全可以根據自己的需要去使用這個花園，只要不做違章建築，不影響小區綠化就可以。如果不影響其他業主的生活，不會有人投訴的，即使被投訴，物業應該也會維護您的利益。

3. 贈送面積取消了 那花園洋房的地下室和庭院怎麼算

贈送的面積是國家給的

「偷面積」，當然並不是真的偷。首先要告訴你一個真相，買房贈送面積不是開發商給你的優惠，而是國家已經規定好了的。

在現行的建築設計規范中規定：

(1)入戶花園以及沒有封閉的陽台算一半面積；露台是完全贈送的；

(2)地下室凈高滿2.1米算面積，低於2.1米不算面積；

(3)飄窗分為凸窗和落地飄窗兩種，凸窗是不落地的，不算面積，落地飄窗凈高高於2.1米要算面積，低於2.1米不算面積；

(4)閣樓凈高滿2.1米部分算面積，不滿不算面積。

因此，開發商利用這些設計「贈」給買房者，可以增加項目銷售的賣點，但實際上這些本來就是你該得的。

贈送面積不屬於產權面積

贈送面積越大，在購房者心裡得房率就越高，但智囊團要告訴你第二個真相：贈送面積不屬於產權面積。開發商通常不會將贈送面積寫入購房合同，購房者交房後遇到贈送面積「縮水」的問題，由於沒有合同約束，就很有可能失去與開發商據理力爭的依據。

最後，再叨叨一下下哦！

其一，贈送面積雖好，但還是得看是否實用。一些「贈送面積」譬如入戶花園等，往往存在著光線晦暗、窄小不好用、裝修麻煩、容易飄雨受潮等問題；

其二，入戶花園、挑高陽台、露台等能否封閉起來，取決於城建等職能部門是否批准，否則可能成為違章建築被責令拆除。

另外，開發商經常會承諾給頂層業主的頂層露台、給底層業主的地下室空間等。其實，根據《物權法》的規定，該部分空間應當屬於該樓的全體業主共有，而非屬於開發商所有，只要其他業主提出異議，受「贈」的業主是無法獨享其利的。shqianyy

4. 揚州有哪些帶院子花園洋房

你好，很多，比如：揚州橡樹灣、萬科花園、品尊國際、典藏園御園

5. 花園洋房一樓帶地下室帶院子的怎麼裝修利用

1，地下層來通風換氣是自非常重要的，通過設備應用可以減少潮濕的程度，但無法完全解決。
2，花園僅考慮小孩活動，盡量採用溫和，親和力的材質，比如木料之類的，植物盡量不要太多，注意點位，避免後期影響地下採光、通風。
信用家分享裝修知識

6. 花園洋房一躍負一下沉式庭院好嗎

現在很多這樣下沉式庭院，要看具體戶型、採光如何。

7. 房子6層高帶電梯，買頂樓送上面的樓頂院子，這樣的房子可以買嗎

很多人說：「再窮不買一樓，再傻不買頂樓」，其實這是片面性的認知，每個樓層都有其優缺點，關鍵要看是什麼樣的房子，切莫「一刀切」，如現在就有朋友問：房子6層高帶電梯，買頂樓送上面的樓頂院子，這樣的房子可以買嗎？

希望以上分析對大家有所幫助，喜歡記得關注

8. 院子里種啥綠植物好（花園洋房的院子）

大家好，我是花花。前段時間花花有一個朋友想搬回老家，就在問花花老家的院子里怎麼打理會比較好看整潔一些，花花就讓他種植一些好看的植物，不僅能整潔院子，朋友們來看了也會很開心的，那正好今天題主也有這個問題，花花就一起來回答一下，院子里種啥綠植物比較好呢。