權屬性質和使用權類型

1. 上海產證權屬性質寫明：國有建設用地使用權，使用權取得方式：出讓。這是什麼意思，是70年產權房嗎

國有土地取得方式為劃撥和出讓。劃撥是無償取得，主要是以公益服版務為目的。出讓：權分為招標、拍賣、協議取得，多用於商品房開發、企業用地等等。
70年說的是土地使用期限，住宅用地最長70年，過期自動免費續期，不用繳納土地出讓金，與房屋使用沒有直接聯系，只要房屋質量合格，就可以一直居住。國家徵收該土地的除外。
你的房屋用地是國有土地，取得方式出讓，是合法的，可以放心居住使用。

2. 請問:抵押土地權屬性質與使用權類型： 劃撥 是什麼意思

劃撥土地使用權，是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。劃撥，是指經人民政府批准獲得土地使用權，即以政府劃撥方式取得土地使用權，無需支付土地使用費的情形。

3. 房產證上的權屬性質是國有建設用地使用權是什麼意思

房產證上土地國有是指開發商是通過交納土地出讓金的方式取得國有土地的使用權，而這種土地一般是住宅用地。

根據《中華人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標准和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用於耕地開發。

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土地使用權的方式有哪些

1、土地使用權出讓是國家以土地所有人的身份將土地使用權在一定期限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓有拍賣、招標和協議三種方式。

2、土地使用權轉讓是指通過出讓方式取得國有土地使用權的單位和個人，將土地使用權再轉移的行為，如出售、交換、贈與等。土地使用權的出讓構成土地使用權流轉的一級市場，土地使用權的轉讓構成土地使用權流轉的二級市場。

集體土地使用權的轉讓，目前情況比較復雜，在法律中並無系統的規定，各地的做法也不一致。從原則上講，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農建設。因此，集體土地使用權的轉讓，目前一般是指不改變農用地性質的承包和轉包。

通過土地劃撥及建設用地程序取得的使用權是無限期的，通過土地使用權出讓取得使用權的，按照土地的用途不同，使用權的年限也不同。

3、土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建築物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得出租。

4. 土地的權屬性質有哪些

我國的土地性質有兩種：

一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。回

國有土地使用權是指國有土地的使答用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。

農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:

商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。

在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。

5. 土地的權屬性質、使用權類型及調查規定

土地權屬性質分為國有土地使用權和集體土地使用權。使用權類型這個不是很明白說的什麼意思。 國有土地使用權分為出讓（招拍掛和協議）、劃撥、租賃等方式。如果說的是國有圖使用權用途又分為商業（40年）、住宅（70年）、工業（50年）、綜合（50年）等。具體你可以參照國務院1990年第55號令的具體要求。 希望採納

6. 權屬性質10是什麼意思

權屬性質30是什麼意思
再看看別人怎麼說的。

7. 產證上權屬性質：國有建設用地使用權，是啥意思

國有土地取得方式為劃撥和出讓。劃撥是無償取得，主要是以公益服務為目的。出讓：分版為招標、權拍賣、協議取得，多用於商品房開發、企業用地等等。
70年說的是土地使用期限，住宅用地最長70年，過期自動免費續期，不用繳納土地出讓金，與房屋使用沒有直接聯系，只要房屋質量合格，就可以一直居住。國家徵收該土地的除外。
你的房屋用地是國有土地，取得方式出讓，是合法的，可以放心居住使用。

8. 這個房子屬於經濟適用房，還是商品房土地使用權類型為「出讓」，權屬性質「國有」

1、註明了：「入市交易按經濟適用房管理」，說明這套住房是經適房或按經適房管理的住房；
2、未滿5年的經適房，不得上市交易，簽訂任何合同和協議均屬無效；
3、真偽應該不會有問題，建議你不要購買不能過戶的房屋。

9. 房產證上 權屬性質是國有建設用地使用權，請問這是屬於產權房嗎

是產權房。
國有建設用地使用權說的是土地的性質。