有使用權無所有權的房
這個應該也不屬於你的固定資產吧，你只有使用權又沒有所有權，你也賣不出去，也換不了錢。
❷ 為什麼中國的房子只有70年的使用權,而沒有所有權
中國的政策是：土地歸全民所有。這一基本政策不可能改變。而每一個專個人又不可能去切實享屬受每一片土地的利益，所以我國的土地絕對是國有的。所以國家只能出讓使用權而非產權，否則就無法體現全民所有了。
這也正是我國的物權法無法得到很好的發展的一個瓶頸。連土地的所有權都如此含糊，還談什麼物權。
70年後？？ 看見那些動遷戶了嗎？？ 給你幾萬塊錢，你自己想辦法去吧。政府現在不就是這么處理的嗎。
❸ 有些社區辦公室只有使用權沒有所有權的房子要不要入固定資產
有些社區辦公室只有使用權，沒有所有權的房子是不能入固定資產的，只有有所有權的房子才能作為固定資產。
❹ 「房屋使用權有期限，所有權無期限」是什麼意思謝大神
現在的房屋使用權是七十年。一般房屋七十年就不安全了！就不讓住人了！但是房子所有權還是你的！你不是有房產證嘛！上面有時間！
❺ 上海有沒有自由使用權沒有所有權的房子
只有使用權沒有所有權的房子就是屬於租賃房的形式了，根據需求，在上海可以租到各種房子。
❻ 房產是不是只有50年使用權 沒有所有權
產權房，包括土地使用權，房屋所有權使用權。50年，一般說的是商業用房的土地使用權。
❼ 關於房子只有使用權沒有產權的問題
1、房屋的所有權（即產權）以房屋登記機關的登記為准。由房屋管理局辦理房屋所有權證或內者房地產所有容權證。未辦理房屋登記的，法律上不認可具有房屋所有權。
2、對於沒有房屋所有權（未辦理房屋所有權登記）的房屋，權利人對該房屋享有使用權、佔有權及一定的收益權，但不享有處分權，即不能對外轉讓。
❽ 我看中的二手房只有使用權 沒有產權 請問怎麼才能知道所有權的歸屬。據房主講只有他們這個樓層沒有產權。
去當地房地產交易中心可以查到該房的詳細信息，產權所有人，有無版抵押、擔保等等等
查詢只需要權你本人的身份證以及房產的具體地址（包括樓層）就可以了。
我國不動產物權是要登記的。如當地房產交易中心無登記，連違章建築都可以算。
查到產權人是誰了，你再聯系賣你房子的人，看看是不是產權人。
記得連帶查一下房子有無租賃、抵押、擔保，沒有才會比較干凈。否則會引來一堆麻煩。
❾ 房子沒有所有權，只有使用權，不可以賣，能不能出租
需要徵得房屋所有權人的同意，否則，房屋所有權人可以主張解除合同。
法律依據《中華人民共和國合同法》
第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
❿ 法律實務中的房屋無所有權有使用權相關問題
小產權（宅基地、集體土地開發的小產權房），公房，央產房，經濟適用房，兩限房在涉訴時的判決、判例和博弈技巧是不同的。比如小產權你可以參考畫家村李玉蘭的案子，以無效為原則以有效為例外。而且類似案件有一個特點，就是有效與無效與否隨著時間的推移會發生變化，原告起訴時的房屋狀態和原被告狀態都要考慮進去，對律師來說有比較大的操作空間。