公房使用權值多少錢

㈠ 公房值多少錢請問一下公房要自己買下來產權，得怎麼算

成本價扣除折舊，扣除樓層差和地段差。我沈陽這邊成本價是999/平，折專舊2%每年，樓層差和地段差沒多屬少不算也行。其他城市具體咨詢一下吧。公房購買需要找原單位的，單位的人會和你一起辦手續，先是房改辦然後是房產局。一步一步來就行了。
希望回答對你有用

㈡ 只有使用權的公房買賣，要交多少費用

這個房產是沒辦法買賣的哦

㈢ 大城市的公房使用權在拆遷時價值幾百萬或上千萬，為什麼不被列入被執行人的可執行財產有效破解執行難呢

所有權決定使用權，補償只補償所有權人

㈣ 我想把自己的使用權房買為產權房，價格怎樣算

你好，第一，你要搞清楚是否能夠轉換為產權房，使用權房分為：1.為可變產權的 使用權房屋 2.就是 永久使用權的房屋；比方說單位的大產權不願意賣，單位房就只能是使用權。
使用權房屋可以轉產權，買入價格的計算較為復雜，政府每年公布一個基準價格，再按照工齡、房屋面積、朝向、樓層等因素進行加減，具體您可以聯系當地的物業公司。
如可以買，那和正常買房的稅費一樣：

這類使用權房產就相當於尚未被購買的公房，如果想將產權變更到個人，則需要在每年的年初或年中，憑單位工齡介紹信到房管所或產權單位的房管科參加房改，當然，需按建房成本支付費用。而如遇拆遷，房管所或產權單位也有權在拆遷費里扣掉這部分錢。房屋使用者如想獲得產權，所交錢數的計算公式為：房屋使用面積乘以系數1.33後摺合成房屋建築面積，再乘以每平方米1560元。而按這個公式計算，一個使用面積30平方米的使用權房如遇拆遷，所需交給產權單位的錢僅為62244元。再加上折工齡及折舊，每套房合下來的一般只需要交納兩萬元左右。使用權的轉換不涉及任何交易稅費只需要交納過戶費用。
希望能夠幫到你~祝你生活愉快，望採納！

㈤ 公房使用權能否轉讓

公房使用權可以有限制的轉讓。

公房是指公有住房，是相對於全部權屬於個人的私有住房而言，是指由國家以及企事業單位興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家、單位，國家和單位通過適當收取租金或者無償的方式提供給職工或者居民使用。

根據《物權法》、《合同法》的規定，公房使用權可以轉讓，但不得損害產權人的利益。因為使用權人與產權人屬於合同關系，使用權人轉讓使用權，應當徵得所有權人同意。

(5)公房使用權值多少錢擴展閱讀：

公房的概念：

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

相關法律規定：

《物權法》

第三十九條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
《合同法》

第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租
的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人
應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

㈥ 公房可以買賣嗎最低價大概是多少錢1平米

您好 希望我的回答對您能有所幫助

首先來說 所謂的公房
應該是指 在計劃經專濟時期 由房管局統一管理屬 出租給市民居住的房屋
後擴大為包括企業提供給員工居住的使用權房
因此 公房 只要是需要按月繳納租金的
就是只有使用權而沒有產權的房屋
是不能直接買賣的
一般是進行變更承租人的方式進行轉讓
價格不是很確定 主要看買賣雙方的協商

如果您還有其他問題 可以網路給我留言

㈦ 請問公房使用權登記費和手續費用應該是多少

公房使用權實際上是一個個人租賃單位或房屋管理局的房子，房間內的物業單位或專房管屬局，所以沒有繼承，但家庭成員可以繼續租住。

公共房屋的使用權，購買產權：
所以房間單元房，你直接申請單位可以。

所以房間房屋管理局下的公屋，你適用房委會，您可以享受住房制度改革，需要證明我使用了（集體或國有企業和機構）索取申請表格如實填寫並加蓋公章的區房管局，向金管局提交，並提交改變的存款（約10000）及報名費80元的房委會約0.2個月後完成程序和房產證，告知您支付房費（多退少補）的認證，如果他們不能享受住房制度改革，必須以成本價購買的，你可以咨詢當地的房委會。

㈧ 南京有償轉讓自己名下公房使用權什麼價錢標准

有下列情形之一的，不得有償轉讓轉租公有住房使用權：

(一)轉讓轉租人未取得公有住房租賃的合法證件；

(二)屬於代管房產及其它需落實政策的房產；

(三)使用權糾紛或承租人與房屋產權單位租賃糾紛尚未解決；

(四)承租人損壞房屋結構，產權單位或物業管理部門要求其修復而尚未修復；

(五)承租人拖欠房屋租金；

(六)轉讓成套住房中的一部分；

(七)同戶居住的其他成年使用人(含臨時出國、參軍、在大中專院校求學、勞改、勞教人員等)持有異議；

(八)轉讓後，人均住房使用面積低於10平方米；

(九)轉讓轉租公房的全部面積超過可享受住房標准；

(十)法律、法規及政策規定禁止轉讓轉租的其他情形。

㈨ 使用權公房要買產權要什麼手續，金額大概多少。

公房使用權其實來就是個人租源賃單位或房管局的房子,由於此房的產權人是單位或房管局,因此不存在繼承的問題.但家庭成員可繼續租住.
使用權公房要買產權:
如此房是單位房,你直接向單位提出申請即可.
如此房是房管局直屬公房你要向房管局提出申請,如你能享受房改,需由本人拿著單位證明(集體或國有企事業單位)到區房管局拿申請表如實填寫並加蓋單位公章後,交房管局並交房改定金(1萬左右)及登記費80元.2個月左右房管局辦完手續和房產證後,通知你繳清房費(多退少補)同時發證.如不能享受房改,則要以成本價購買,你可咨詢當地房管局.