一樓小院的所有權
『壹』 地主的一部分房屋分給別人那麼院子的所有權歸誰所有
地主所有
『貳』 院子所有權是甲方的乙方只有走路使用權,現在甲方能否收回其使用權
如果有相鄰關系，甲有義務提供便利，如果沒有，甲乙是地役權關系，那麼以需要支付費用，否則無權。
『叄』 別墅小區院子是所有權歸誰
大產權房院子歸國家,小產權院子歸集體
不明白你說的那個院子!在別墅圍牆里的院子屬於業主所有!別墅圍牆外,整個小區圍牆里的院子屬於整個小區所有業主共有!
『肆』 看了處小院，只有房產證，沒有土地證 1、請問土地所有權是誰的（因為是倒手買的，其實都不知道地皮是）
假設房子處於城鎮
在中國，所有城鎮土地的所有權屬於國家。農村集體土地屬於集體所有。個人只能有使用權
有房產證的房子可以正常交易，過戶。
有房產證的房子在合法性上沒有問題。但產權糾紛光看房產證是沒法確定的。因為房子可能涉及遺產糾紛，經濟糾紛，離婚分割糾紛等，或者房子有抵押、擔保等。最好通過其他渠道調查，或者由賣方寫下承諾。
在徵收過程中，土地使用權人和房產證登記人不一致的，以房產證登記人為准，徵收補償發放給房產所有人。土地證登記人沒有補償。
如果房屋老舊，成為危房或者有翻新的必要的。先經過有資質的第三方評估機構認定為危房，再去土地、建設、房管、城管等部門審批。然後按照原址、原面積的原則翻建或者推到重建。因此，要重建房子，就需要先把土地證變更為自己的名字。中間過程比較繁瑣。
『伍』 我的房屋所有權證裡面只有住房面積為什麼沒有院子的面積
以前的都是沒有的，但院子是你的，這是事實房產的。別人拿不走的。
『陸』 農村宅基地院子所有權屬於誰的，是這樣的
宅基地有邊界，邊界以外的使用權不屬於這一家，整個宅基地的所有權屬於村集體
『柒』 物業一樓庭院業主有所有權嗎
一樓的庭院屬於公共區域，是全體業主的共同財產。業主的實際所有權就是你購買的居室面積，就是房本上面的建築面積了。說是全體業主，其實誰的都不是。