物品贈送還擁有所有權
① 如果第三人善意取得該物後又贈送給其他人,該物的所有權人是原來的所有權人還是善意取得人
第三人善意取得之時,物權所有人已經發生轉移,他有自由支配權,可以選擇贈與其他人,若不撤銷贈與,那麼該物權所有權就是被贈與人。
② 直系親屬可以贈與房產所有權嗎
回答是是十分肯定的——國家對於直系親屬之間房產贈與的政策、流程及稅費如下(房博士律師團 供稿)
總體政策法律導向:
直系親屬之間自願變更房屋、土地權屬,一般不涉及資金或其他權益的往來,明確為贈與行為的,不能簡單視同於買賣、交換行為,有必要給予減免的照顧 。
房產贈與的步驟:
第一步 簽約:贈與人與受贈人簽訂贈與合同(贈與協議、贈與書等),確立雙方的房產贈與關系;
第二步 公證:贈與人及受贈人到公證處(注意:一定要到房產所在地的公證處)辦理贈與公證,也有在公證處簽訂贈與合同的 ;
第三步 評估:贈與雙方共同向房管部門申請對房產估價,房管部門將對房產進行評估並出具評估報告;
第四步 交稅:贈與雙方到房屋所在地稅局按照規定交稅,提示可以申請免稅(免的是營業稅等);
第五步 過戶:也就是申請辦理房屋所有權轉移登記手續,由贈與人和受贈人雙方共同到房地產管理部門申請變更登記,注意應當攜帶下列證件資料:①申請書;②有關當事人身份證件;③原房地產產權證;④贈與書及公證書;⑤契稅收據;
第六步 交房:贈與人將房屋交付受贈人。
房產贈與的稅費:
房屋轉讓主要課征營業稅、個人所得稅、契稅、印花稅。直系親屬之間房產贈與,依據《財政部、國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅[2009]78號)有關規定,個人將房產無償贈與子女的,暫免徵收營業稅;對當事雙方不徵收個人所得稅 。根椐《廣東省契稅實施辦法》規定,廣東省契稅稅率為3%;從2008年11月1日起,對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
簡而言之:營業稅、個人所得稅、契稅、印花稅四個稅種中,直系親屬之間贈與房產只徵收3%的契稅,其他全部免徵。
③ 關於贈送的所有權和使用權問題
那這個問題你得跟對方講清楚了,到底是所有權歸你,還是說只是給你使用,所有權人仍然是對方。
④ 古代皇帝贈送土地是不是贈送了所有權
封建制度下,並沒有所有權和使用權之分。普天之下莫非王土,給你就是給你了;什麼時候想起要剝奪了,那就剝奪了。這明顯區別於現代制度,所有權不是哪個人想起來剝奪就能夠剝奪的,必須依法行事。
⑤ 贈送涵怎麼寫
贈與合同(企業類)
甲方(贈與方):_____(名稱)
⑥ 獲贈東西後,所有權歸誰。
所有人有處分自己復財產的權制利,不管東西有無明確的價值,贈與之前是屬於所有人的,贈與之後就是屬於被贈與人,要不要錢是個人選擇的,與物品歸屬無關,只要發生贈與行為後,所有權當即就發生轉移,當人如果東西後來升值了,你朋友可以適當拿出一部分作為人情給贈與人,當然不是義務的,也可以不給,贈與人也沒有權利再反悔,除非贈與之前就有約定,白紙黑字才可以
⑦ 別人贈送給我的東西就是我的,我就享有所有權,對不對
如果是他享有處分權的東西,且他沒有撤銷贈與!
⑧ 農村房屋贈送和所有權問題
我們一個一個問題解決,
第一,我們來看贈與合同,贈與合同一旦贈與物變更所有權,那麼外公的贈與合同任意撤銷權就沒有了,要撤銷就要達到合同法192條的情節,顯然在這是不能適用這一條的
第二,接下來我們來看房屋物權的變動,我國不承認物權變動的無因性,說的通俗點就是有一天你突然發現紫荊城的權屬寫的是你的名字,你是不可能得到它的所有權的,這僅僅產生一個登記錯誤的後果。因此當李明的外公沒有在變更登記上簽字之前,房屋的所以權依舊沒有變更。但是要恢復登記的狀態。
第三,接下來開始修理這個錯誤登記,錯誤在那,在給變更登記的機關上。為何會沒有外公的簽字就變更所有權了呢,就可以去法院要求登記機關恢復李明外公的名字。這樣所有權就還在外公身上。
第四。接下來回到說的第一,外公在贈與合同簽訂後,變更所有權之前,根據合同法186條的規定享有任意撤銷權,讓外公不贈與了就可以了
⑨ 某人贈送物品給另一個人,那麼物品所有權是誰的
r物品所有權屬另一個人
⑩ 沒有財產所有權能把財產贈送他人嗎
沒有財產所有權,您就沒有權力把該財產贈送給他人。