所有權與產權
❶ 產權和使用權有什麼區別
有產權會有使用權，有使用權不一定有產權。
產權和使用權區別：
1、產權：所謂的「產權」嚴格意義上來講應該是「所有權」，包含佔有、使用、收益和處分的權利。產權是經濟所有制關系的法律表現形式。
產權包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。
產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。以法權形式體現所有制關系的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規范商品經濟中財產關系，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利運行的法權工具。
2、使用權：不改變財產的本質而依法加以利用的權利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意願而轉移給他人。
房屋的使用權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用，並不失去對房屋的所有權。
土地使用權是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。 集體土地使用權 是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。
拓展資料：
產權是財產所有權的簡稱，表明財產的法律歸屬，有了產權，就可以依法使用支配處置這些財產，並取得相應的利益。
就房地產而言，大產權也叫完全產權,即該房產在法律上歸誰所有，房產證就是憑證。
小產權也叫不完全產權,即只有使用權(長期)，但沒有所有權憑證(房產證 )，所以法律上產權歸屬不明確，在買賣時存在潛在的風險,價格自然也便宜一些。
❷ 產權與所有權的區別
1、含義上的區別
產權是經濟所有制關系的法律表現形式。。它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。
所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。是對生產勞動的目的，對象，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產權,所以又稱財產所有權。
2、特徵上的區別
產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。
所有權是絕對權；所有權具有排他性，所有權屬於物權；所有權是最完全的物權；所有權具有彈力性；所有權具有永久性；所有權具有平等性。
3、取得上的區別
房屋產權必須在開發商取得該套房屋所在整幢樓的大房屋產權證後才能進行分割。買賣雙方必須持房屋買賣合同、購房發票、身份證明、企業相關資料文件等先到房屋交易部門辦理契稅手續後，辦理過戶手續。也可以委託中介機構或由開發商代辦。
房屋所有權應從登記過戶手續辦理完畢時起移轉。當事人辦理完登記過戶手續以後，如果房屋繼續由原所有人和第三人佔有，則佔有人仍負有交付房屋的義務。佔有人超過規定期限不履行該義務的，視為非法侵犯他人的房屋所有權，所有人依法可對其提起訴訟或提出請求。
❸ 所有權與財產權有何區別
按照《民法通則》的規定，財產權包括財產所有權、債權、知識產權等。按照物權法的分類，物權包括所有權、用益物權、擔保物權等。
產權是經濟所有制關系的法律表現形式。它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。
產權和所有權的區別是：產權是一種較大的概念，產權包括所有權。房地產所有權只是房地產產權中主要的一種。
所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有,使用,收益和處分的權利。它是一種財產權,所以又稱財產所有權。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特徵，具體內容包括佔有、使用、收益、處置等四項權利。所有權是一種最充分的權利，是一種絕對的權利。
所有權與財產權，這是指以財產利益為內容直接體現某咱物質利益的權利，這與非財產權相對應的概念。非財產權是指並非以財產利益為內容，而是以人身所體現的利益為內容的、與權利的人身不可分廣泛，凡是具有經濟價值的權利都可以納入財產權的范疇。可見，產權是一個上位概念，所有權是一下下位概念。所有權不過是產權的一種。所有權和其他物權駀 法中一項相對獨立的摭，統稱為物權法。而財產權並非一種單一權利，它是多基民事權利的集合，所以財產法是民法中多項制度如物權法、債權法、知識產權法等的集合。物權、債權、繼承權等財產權雖都以經濟利益為內容，但權利的性質和特點是根本不同的，權利的內容與保護方法也是完全不同的。可以說，它們相互間個性大於共性。
❹ 產權與所有權的關系
產權與所有權二者的關系是既有聯系又有區別。從二者所反映的客觀經濟關繫上看，既有相聯系和重合的諸多方面，也存在著發展上和具體運用上的差別，主要表現有：(l)所有權強調的多是對客體的歸屬關系，而產權則更多地強調在歸屬意義上產生的多方面的權利。(2)所有權強調的是穩定的、本質的主觀與客觀的辯證關系，而產權則強調變化的、動態的或有時效的主客觀關系。(3)以現代市場經濟為界，過去的「所有權」帶有封閉的、凝固化的特點，而「產權」則反映了開放性的財產權利的分解和組合，反映了已發展了的財產關系。所有制理論要揭示的是生產關系的本質，從而揭示社會發展的根本規律，闡明生產關系變革更替的革命意義。產權理論則不同，它具體研究各個具體的產權主體、產權關系、產權邊界及其相應的權力和責任。因此所有制和產權二者雖然涉及所有權概念，都是以財產關系為對象，而且有著密切聯系，但卻存在著很大的差別。
❺ 所有權包括知識產權嗎
不包括，所有權是物權，知識產權是知識產權，雖然性質上相似，但是是始於兩種不同的權利。
❻ 產權人和房屋所有人有什麼區別
產權人和房屋所有人的區別如下：
1、性質不同。
房屋產權人，即代表產權所有人（也就是產權擁有者），法律上認定的是財產（動產與不動產）登記的合法擁有者。房屋所有人指的是「戶主」。
2、權利不同。
產權人包括擁有房屋一切權利，同時還包含房屋地契的權利，而房屋所有人只有房屋擁有權，沒有地契權利。如果是夫妻共同財產，即使產權證上為一人，也應屬於夫妻共同所有。
3、戶口關聯性不同。
產權人是指該戶的戶主，與房屋無關，可以既是戶主又是房屋產權擁有者，也可以不是戶主，卻是房屋產權擁有者。而所有人只能是戶主。打個比方，如果戶主改成你女兒，產權還是你的，房管局網上還是顯示是你的房子.
(6)所有權與產權擴展閱讀：
房產證的登記產權人不一定是房屋所有人，不動產權屬證書是權利的外在表現形式，只具有推定的證據效力，該房屋到底屬於誰，還要看該房屋的實際出資人是誰、誰對該房屋一直佔有使用等情況來綜合判定。
根據《中華人民共和國物權法》第十七條的規定：「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。」該條規定不動產權屬證書是權利的外在表現形式，只具有推定的證據效力。被告若能提供反證，證明爭議房屋的登記的產權人與實際產權人不一致的，應以實際情況為准。
❼ 產權與所有權是什麼關系
"產權問題中最難理解的問題就是產權與所有權的關系問題。很多人認為產權就是回所有權，答所有權可以簡稱為產權。這過於簡單化了。 所有權是指對財產的佔有、使用、收益、處分等權利的總和，具有排他性。而產權則是交易雙方權、責、利的劃分。可以以下圍棋為例，雙方棋手擁有各自棋子的「所有權」，輸贏不取決於棋子多少，而取決於所佔地盤的大小。棋盤面積也不歸 哪一方所獨朋，因此是雙方的「共有財產」。下棋按照一定的規則，憑借各自的技術實力交鋒，即交易，交易結果就是確認雙方的地盤大小，就是明確各自的「產權」。所以下棋過程就是進行「產權界定」，以明確雙方的棋盤上的「權責利關系」。產權只能形成於兩個（或兩個以上）平等的所有權之間的交易。因此產權是平等的所有權之間為解決共同財產問題而形成的權、責、利關系。或者產權就是交易雙方通過談判所確定、所劃分的權利，或簡稱為「交易中確定的權利」。產權必定要和交易相聯系，要和市場相聯系。在個別、封閉狀態下的物權只有所有權問題，而沒有產權問題。"
❽ 在企業管理中，產權與所有權的區別
在企業管理中，產權與所有權的區別：
1、范圍不一樣，產權范圍大於所有權。
2、反映財產關系的角度不同。
所有權是指對財產歸屬關系的權利規定，確定的是財產的最終歸屬關系，強調財產關系的物質屬性。
產權是以所有權為核心的若干權能的集合，指的是以財產所有權為核心的一組權利的有機結合體，強調財產關系的社會屬性，即由於物的存在及使用所引起的人們之間的相互認可的行為關系。
3、概念外延不同。
所有權表明的是一種生產資料的所有制關系，而產權不僅表明財產的所有制關系，同時還表明了佔有權、使用權、收益權和處分權的關系，也即同時表明了原始所有權和法人財產權的關系。
在現代公司制中，公司股東、董事會和經理分別行使原始所有權、法人產權和經營權，現代公司的權利結構是一種「三權分離」的結構。因此，產權比所有權有著更廣泛的外延。
(8)所有權與產權擴展閱讀：
企業管理分類
1、按照管理對象劃分包括：人力資源、項目、資金、技術、市場、信息、設備與工藝、作業與流程、文化制度與機制、經營環境等。
2、按照成長過程和流程劃分包括：項目調研--項目設計--項目建設--項目投產--項目運營--項目更新--項目二次運營--三次更新等周而復始的多個循環。
3、按照職能或者業務功能劃分包括：計劃管理、生產管理、采購管理、銷售管理、質量管理、倉庫管理、財務管理、項目管理、人力資源管理、統計管理、信息管理等。
4、按照層次上下劃分為：經營層面、業務層面、決策層面、執行層面、職工層面等。
5、按照資源要素劃分為：人力資源、物料資源、技術資源、資金、市場與客戶、政策與政府資源等。
參考資料來源：網路-企業管理