所有權的類型

Ⅰ 我國對共有財產所有權分類

共有財產分為：共同共有、按份共有二種類型。

作為共有關系的兩種形式，按份共有與共同共有具有一些相同點：兩者都是由兩個或兩個以上的人對同一項財產享有所有權和共同承擔相應的義務，共有人的權利都基於共有物的全部。

兩者有很大的區別，主要表現在：

⑴ 二者成立的原因不同。共同共有的成立，須以存在共同關系為前提，如夫妻關系等；按份共有則沒有此限制，因此，按份共有人之間不存在共有人的結合關系，而共同共有人則存在這種關系。

⑵ 享有的權利不同。在按份共有中，共有人對應有部分享有所有權，共有人之間的彼此限制相對較小。在共同共有中，共有人的權利及於共有物的全部，並不是按照應有部分享有所有權，因此原則上應得到全體共有人的同意後，方可行使對共有物的使用、收益等權利。

⑶ 分割的限制不同。在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契約約定不能分割的期限之外，隨時可要求分割共有物。在共同共有關系中，各共有人則不得請求分割共有物。

⑷ 對共有物的管理不同。在按份共有中，共有人除另有約定之外，對共有物的改良行為需獲得共有人過半數同意或其應有部分合計過半數的共有人同意，而對共有物的一般保存行為和簡易修繕，則可以單獨進行。在共同共有中，除法律規定或當事人另有約定之外，對共有物的管理應獲得全體共有人的同意。

⑸ 對應有部分的處分不同。在按份共有中，各共有人可自由處分其應有部分；而共同共有中，則沒有應有部分的處分可言。

⑹ 共有關系的存續期間不同。按份共有就其性質而言，共有人之間不存在婚姻家庭等共同關系，因此其共有關系具有短暫性；而共同共有人之間關系相對比較穩定，因此存續期間較長。

Ⅱ 什麼是專利所有權類型，分那幾個類型

專利權（Patent Right），簡稱「專利」，是發明創造人或其權利受讓人對特定的發明創造在一定期限內依法享有的獨占實施權，是知識產權的一種。我國於1984年公布專利法，1985年公布該法的實施細則，對有關事項作了具體規定。

專利權的主體即專利權人，是指依法享有專利權並承擔相應義務的人。專利權主體包括以下幾種：
發明人
發明人或設計人，是指對發明創造的實質性特點作出了創造性貢獻的人。在完成發明創造過程中，只負責組織工作的人、為物質技術條件的利用提供方便的人或者從事其他輔助性工作的人，例如試驗員、描圖員、機械加工人員等，均不是發明人或設計人。其中，發明人是指發明的完成人；設計人是指實用新型或外觀設計的完成人。發明人或設計人，只能是自然人，不能是單位、集體或課題組。
發明創造是智力勞動的結果。發明創造活動是一種事實行為，不受民事行為能力的限制，因此，無論從事發明創造的人是否具備完全民事行為能力，只要他完成了發明創造，就應認定為發明人或設計人。
發明人或者設計人包括非職務發明創造的發明人或者設計人和職務發明創造的發明人或者設計人兩類。非職務發明創造，是指既不是執行本單位的任務，也沒有主要利用單位提供的物質技術條件所完成的發明創造。對於非職務發明創造，申請專利的權利屬於發明人或者設計人。發明人或者設計人對非職務發明創造申請專利，任何單位或者個人不得壓制。申請被批准後，該發明人或者設計人為專利權人。
如果一項非職務發明創造是由兩個或兩個以上的發明人、設計人共同完成的，則完成發明創造的人稱之為共同發明人或共同設計人。共同發明創造的專利申請權和取得的專利權歸全體共有人共同所有。
單位
對於職務發明創造來說，專利權的主體是該發明創造的發明人或者設計人的所在單位。職務發明創造，是指執行本單位的任務或者主要是利用本單位的物質技術條件所完成的發明創造。這里所稱的「單位」，包括各種所有制類型和性質的內資企業和在中國境內的中外合資經營企業、中外合作企業和外商獨資企業；從勞動關繫上講，既包括固定工作單位，也包括臨時工作單位。
職務發明創造分為兩類：
1．執行本單位任務所完成的發明創造。包括三種情況：(1)在本職工作中作出的發明創造；(2)履行本單位交付的本職工作之外的任務所作出的發明創造；(3)退職、退休或者調動工作後1年內作出的，與其在原單位承擔的本職工作或者原單位分配的任務有關的發明創造。在第(3)種情況中，只有同時具備兩個條件，才構成職務發明創造：第一，該發明創造必須是發明人或設計人從原單位退職、退休或者調動工作後1年內作出的；第二，該發明創造與發明人或設計人在原單位承擔的本職工作或者原單位分配的任務有聯系。
2．主要利用本單位的物質技術條件所完成的發明創造。「本單位的物質技術條件」是指本單位的資金、設備、零部件、原材料或者不對外公開的技術資料等。一般認為，如果在發明創造過程中，全部或者大部分利用了單位的資金、設備、零部件、原料以及不對外公開的技術資料，這種利用對發明創造的完成起著必不可少的決定性作用，就可以認定為主要利用本單位物質技術條件。如果僅僅是少量利用了本單位的物質技術條件，且這種物質條件的利用，對發明創造的完成無關緊要，則不能因此認定是職務發明創造。對於利用本單位的物質技術條件所完成的發明創造，如果單位與發明人或者設計人訂有合同，對申請專利的權利和專利權的歸屬作出約定的，從其約定。
職務發明創造的專利申請權和取得的專利權歸發明人或設計人所在的單位。發明人或設計人享有署名權和獲得獎金、報酬的權利，即發明人和設計人有權在專利申請文件及有關專利文獻中寫明自己是發明人或設計人；被授予專利權的單位應當按規定向對職務發明創造的發明人或者設計人發給獎金；在發明創造專利實施後，單位應根據其推廣應用的范圍和取得的經濟效益，對發明人或者設計人給予合理的報酬。發明人或設計人的署名權可以通過書面聲明放棄。
受讓人
受讓人是指通過合同或繼承而依法取得該專利權的單位或個人。專利申請權和專利權可以轉讓。專利申請權轉讓之後，如果獲得了專利，那麼受讓人就是該專利權的主體；專利權轉讓後，受讓人成為該專利權的新主體。
兩個以上單位或者個人合作完成的發明創造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委託所完成的發明創造，如果雙方約定發明創造的申請專利權歸委託方，從其約定，申請被批准後，申請的單位或者個人為專利權人。如果單位或者個人之間沒有協議，構成委託開發的，申請專利權以及取得的專利權歸受託人，但委託人可以免費實施該專利技術。
繼受了專利申請權或專利權之後，受讓人並不因此而成為發明人、設計人，該發明創造的發明人、設計人也不因發明創造的專利申請權或專利權轉讓而喪失其特定的人身權利。
從專利實施權的角度講，受讓人還保護專利實施權的受讓人，也就是指通過合同約定，獲得專利實施權的法人或個人，包括獨占實施許可人、排他實施許可人和一般實施許可人。
外國人
外國人包括具有外國國籍的自然人和法人。在中國有經常居所或者營業所的外國人，享有與中國公民或單位同等的專利申請權和專利權。在中國沒有經常居所或者營業所的外國人、外國企業或者外國其他組織在中國申請專利的，依照其所屬國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約，或者依照互惠原則，可以申請專利，但應當委託國務院專利行政部門指定的專利代理機構辦理。此處在最新修改的專利法中有改動，待最新修改專利法實施後，須以新修改專利法為准。

Ⅲ 所有權的含義及其特性，類型

一、所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。是對生產勞動的目的，對象，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產權,所以又稱財產所有權。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特徵，具體內容包括佔有、使用、收益、處置等四項權利。產權和所有權的區別是：產權是一個較大的概念，產權包括所有權。房地產所有權只是房地產產權中主要的一種。
二、所有權具有以下的特性：
第一，所有權是絕對權。所有權不需要他人的積極行為，只要他人不加干預，所有人自己便能實現其權利。所有權關系的義務主體是所有權人以外的一切人，其所負的義務是不得非法干預所有權人行使其權利，是一種特定的不作為義務。
第二，所有權具有排他性。所有權屬於物權，具有排他的性質。所有權人有權排除他人對於其行使權力的干涉，並且同一物上只能存在一個所有權，而不能並存兩個以上的所有權。當然，所有權的排他性並不是絕對的，現代各國法律的所有權有不同程度的限制。
第三，所有權是最完全的物權。所有權是所有人對於其所有物進行一般的、全面的支配，內容最全面、最充分的物權，它不僅包括對於物的佔有、使用、收益，還包括了對於物的最終處分權。所有權作為最完全的物權，是他物權的源泉。與之相比較，建設用地使用權、地役權、抵押權、質權、留置權等他物權，僅僅是就佔有、使用、收益某一方面的對於物的直接支配的權利，只是享有所有權的部分權能。
第四，所有權具有彈力性。所有人在其所有物上為他人設定地役權、抵押權等權利，雖然佔有、適用、收益甚至處分權都能與所有人發生全部或者部分的分離，但只要沒有發生使所有權消滅的法律事實（如轉讓、所有物滅失），所有人仍然保持著對於其財產的支配權，所有權並不消滅。當所有物上設定的其他權利消滅，所有權的負擔除去的時候，所有權仍然恢復其圓滿的狀態，即分離出去的權能仍然復歸於所有權人，這稱為所有權的彈力性。
第五，所有權具有永久性。這是指所有權的存在不能預定其存續期間。例如，當事人不能約定所有權只有5年期限，過此期限則所有權消滅。當事人對所有權存續期間的約定是無效的。
第六，所有權具有觀念性。觀念性，是指近代以來，所有權的存在已具觀念化，即所有人不以對所有物的現實支配為必要，發生了重要的從所有到佔有「所有人支配觀念」的轉化——把所有權行使帶來的利益看得比所有物的控制更為重要的觀念，比過去任何時候都要強烈，屬於「所有人實現利益觀念」的范疇。
第七，所有權具有平等性。所有權作為私權，其法律地位應當無差別給予保護的物權屬性。在我國《物權法》第3條、第4條的規定，體現了社會主義市場經濟體制下的所有權平等原則。
三、所有權的分類：
（一）屬於國家所有的有
1、礦藏、水流、海域；
2、城市的土地，屬於國家所有，及法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地；
3、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源，屬於國家所有，但法律規定屬於集體所有的除外；
4、法律規定屬於國家所有的野生動植物資源；
5、無線電頻譜資源；
6、法律規定屬於國家所有的文物；
7、國防資產、鐵路、公路、電力設施、電信設施和油氣管道等基礎設施，依照法律規定為國家所有的。
（二）屬於集體所有的有
1、法律規定屬於集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗；
2、集體所有的建築物、生產設施、農田水利設施；
3、集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施；
4、集體所有的其他不動產和動產。

Ⅳ 房產所有權有哪些分類

房產所有權的分類：
①佔有權：對於房屋的實際持有和控制，它是使用財產的前提條件。
②使用權：指按照財產的性能和用途行使利用的權利，以滿足人們生產和生活的需要。
③收益權：指憑借所有權而取得的經濟收入或利益，如房屋所有權人將房屋出租而收取的租金。
④處分權：決定財產事實上和法律上存在形式和運動方向的權能，只有財產的所有人才具有財產的處分權。

Ⅳ 財產所有權有哪些類型

首先，權利和權力是兩個不同的概念。權利在英語中是right，權力在英語中式專power。前者是一種權利人的資格屬，手段和工具，後者是具有國家牽制力的力量，有約束力和執行力。其次，民事權利根據效力的大小和效力范圍，可以分為絕對權利和相對權利。絕對權利又稱為對世權，除了權利人以外，世界上所有的人都需要尊重和不侵犯權利人的權利。「絕對權」相對於「相對權」來說，還有一個突出的特點，就是不需要其他人的配合，即不需要義務人的行為就可以實現。典型的絕對權包括人身權利以及與人身具有依附性的權利，比如繼承權、知識產權等，還有以所有權為典型的物權體系中的其他物權，比如擔保物權和用益物權等等。

Ⅵ 固定資產按所有權分類，可分為（）

固定資產的分類

企業固定資產種類很多，根據不同的分類標准，可以分成不同的類別。企業應當選擇適當的分類標准，將固定資產進行分類，以滿足經營管理的需要。

(一)固定資產按經濟用途分類，可以分為生產用固定資產和非生產用固定資產。生產用固定資產，是指直接服務於企業生產經營過程的固定資產。非生產用固定資產，是指不直接服務於生產經營過程的固定資產。

固定資產按經濟用途分類，可以歸類反映企業生產經營用固定資產和非生產經營用固定資產之間的組成變化情況，藉以考核和分析企業固定資產管理和利用情況，從而促進固定資產的合理配置，充分發揮其效用。

(二)固定資產按使用情況分類，可分為使用中的固定資產、未使用的固定資產和不需用的固定資產。使用中的固定資產，是指正在使用的經營性和非經營性固定資產。由於季節性經營或修理等原因，暫時停止使用的固定資產仍屬於企業使用中的固定資產；企業出租給其他單位使用的固定資產以及內部替換使用的固定資產，也屬於使用中的固定資產。未使用的固定資產，是指已完工或已購建的尚未交付使用的固定資產以及因進行改建、擴建等原因停止使用的固定資產。如企業購建的尚待安裝的固定資產、經營任務變更停止使用的固定資產等。不需用的固定資產，是指本企業多餘或不適用，需要調配處理的固定資產。

固定資產按使用情況進行分類，有利於企業掌握固定資產的使用情況，便於比較分析固定資產的利用效率，挖掘固定資產的使用潛力，促進固定資產的合理使用，同時也便於企業准確合理地計提固定資產折舊。

(三)固定資產按所有權進行分類，可分為自有固定資產和租入固定資產。自有固定資產是指企業擁有的可供企業自由支配使用的固定資產；租入固定資產是指企業採用租賃方式從其他單位租入的固定資產。

(四)固定資產按經濟用途和使用情況進行綜合分類，可分為生產經營用固定資產、非生產經營用固定資產、租出固定資產、不需用固定資產、未使用固定資產、土地、融資租入固定資產。

土地，主要是指已經估價單獨入賬的土地。因征地而支付的補償費，應計入與土地有關房屋、建築物的價值內，不單獨作為土地價值入賬。企業取得的土地使用權不能作為固定資產管理。

融資租入固定資產，是指企業採取融資租賃方式租入的固定資產，在租賃期內，應視同自有固定資產進行管理。

企業會計制度規定，固定資產是按經濟用途和使用情況進行綜合分類。

由於企業的經營性質不同，經營規模有大有小，對於固定資產的分類可以不同的分類方法，企業可以根據自己的實際情況和經營管理、會計核算的需要進行必要的分類。

Ⅶ 土地所有權的分類

我國土地所有權 分為國家土地所有權和集體土地所有權，自然人不能成為土地所有權的主體。中華人民共和國是國家土地所有權的統一和唯一的主體，由其代表全體人民對國有土地享有獨占性支配的權利。在我國《憲法》、《民法通則》、《土地管理法》等法律中，對國家土地所有權作了明確規定。《土地管理法》第8條規定：「城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有。
集體土地所有權是由各個獨立的集體組織享有的對其所有的土地的獨占性支配權利。根據我國《土地管理法》第8條的規定，屬於集體所有的土地，是指除法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地。集體所有的土地主要是耕地及宅基地、自留地、自留山，還包括法律規定集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等土地。至於法律沒有規定為集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等土地，則屬於國家所有。
集體土地所有權的主體，即享有土地所有權的集體組織，根據《民法通則》第74條、《土地管理法》第10條的規定，有以下3類：（1）村農民集體，村集體經濟組織或者村民委員會對土地進行經營、管理；（2）如果村范圍內的土地已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；（3）土地已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。