案例建築公司工程費所有權

A. 所有權不屬於我公司的在建工程成本如何結轉

工程所有權不屬於公司 ，這樣就不能把所發生的費用資本化，購入的建築材料,沒有計入原材料或庫存商品,而是直接計入在建工程了，我覺得也是放在在建工程,在建工程好像沒有生產成本的，應該直接計入主營業務成本吧。

B. 以裝修名義可以提取住房公積金嗎

所需材料：申請人《居民身份證》原件及復印件、承辦銀行行政主管部門或房產管理部門批準的文件或證明、房屋產權人與施工單位簽訂的建築工程《施工合同》、工程預算或決算、原《房屋所有權證》

具體流程如下

一、辦理條件

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的

（2）離休、退休的（同時注銷職工住房公積金賬戶）

（3）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的（同時注銷職工住房公積金賬戶）

（4）出境定居的（同時注銷職工住房公積金賬戶）

（5）償還購房貸款本息的

（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的

（7）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的

二、地點及受理時間

地點：公積金賬戶所在管理部或管理部指定的受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點

受理時間：9：00-12：00，13：30-17：00

三、辦理材料

• 申請人《居民身份證》原件及復印件

• 承辦銀行行政主管部門或房產管理部門批準的文件或證明

• 房屋產權人與施工單位簽訂的建築工程《施工合同》

• 工程預算或決算

• 原《房屋所有權證》

四、辦理流程

Step 1 ：提出申請

職工向所在單位提出提取住房公積金的申請

Step 2 ：領取憑證

所在單位提供公積金提取證明文件

Step 2 ：填寫表格

申請人填寫《提取住房公積金申請表》

Step 3 ：提交材料

Step 4：到公積金管理部門申請提取

五、辦理時間及辦理費用

辦理時間：3 個工作日

辦理費用：免費

以上信息均來源於：《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）

C. 監理費應計入什麼會計科目

監理費應計入管理費用會計科目。

管理費用包括：

1、勞動保護費公司各部門發生用於勞動保護方面的費用，如勞保手套、安全帽，防暑降溫用品等.

2、圖書資料費 公司發生的用於購買圖書資料、雜志、報刊等方面的費用（設計用圖紙費納入辦公費核算）

3、清潔衛生費 公司清潔工作消耗的材料和外委清潔公司發生的費用支出

4、保安消防費 公司外委保安公司發生的費用支出以及購置消防耗材發生的費用

5、技術開發費 公司發生的用於新產品，新材料，新零件技術研究開發方面發生的費用支出，包括服務於技術開發項目的人員發生的工資，差旅，辦公等費用開支

6、財產保險費 公司對公司各類資產投保發生的保險費用

7、咨詢費 公司在審計及技術咨詢，項目評審等方面發生的費用

8、印刷費 公司在生產經營中發生的各種內部單據印刷發生的費用.如表格、單據、信件、名片等.

9、環境保護費公司繳納的排污費、評審費等

10、綠化費 公司發生的用於綠化方面的相關費用

11、無形資產及長期待攤費用攤銷和公司攤銷的無形資產及遞延資產的費用。

因此監理費應計入管理費用會計科目。

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建設工程監理費計算公式為：

監理費=經營收入-經營費用-生產性固定資產折舊-生產稅+出租房屋凈收入、出租其他資產凈收入和自有住房折算凈租金等。財產凈收入不包括轉讓資產所有權的溢價所得。

人均可支配收入實際增長率= （報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消費價格指數-100%。

參考資料來源：網路-建設工程監理費

網路-管理費用

網路-會計科目

D. 福建向金門供水工程，其所有權是大陸還是台灣大陸向台灣收水費嗎怎麼收價格是多少

供水工程產權肯定是大陸。和向其他收水費一樣。也會向金門收水費。

E. 老百姓最關心的法律（社會）問題有哪些

構建社會主義和諧社會是一項系統工程，必須堅持以人為本，始終把最廣大人民的根本利益作為一切工作的出發點和落腳點，「正確處理新形勢下人民內部矛盾，認真解決人民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題」，把民生問題作為重中之重。具體來說，就是要把就業、教育、分配、社保、穩定五大現實問題抓緊抓好。

「就業是民生之本」，就是說「就業」是人民生存和生活的根本。就是要大力解決下崗職工再就業，引導農村富餘勞動力向非農產業轉移，抓好高校畢業生、復轉軍人、新增勞動力的就業問題，實行「勞動者自主擇業，市場調節就業，政府促進就業」的方針，使人人有活干，有飯吃。

「教育是民生之基」，就是說「教育」是強國富民的基礎，要努力提高國民素質，把教育放在優先發展的戰略地位，加大投入，加強農村義務教育，實行「兩免一補」，解決進城務工子弟上學難等問題，讓孩子們都能無憂無慮地讀書，讓家長們不再為學費發愁。

F. 因建設單位提供材料給施工單位，然而材料費在付予施工單位工程款中扣除，請問該材料的邊角余料的所有權是

提供材料的量按什麼內容來計算，價格是按什麼內容來計算就對邊角料的所有權產生影響。
如按預算定額量供給乙方且結算按預算定額量也費用來的，則邊角料的所有權屬於乙方。
歡迎繼續交流。

G. 在工程預算中，那個管理費和利潤是怎麼算出來的啊

一、管理費計算公式：

管理費=上年累計未分配利潤+本年全年實現凈利潤-本年已分配利潤

本年已分配利潤=被沒收財產損失和違反稅法的滯納金及罰款+彌補以前年度虧損+提取盈餘公積和法定公益金+分配給投資者的利潤。

二、利潤計算公式：

利潤=經營收入-經營費用-生產性固定資產折舊-生產稅+出租房屋凈收入、出租其他資產凈收入和自有住房折算凈租金等。財產凈收入不包括轉讓資產所有權的溢價所得。

人均可支配收入實際增長率= （報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消費價格指數-100%。

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可行性研究定義及目的：

1、可行性研究是在項目投資前期對工程建設項目就樹上先進性、技術上合理性和實施的可行性進行科學的分析和論證，為項目的決策提供科學依據。

2、可行性研究是隨著科學技術進步和經濟管理科學發而逐步興起，並日趨完善的綜合性科學，所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性，能成功者謂可行，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行動以前，對要辦的事進行調查其可行與不可行，即：可行則行，不可行則止。

3、基本建設可行性研究，是基本建設前期工作的重要內容，也是按基本建設程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設項目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。

H. 建築企業資質辦理需要准備什麼資料

一、人員材料

無論企業辦理哪項建築業企業資質，都得要有相應的專業人員，才能滿足人員要求。在人員材料中，一般是人員的身份證明、職稱資格證書、社保證明等。

如果所申請資質為最低等級，人員材料中還要有技術負責人的工程業績證明。並且，用於資質申請的人員只能是企業或分公司所有，不能使用母公司、子公司的資源。

二、業績材料

工程業績，也就是以承包的建築工程，是證明企業實力的重要材料，辦理建築業企業資質，除非申請的資質為最低等級，都要求企業准備業績材料。

某些專業的建築業企業資質，除了基本的業績材料，還要准備技術圖紙、工程結算單等，這是需要注意的。

三、場地和設備材料

辦理建築業企業資質，如果對場地和設備有要求，就得准備場地和設備材料。

由於場地和設備可以通過購買，也可以進行租賃。所以准備的場地和設備材料中，企業出示的材料可以是所有權材料，也可以是租賃證明。

四、資產材料

由於現在資質辦理考核的凈資產，所以需要提交上一年度的財務審計報告。如果凈資產不足，通過注資達標的，可以提交近期的財務審計報告。

五、申請表

對於前面的材料准備，很多人可能在了解資質條件後就會做好准備，但是對於資質申請表大家就不一定會了解。

需要注意的是，如果是辦理資質增項的企業，材料中還包括已有資質證書。由於需要准備的材料眾多，大家要在資質辦理前早做准備，並在材料准備過程中仔細檢查，避免出現材料錯漏等問題。

I. 固定資產更新改造後,被替換部分沖減什麼

固定資產更新改造後,被替換部分沖減該固定資產原賬面價值.

固定資產的後續支出是指固定資產在使用過程中發生的更新改造支出、修理費用等。

1、固定資產的更新改造等後續支出，滿足固定資產確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應同時將被替換部分的賬面價值從該固定資產原賬面價值中扣除；不滿足固定資產確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。

2、在對固定資產發生可資本化的後續支出時，企業應將固定資產的原價、已計提的累計折舊和減值准備轉銷，將固定資產的賬面價值計入「在建工程」。固定資產發生的可資本化的後續支出，通過「在建工程」科目核算。在固定資產發生的後續支出完工並達到預定可使用狀態時，從「在建工程」科目轉入「固定資產」科目。

3、企業生產車間（部門）和行政管理部門等發生的固定資產修理費用等後續支出，借記「管理費用」等科目，貸記「銀行存款」等科目；企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等後續支出，借記「銷售費用」科目，貸記「銀行存款」科目。

(9)案例建築公司工程費所有權擴展閱讀

企業在確認固定資產時，需要判斷與該項固定資產有關的經濟利益是否很可能流入企業。實務中，主要是通過判斷與該固定資產所有權相關的風險和報酬是否轉移到了企業來確定。

通常情況下，取得固定資產所有權是判斷與固定資產所有權有關的風險和報酬是否轉移到企業的一個重要標志。凡是所有權已屬於企業，無論企業是否收到或擁有該固定資產，均可作為企業的固定資產；反之，如果沒有取得所有權，即使存放在企業，也不能作為企業的固定資產。

但是所有權是否轉移不是判斷的唯一標准。在有些情況下，某項固定資產的所有權雖然不屬於企業，但是，企業能夠控制與該項固定資產有關的經濟利益流入企業，在這種情況下，企業應將該固定資產予以確認。

例如，融資租賃方式下租入的固定資產，企業（承租人）雖然不擁有該項固定資產的所有權，但企業能夠控制與該固定資產有關的經濟利益流入企業，與該固定資產所有權相關的風險和報酬實質上已轉移到了企業，因此，符合固定資產確認的第一個條件。

J. 塔吊租賃費稅率是多少

吊塔屬於有形動產，塔吊租費的稅率為17%（一般納稅人）、徵收率為3%。《財政部 國家稅務總局關於將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅[2013]106號）附件1.《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：

第十二條增值稅稅率：

（一）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（二）提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。

（三）提供現代服務業服務（有形動產租賃服務除外），稅率為6%。

（四）財政部和國家稅務總局規定的應稅服務，稅率為零。

從事增值稅應稅行為的一切單位、個人以及雖不從事增值稅應稅行為但有代扣增值稅義務的扣繳義務人都是增值稅的納稅義務人。在1994年之前外資企業繳納工商統一稅，並不是增值稅的納稅義務人。

由於增值稅實行憑增值稅專用發票抵扣稅款的制度，因此對納稅人的會計核算水平要求較高，要求能夠准確核算銷項稅額、進項稅額和應納稅額。

(10)案例建築公司工程費所有權擴展閱讀

根據確定增值稅稅率的基本原則，我國增值稅設置了一檔基本稅率和一檔低稅率，此外還有對出口貨物實施的零稅率。

（一）基本稅率

納稅人銷售或者進口貨物，除列舉的外，稅率均為13%[3] 提供加工、修理修配勞務的，稅率也為13%[3] 這一稅率就是通常所說的基本稅率。

（二）低稅率

納稅人銷售或者進口下列貨物的，稅率為9%。這一稅率即是通常所說的低稅率。

1．糧食、食用植物油。

2．自來水、暖氣、冷水、熱水；煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品。

3．圖書、報紙、雜志。

4．飼料、化肥、農葯、農機、農膜。

5．農業產品。

6．金屬礦采選產品。

7．非金屬礦采選產品。

8．音像製品和電子出版物（自2007年1月1日起）。

9.二甲醚(自2008年7月1日起)、鹽(自2007年9月1日起)。

10.國務院規定的其他貨物。

（三）零稅率

納稅人出口貨物，稅率為零。但是國務院另有規定的除外。