所有權受讓

① 善意受讓人與所有權人有什麼法律關系

如果善意受讓人構成善意取得，即原始取得所有權，原所有權消滅。

產善意取得有4個要件：
一，改物為佔有委託物；
二，佔有人無權處分改物；
三；以合理的價款轉讓；
四；已經交付；五，第三人為善意。
如果沒有上述條件中的任何一個，即不構成善意取得。因為無權處分的買賣合同有效。

善意取得又稱為即時取得，無權處分人將其財物（動產或者不動產）轉讓給第三人，如受讓人在取得該動產時系出於善意，則受讓人取得該物的所有權，原權利人喪失所有權。

② 所有權的轉讓

你好，小編在大律師網 裡面整理關於所有權轉讓協議如下：
商標權轉讓方：（甲方）商標權受讓方：（乙方） 甲、乙雙方經協商一致，對商標權的轉讓達成如下協議：
一、轉讓的商標名稱：
二、商標圖樣（貼商標圖樣，並由轉讓方蓋騎縫章）
三、商標注冊號：
四、該商標下次應續展的時間：
五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：
六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。
在本合同簽訂之前，該商標曾與×××簽訂過非獨占（或獨占）的商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起，原與×××簽定的商標使用許可各同轉由受讓方為合同當事人，原合同所規定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告×××方。
七、商標權轉讓後，受讓方的許可權：
1.可以使用該商標的商品種類（或服務的類別及名稱）：
2.可以使用該商標的地域范圍：
八、商標權轉讓的性質（可在下列項目中作出選擇）：
1.永久性的商標權轉讓（ ）；
2.非永久性的商標權轉讓（ ）。
九、商標權轉讓的時間：
在本合同生效之日起，或辦妥商標轉讓變更注冊手續後，該商標權正式轉歸受讓方。
屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標權。
十、商標轉讓合同生效後的變更手續：
由甲方（或乙方）在商標權轉讓合同生效後，辦理變更注冊人的手續，變更注冊人所需費用由________方承擔。
十一、商品質量的保證：
商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品治療不低於轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供製造該類商品的技術指導或技術訣竅（可另外簽訂技術轉讓合同）；還可提供商品說明書、商品包裝法、商品維修法，在必要時還應提供經常購買該商品的客戶名單。
屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監督受讓方的生產，並有權檢查受讓方生產情況和產品質量。
十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務；受讓方在合同期內及合同期後，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業秘密。
十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，並保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：
1.轉讓費按轉讓達到許可權計算共________萬元；
2.付款方式：________ ________ ________
3.付款時間：________ ________ ________
十五、轉讓方保證在合同有效期內，不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
十六、雙方的違約責任：
1.轉讓方在本合同生效後，違反合同約定，仍在生產的商品上繼續使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任；
2.受讓方在合同約定的時間內，未交付商標轉讓費用，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，並可以通知受讓方解除合同；
3.其他……
十七、其他條款或雙方上頂的其他事項：
十八、合同糾紛的解決方式：
十九、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的，本合同自然失效；責任由雙方自負。
轉讓方：（章）受讓方：（章）
代表人：代表人：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
合同簽訂地點：
合同簽訂日期：年月 日

③ 無處分權人擅自將動產轉讓給受讓人的，所有權人能否追回

現實問題

高某與田某是同寢室的同學，一天田某趁高某回家將高某留在寢室里的手提電腦賣給了不知情的霍某，賣價為4000元，在霍某將錢交給田某後，田某當場將該手提電腦交給了霍某。高某回後來發現，找到霍某索要電腦但是遭到拒絕，雙方因此發生爭執。那麼，高某是否有權利向霍某索回電腦呢？

律師解答

根據《物權法》的規定，無處分權人將動產轉讓給受讓人的，受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的並以合理的價格轉讓的，且轉讓的動產依照法律規定不需要登記的已經交付給受讓人，那麼，該受讓人取得該動產的所有權。原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。因此，上述電腦基於法律對善意取得的規定而使霍某獲得了該電腦的所有權，高某應當找田某要求賠償損失。

法條鏈接

《中華人民共和國物權法》

第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

（1）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；

（2）以合理的價格轉讓；

（3）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。

當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。

④ 有形資產所有權出讓和受讓分別是什麼意思

【出讓】：就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。
【受讓】：通俗的講，「受讓」與「出讓」相反，但又不可分。轉讓是某人把某物（可以是合約、股份、或具體物品等）的所有權或使用權轉給另一人，而受讓者就是接受這個轉讓的人，所以，受讓可理解為接受轉讓。
主要包括承租人對租賃物的優先受讓權、共有人對共有物的優先受讓權及有限責任公司股東對其他股東欲轉讓股份的優先受讓權。

⑤ 乙方受讓的只是該車位的使用權，不擁有所有權，什麼意思

您好！停車位是劃在小區的空地上的，小區空地的土地所有權屬於國家。乙方受讓的車位只能供停車使用，但該車位所佔據的土地，其所有權依然屬於國家，不屬於乙方。謝謝閱讀！

⑥ 有形資產所有權出讓，受讓是什麼意思

出讓：就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。

受讓：通俗的講，「受讓」與「出讓」相反，但又不可分。轉讓是某人把某物（可以是合約、股份、或具體物品等）的所有權或使用權轉給另一人，而受讓者就是接受這個轉讓的人，所以，受讓可理解為接受轉讓。

主要包括承租人對租賃物的優先受讓權、共有人對共有物的優先受讓權及有限責任公司股東對其他股東欲轉讓股份的優先受讓權。

⑦ 關於公司的所有權轉讓問題

如果你母親要把該公司轉到你的名下，要看是什麼公司。
如果是一人責任公司，你回母親可以直接可以轉答到你的名下。
但是，如果是股份公司，則需要召開股東大會，然後按法定的程序進行轉讓。
具體你可以咨詢當地工商管理部門。

⑧ 房屋所有權轉讓

杜海生、杜滿生、杜喜生、杜永生、杜海魚系同胞兄妹，他們的父親於1987年去世後，杜永生即成家另過。母親楊三妮與杜海生、杜滿生以及杜喜生、杜海魚在一起生活。1992年，杜永生以1800元價款買下了村裡的平房三間、馬棚一間。1994年，杜永生出面為此房產申領了「宅基地使用證」，證內填明戶主是杜喜生，家庭成員為五口人。該村的宅基地清查登記表上所填的五口人，是戶主杜喜生和家庭成員楊三妮、杜海生、杜滿生、杜海魚。這五口人曾對此房產管理使用過一段時間。1996年楊三妮去世。1999年5月原告之間因家務發生糾紛，杜永生於是聲稱爭議房產只轉讓給杜喜生一人所有，並將他保存的宅基地使用證上所填的「五口人」改為「一口人」。同年7月，杜喜生以每年2000元價格租給鄰居盧某使用。杜海生、杜滿生以房產是全家共有財產為由，向法院起訴被告杜喜生，要求杜喜生所有權確認之訴。
問題：本案房產所有權應當歸誰？
答：本案爭議的房產系杜永生購得，房屋產權證明一直由杜永生控制，杜喜生等五口人是在無房屋產權證明的情況下，在爭議房屋中居住、使用。宅基地使用證內填明的戶主是杜喜生；杜永生在19 94年口頭答應以原價將爭議房屋賣給杜喜生，但未辦理過過戶手續；杜喜生未支付價金，杜永生也未交出房產證明；爭議房屋租賃關系的當事人是杜永生與鄰居盧某，理由在於出租房屋是由杜喜生聯系，但租金卻由杜永生收取。
根據《土地管理法》的規定，農村居民建築住宅，應當使用原有的宅基地和村裡的空閑地。使用耕地的，經鄉級人民政府審核後，報縣級人民政府批准；使用原有宅基地、村裡空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府批准。而縣、鄉政府批准用地所發給的證件是宅基地的使用證。據此，法院認定：宅基地使用證是對農村建築住宅、使用土地的合法性予以確認的證件，並且，宅基地使用權應當與房屋所有權人一致。其次，法院適用最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》中有關贈與房屋有效證件的規定，並基於杜永生未將房屋交出的事實，認定杜永生要將該房屋贈與杜喜生的行為，沒有法律效力。最後，法院還認定杜永生雖以口頭表示以原價將房屋轉讓給杜喜生，但雙方之間的房屋買賣關系不成立。杜喜生和杜永生並沒有交付房款，杜喜生也沒有實際使用和管理房屋，所以說，杜喜生和杜永生之間並沒有房屋買賣關系存在。
正是基於以上事實和法律，法院判決：第一，杜永生雖口頭表示將該房產原價轉讓給杜喜生，但從未交出過產權證書，也未收取過杜喜生支付的房價。同時也未將該房產交給杜喜生使用，而是收取了鄰居盧某交納的房租，與盧某形成房屋租賃關系。因此，杜永生並未將房屋的產權轉移給杜喜生。第二，杜永生一直控制著房屋產權證書，杜喜生、杜海生、杜滿生等在該房屋中居住並不是因為擁有該房產，而是基於經過杜永生許可的居住使用權。因此，該房產的所有權並未發生轉移。因此，雙方所爭議的三間平房、一間馬棚應當歸杜永生所有。