國有建設用地使用權出讓年期

1. 國有建設用地使用權出讓年限何時起算

建設用地也有區別的，1988年1月3號之後，凡通過有償方式與國土局簽訂了《土地使用權出讓版合同書》的土地，其土權地使用最高年限按國家規定執行。居住用地70年，工業用地50年，教育、科技、文化、體育用地50年，商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合或者其它用地50年

2. 國有建設用地出讓的出讓年限

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地使用權出讓的最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地七十年;
(2)工業用地五十年;
(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(4)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(5)綜合或者其他用地五十年。
土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同後60日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，並可請求違約賠償。出讓方應當按照合同規定，提供出讓的土地使用權。未按合同規定提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，並可請求違約賠償。土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。
土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。未按合同規定的期限和條件開發、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，並根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當徵得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，依照土地出讓管理有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。
出讓期屆滿，政府可以無償收回土地使用權及地上建築物、附著物的所有權。若因公共利益需要，國家可依照法律程序提前收回，並根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予補償。使用者如需繼續使用，可向政府申請續期，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於期滿前1年向土地管理部門提出申請，經批准續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，按規定支付地價款並更換土地權屬證書。

3. 國有建設用地使用權出讓年限如何起算

土地屬於不動產，國有建設用地使用權是一種物權，這一物權的行使時間從何起算，十分重要。根據2008年國土資源部和國家工商行政管理總局聯合發布《國有建設用地使用權出讓合同》示範文本規定，出讓年限按合同約定的交付土地之日起算；原劃撥（承租）國有建設用地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

4. 國有建設用地使用權住宅使用期是多少年

建設用地也有區別的，1988年1月3號之後，凡通過有償方式與國土局簽訂了《土地使用權出讓合同書》的土地，其土地使用最高年限按國家規定執行。居住用地70年，工業用地50年，教育、科技、文化、體育用地50年，商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合或者其它用地50年

5. 建設用地使用權的取得和期限的具體內容是什麼

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定：
第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
第十三條土地使用權出讓可以採取下列方式：
（一）協議；
（二）招標；
（三）拍賣。
依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

6. 什麼是國有建設用地使用權出讓最高年限

國有建設用地使用權出讓最高年限 法律法規規定的土地使用者可以使用專土地的最高年限。國有屬建設用地使用權的實際出讓年限，可以在國有建設用地使用權出讓最高年限內確定，但不能超過國有建設用地使用權出讓最高年限。

7. 國有建設用地使用權出讓年限是多久

建設用地也有區別的，1988年1月3號之後，凡通過有償方式與國土局簽訂了《土地使用專權出讓合同屬書》的土地，其土地使用最高年限按國家規定執行。居住用地70年，工業用地50年，教育、科技、文化、體育用地50年，商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合或者其它用地50年

8. 什麼是國有建設用地使用權出讓年限

國有建設用地使用權出讓年限 國家出讓國有建設用地使用權時，與土地使用者約定，土地使用者可以使用土地的年限。