農村宅基地使用權贈送

A. 宅基地使用權可以贈與嗎

宅基抄地使用權是為了解決農民的住房問題創設的一項權利類型。對宅基地使用權的主體資格有嚴格限制，以保障農民的基本生存條件。宅基地使用權的轉讓有嚴格的限制。即：「宅基地使用權經本村集體同意，可以將建造的住房轉讓給本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶；住房轉讓時，宅基地使用權一並轉讓」。這里的轉讓也包括「贈送」，但必須經過以上法律程序，而且應當贈送給本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶。如果未經過法定的程序，村委會可以通過訴訟方式，請求法院判決確認違法的宅基地贈送合同無效。

B. 宅基地可以贈與別人嗎

不能贈與來。 作為我國特有的物權種自類，宅基地的取得和流轉都有其特殊的要求。由於宅基地具有社會福利性，農村村民基於特定的身份關系無償從土地所有權人處一次性取得宅基地的使用權，法律也必將對其流轉進行一定的限制：
宅基地轉讓、出租的，不得再申請宅基地；
權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的，應當將房屋及宅基地使用權轉讓給本集體經濟組織內符合建房申請宅基地條件的成員；
轉讓房屋及宅基地使用權後，宅基地使用權主體發生變化，並涉及受讓人取得新的宅基地，故應當依法辦理轉讓登記手續。宅基地以及住宅房屋，不僅可以用於居住，也可以用於從事家庭生產和經營活動。
宅基地使用權的取得具有無償性、福利性，申請取得宅基地使用權後，滿兩年未建設房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的，其宅基地使用權由集體經濟組織無償收回。

C. 農村宅基地的土地使用權能否作為財產贈送

按照您的介紹，這不抄是贈與，是繼承問題。父親有權利將宅基地的土地使用權上的附著物，作為財產繼承給您哥哥，而不需除您母親之外的其他人同意。
農村宅基地的土地使用權不能單獨作為財產贈送（或繼承）。但可以在贈送（或繼承）該宅基地上附著物財產時一起贈送。

D. 農村宅基地上的房產贈予他人，需要滿足什麼條件

農村宅基地上的房產贈與他人要滿足的條件就是你們之間要有一個贈與合同並且是房屋所有人進行贈予