集體土地所有權證可以改名嗎
⑴ 集體土地建設用地使用證的使用證能不能更名
首先，集體土地不能抵押的，你抵押的應該是你的房產證。集體土地變更權屬，得有戶主簽專字，如果戶主屬不在，就是你母親簽字了.(如果都不在，而且就你一個孩子，你可以去派出所開死亡證明，在去村委會出具證明，然後去國土部門辦理土地證過戶手續。
⑵ 集體土地所有人更名可以嗎
根據我國的土地政策，農村的土地屬於集體所有，集體成員以外的人，是不能在本集體購買土地或者房屋的。你爸當時沒有寫自己的名字，應該是這種情況。
而我國的不動產是以登記為準的，登記了誰的名字，就屬於誰的產權。
要解決這個問題，首先是土政策問題，而現行的土地政策沒有任何的松動。
現在，你堂哥不同意寫成兩家人的名字，有他自己的目的，因此，你們必須引起足夠的注意，並採取措施。
現在，你們可以先行收集出資的證明，如果你堂哥要繼承她媽媽遺產（或者其它人繼承），你們可以阻擋，並要求償還投資，或者協商解決辦法。
除此外，沒有好的解決辦法。
⑶ 土地證名字可以更改嗎
土地證名字可以更改。
根據《土地登記辦法》：
土地登記應當由當事人共同申請回，但有下列情形之一的答,可以單方申請：
（一）土地總登記；
（二）國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權的初始登記；
（三）因繼承或者遺贈取得土地權利的登記；
（四）因人民政府已經發生法律效力的土地權屬爭議處理決定而取得土地權利的登記；
（五）因人民法院、仲裁機構已經發生法律效力的法律文書而取得土地權利的登記；
（六）更正登記或者異議登記；
（七）名稱、地址或者用途變更登記；
（八）土地權利證書的補發或者換發；
（九）其他依照規定可以由當事人單方申請的情形。
(3)集體土地所有權證可以改名嗎擴展閱讀：
變更姓名需要滿足以下條件：
1、新戶主具有民事行為能力;
2、新戶主為當地農業戶口;
4、原戶主死亡，家庭成員內部推舉意見一致，不存在糾紛的。
⑷ 如何變更集體土地建設用地使用證使用者名字
1、農民集體所有土地
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
可見，農民集體所有土地用於非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。
2、土地使用證的變更
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
⑸ 有房產證，房產證上寫的是「土地權屬性質為集體土地」這樣的房到能過戶改名嗎。
農村沒有商品房，只有宅基地，宅基地屬於集體土地禁止出售，因此不能在集體之外轉讓。同一個村集體的村民可以互相轉讓宅基地，可以變更產權證。
⑹ 集體土地使用證怎麼更名
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。 可見，農民集體所有土地用於非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。 土地使用證的變更 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
⑺ 集體土地使用證可以改名過戶嗎
集體土地使用證能過戶,但過戶時要滿足一些要求：過戶對象一定是農村本村本組的村民,農村戶籍,沒有住房。
拓展資料：
集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉（鎮）、村，村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地（包括城市郊區），除法律規定屬於國家所有或已依法徵收的外，均屬於集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬於集體所有。
集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體，而不是集體經濟組織。
中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所有二種形式。
常見問題
如何辦理集體土地使用證
一、集體土地使用證辦理所需要的材料如下：
1、申請登記的書面報告
2、土地登記申請書(國土局提供，當面填寫)
3、權利人身份證復印件，委託他人辦理的，需提供書面委託書和委託代理人身份證明
4、農村村民建房用地許可證原件、建房證辦證檔案和戶口資料
5、當地公安部門提供的戶籍證明。
6、宗地圖、地籍調查表(國土局測繪隊)。
二、辦理集體土地使用證僅交測量費及工本費。
三、農村村民個人建房建設用地許可證為辦理集體土地使用證的權屬來源文件。
四、土地登記應當依照申請進行。
⑻ 農村集體土地確權登記發證，是否可以更改姓名嗎，去哪更改
具體情況不明不好講，關鍵要看符合不符合變更標准和條件，按照法律規定，登記機關一般是縣級以上政府主管部門，必要時聯系當地專業律師詳談幫助。