使用權房南京
❶ 我有一套南京使用權房，父母已去世，以後變產權房長期不在此房內的子女有繼承權嗎
誰購買的就是誰的，不存在繼承的問題。
❷ 使用權房，可以辦商業貸款嗎南京有銀行可以辦理嗎如果不可以，使用權房怎麼改成產權房
應該不能申請商業貸款，一般有使用權房產都是福利分房的，可以從集體土地證中證明自己房產的擁有權，不過這些手續比較繁瑣，如果急需資金可以到典當行試試質押。不過千萬注意利息，千萬不要高息。
❸ 非南京戶口能買到使用權房嗎
一、非南京戶口可以買到使用權房的。
二、使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人(公房承租人)在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。
三、使用權房交易有以下兩種方式:
1、將使用權房變成產權房消費者如果想要購買使用權房，可以將購買的使用權房變成產權房。產權單位一般在年初和年中兩次布告通知。可以拿單位工齡介紹信到房管所或產權單位的房管科參加房改。使用權房因政策限制尚未完全開放，能夠上市進行買賣交易的非常少，除非是獲得產權單位同意後，通過繳納一定費用，把使用權變成產權，才能進行買賣。
2、房屋置換除了將使用權換成產權進行交易外，還可以通過房屋置換進行過戶。在通過置換進行過戶時，需要注意兩點。一是雙方都應持有北京市戶口，另外一點是不能進行貸款按揭。通過房屋置換並不能取得使用權房的產權，但可以享有出租的收益權和一定限度的處置權。一般只有擁有本地戶籍的人才能購買使用權的房屋。
❹ 在南京市購買的使用權(居住權)住房我們夫妻是南京人小孩可以轉學校嗎
可以
❺ 南京有償轉讓自己名下公房使用權什麼價錢標准
有下列情形之一的，不得有償轉讓轉租公有住房使用權：
(一)轉讓轉租人未取得公有住房租賃的合法證件；
(二)屬於代管房產及其它需落實政策的房產；
(三)使用權糾紛或承租人與房屋產權單位租賃糾紛尚未解決；
(四)承租人損壞房屋結構，產權單位或物業管理部門要求其修復而尚未修復；
(五)承租人拖欠房屋租金；
(六)轉讓成套住房中的一部分；
(七)同戶居住的其他成年使用人(含臨時出國、參軍、在大中專院校求學、勞改、勞教人員等)持有異議；
(八)轉讓後，人均住房使用面積低於10平方米；
(九)轉讓轉租公房的全部面積超過可享受住房標准；
(十)法律、法規及政策規定禁止轉讓轉租的其他情形。
❻ 使用權房子我住在南京西路1129弄的，想咨詢我的住房是否可以出租我的情況比較復雜，我是沿馬路樓上的外
這種情況要看你當時置房的合同是怎麼寫的，條款中如果沒有限制你的房屋出租，那就好辦了，畢竟是你的房子，你有權利出租的
❼ 沒有產權的房子只有使用權可以遷戶口嗎
一、買房後可以不遷戶口，對房子產權沒有影響。不過要注意以下內容：
雖說對房子產權沒有影響，但對於買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過60平米即可落戶（江寧、江浦和六合「老三縣」與主城八區未實行戶口通遷）。
注意：在南京市區購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購房面積每遞增20平方米可增辦1人。
婚遷，持合法的結婚(離婚)證；
分(購)、建房遷移，持房卡或住房證明；
出國(境)注銷戶口，持有關部門出具的注銷戶口通知單；
回國(入境)落戶，持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照(回鄉證)或有關部門出具的證件收存(收繳)證明，回國後異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；
公民入伍注銷戶口，持入伍通知書；
退伍、復員、轉業落戶，持縣市兵役機關，縣市以上復員安置辦公室發給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；
刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；
大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書；
大中專學生分配落戶，持派遣證；
錄用公務員、招收職工遷移戶口，持錄用(招收)證明及《調動人員情況登記表》；
公務員、職工調動、辭退等戶口遷移，持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》；
收養小孩落戶，持收養公證書或《收養證》；
解除收養關系遷移戶口，持解除收養關系公證書或《解除收養證》；
離退休人員戶口遷移，持離(退)休證；
與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移，持相應的證(聘)書及工齡、年齡證明；
需要憑戶口准遷證方可遷移的對象，還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口准遷證；
需要經過上級公安機關批准後方辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關的批准文件。
二、戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發生變化以後，應將戶口遷移到現住地，即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策內容十分廣泛，涵蓋了幹部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。
三、辦理戶口遷移所需的證明材料 公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明：
❽ "使用權"房子，鄰居不同意我出租和出售，我已經空關十年了，我該怎麼辦
1、你的房子的性質是無法出賣的。只能打擦邊球。
2、建議你還是請相關資深律師幫你出主意。
3、我在上海律師事務所工作，點擊我的名字可以看見聯系方式。
❾ 我的使用權房子，鄰居不讓我出租和出售，我該怎麼辦
你想賣只管賣，多叫上幾個朋友，恐嚇你，你就讓朋友們當見證人，只要你家裡人出了事，那都是他們做的，和他們拼了
❿ 使用權房的戶口問題急~！~！~！~！
按你所講，應該來屬於是個人承租人公源產房范疇的事件，此事由於是公產房，不按繼承法辦理。按合同法有關內容，如承租人去世，其家屬可享有此房產的承租權。此事如協商不成，可訴訟解決。
中華人民共和國合同法第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照
原租賃合同租賃該房屋。