房東不在怎麼簽合同

① 二房東簽的合同,二房東不在了,大房東怎麼處理

根據大房東和二房東的合同以及你跟二房東的合同約定處理。如對方的合同約定不許轉包或者轉包要經大房東同意的話，二房東跟你簽訂的合同可能會被判定無效。建議協商處理。

② 房東拖著不簽合同怎麼辦

依據《來中華人民共和國合同法》源
4條、當事人享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預
236條、租賃合同到期後，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，視為不定期租賃，當事人隨時可以解除合同。但是出租人應當在解除合同之前的合理期限之內通知承租人。
因此，房東拖著不簽訂合同，那是他的權利，房屋租賃合同到期後，承租人繼續使用租賃房屋，且出租人未提出異議的，雙方之間視為形成不定期租賃合同，出租人如果想解除合同 應當提前通知承租人 給其必要的准備搬家時間。
如果想穩定下來 訂立租賃合同，那麼還是盡量和房東協商 爭取雙方盡快就合同內容達成合意！訂立書面協議

③ 從二房東手裡租房子，合同該怎麼簽，要注意些什麼

與二手房東簽訂房屋租賃合同需要注意以下情況：合同雙方當事人的基本信息情況；租賃的期限，最長不要超過二手房東與大房東之間的合同期限；租賃費的數額，以及給付的方式，時間；合同違約責任，以及違約金的支付；合同的解除權。

(3)房東不在怎麼簽合同擴展閱讀：

有民間說法，「二房東」是指先從原房東手裡租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之為「二房東」。從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高於原租金的租金轉租他人，稱為「二房東」。

而「二房東」的行為歷來為法律所禁止。經紀人特別強調，以賺差價的方式，進行房屋租賃大多數都為「二房東」。

④ 租房的時候，房東不想簽合同，怎麼辦

如果租房的時候房東不肯簽合同，那麼你首先就是要嚴格檢查一下，這種房子是否有哪些你沒有注意到的地方，因為房東不肯簽合同，這一行為可能是房子有問題，我的建議是你盡量重新找一棟房子。

⑤ 如果以息代租,簽合同的那個房東人不在了,合同還有效嗎

合同仍然有效，由房東的繼承人或者涉及財產的繼承人承擔繼續履行原生效合同的義務。

⑥ 沒有簽訂房屋租賃合同，房東現在違約，我該怎麼辦

相信很抄多人或多或少都襲會有租房的經歷，也可能在租房過程中遇到一些糾紛。如果在房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。那麼，這種情況下，我們該怎麼辦?我國法律規定，當事人一方違約的，需要承擔違約責任。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、採取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。繼續履行也稱強制實際履行，是指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違約責任形式。在拒絕履行、遲延履行、不完全履行的情況下，守約方可以提出一個新的履行期限，稱為寬限期或者延展期，要求違約方在該期限內履行合同義務。採取補救措施作為一種獨立的違約責任形式，是指矯正合同不適當履行(質量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。賠償損失，在合同法上也稱違約損害賠償，是指違約方以支付金錢的方式彌補受害方因違約行為所減少的財產或者所喪失的利益的責任形式。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

⑦ 房東不簽合同，現在中途漲租怎麼辦

沒多少錢，另外再找房子可能比你糾結這里更合適。
要實在覺得不爽，先確保自己不會無處可去的前提下，找房屋所在地基層法院訴訟。自己去提交訴狀就行，訴狀按著模板寫，把事情寫清楚。
或者找當地的調解組織調解。
過程較煩瑣、時間也不是很快就能解決（看當地的法院案子多不多、效率等）。
另外，如果走法律途徑，可能的結果大概這樣：
1.關於房租問題：如果你有證據證明當時你們約定900每月的租期是一年（這是最好的情況了），那麼可以認為你們形成了900每月、為期一年的租房合意。如果你手上沒有證據證明當時約定的是一年，兩種可能，或者是按照一般的交易習慣判定租期一年，或者是認定為不定期合同。認定為一年是最好了。如果被認定為不定期合同，那中間房東想變，也是有他的權利的。
2.關於你說的設備：能帶走的，你帶走，帶不走的、跟房子形成復合的，按照你們之前的約定來，如果沒約定，按照《城鎮房租租賃解釋》，就算認定房東違約，僅賠償剩餘租賃期內殘值損失。但是，如果，形成復合的這些設備房東之前是沒同意的，那你要負責恢復原樣或賠償房東損失。
綜合來說，都挺費事的，所以要是能協商就盡量協商，協商不了先確保自己不會沒地住再處理這些事。

⑧ 跟我簽租房合同的不是房東本人怎麼辦

和你簽
合同
的人，有
代理合同
嗎，沒有代理書，你們簽署的出租合同有瑕疵
條款
，要求和你簽版合同的人權拿出代理書。如果他拿不出啦，你提出解約是能拿到
房租
及
押金
的。
這個是對的
但是還有學校應該是有專門的負責人，所以你要看代理合同
並且要有甲的書面簽字，這樣才生效
如果他不讓轉，那麼可定乙
有問題
，你可以先找到甲先問問再說不行報警

⑨ 租房合同不是房東本人簽字。這樣生效嗎

屬於效力待定合同，沒有發生法律效力。
根據《合同法》第四十八條的規定，行為人專沒有代理屬權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
如果是房屋租賃者將房屋轉租與你，也應該取得房東的同意，否則沒有法律效力。《合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。?
總之，房屋租賃合同應該由房屋的所有權人簽字或得到所有權人的追認，房屋租賃合同才會發生法律效力，否則合同無效。