租房糾紛法律

㈠ 法律糾紛（租房糾紛）

這是民法上的轉租行為
我國《合同法》第224條規定，承租人（你說的那個房客）轉租的回必須經出租答人（真正的房東）同意。未經出租人同意，承租人擅自轉租的，出租人可以解除合同。
如果出租人同意轉租的，事實上你作為次承租人是與承租人（那個房客）簽訂的合同，而非出租人（真正的房東），根據合同相對性的原則，你只需向承租人（那個房客）支付租金。租期為半年。
附相關法條：
《合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效， 第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《城市房屋租賃管理辦法》
第二十六條 房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
第二十七條 承租人在租賃期限內，徵得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
出租人可以從轉租中獲得收益。

房客的行為己經構成詐騙罪了

㈡ 租房法律糾紛

問題好解決，現在六月底，你付的錢剛好到期，你搬就是了，房東不版給你搬你就權報警，警察會幫你們調解的，並且是不用你出什麼違約金．

房東口頭上的承諾，在沒有證人的情況下是否有法律效力，有效力的，這是法律事實跟效力無關，當然要上法庭還是需要有證據證明房東口頭承諾這個法律事實的，這個舉證有負責；反過來房東沒有在當時索要違約金和讓你搬走，說明房東當時已經承認了你的給付方式，除非房東提出證據證明有其他原因，這個舉證房東負責．
違約金是雙倍返還的，你就算違約也只是部分違約．

㈢ 法律問題，租房糾紛

盡量和房東協抄商，實在受不了，可以襲起訴要求解除租賃合同，理由是噪音影響正常生活，無法正常居住使用，當然你要提供存在隔壁嚴重噪音的證據，包括和房東協商的錄音，至少他應該承認確實有噪音，否則怎麼會退至少一半的費用？

㈣ 租房糾紛法律

首先你是租房的房客，而且警察已經知道犯罪的人，換房門跟你沒有關系，應該是房主來承擔的，後期的費用是房主與犯罪的人協商解決．

㈤ 租房糾紛法律咨詢

1、積極應訴，弄清楚案由、原告的訴求及原告向法院提交的證據材料。並將對自己有利的證據提交法院。如果有必要且證據充分的情況下，可以反守為攻，起訴假房東及中介，要求對方承擔違約或債權責任； 2、建議出庭，按事實陳述，如果不出庭，會缺席審理，對你不利； 3、有充分證據證明你確實屬於受害者的，法院不會判決由你承擔責任。真實房東之所以將你列為被告，很可能是為了讓法院更好地查清事實，其主要目的應該是讓假房東及中介承擔責任。 4、另外，應訴前你需要想清楚，租房時為何沒有發現房產證為假。以免法院認為你未盡審慎義務，明知為假繼續租房。

㈥ 房屋租賃糾紛牽涉到哪些法律法規

合同法、物權法、民法、房地產管理法，最高人民法院審理城鎮房屋租賃合同糾紛若干問題司法解釋（這個最新的，也最細的，很重要）

㈦ 租房糾紛問題，法律上怎麼講

你好，一下解答由「濟南商律師」提供，如需引用請註明出處：
你遇到的這個專問題，首先不是你應該去屬協調的，而應該由你的房東出面協調。商場的排風扇裝著這個地方如果是施工方的原因，完全違反了民法關於「相鄰關系」的規定，可以要求商場採取一些措施防止侵害，如將排風扇轉移地方安置，或者在排風扇上安裝降噪設施等。
其次，你作為租賃者，可以要求你的房東出面與商場進行交涉。當然，如果你的房東不予交涉，你是可以親自去交涉的。
再次，如果你出面，你可以跟商場進行一些調解工作，或者找到物業一起大家平等商量。如果打官司的話，你們可以聯系一些本樓上其他一些業主或來你公司做美容的客戶作為證人，或者可以進行錄音錄像保留證據。
其他一些問題，因為沒有實際看過沒法再給你詳細的解答了。建議可以憑請一位當地的律師協助。
希望我的回答可以幫到你！

㈧ 租房發生糾紛怎麼辦呢，要走法律

關鍵看你們的租賃合同是如何約定的，按照合同條款辦事，當然看你合同本身是否與法律沖突，一般來說合同約定優先於法律。