山地協議

Ⅰ 山地兌換耕地合同文本

按照《土地管理法》第六十一條「需要使用土地的，經鄉（鎮）人民政府審核，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權，由縣級以上地方人民政府批准」和第六十二條「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准」的規定辦理審批手續，所以，村民小組和村委會、鄉人民政府都沒有權利將該集體土地批准給他人作建築使用的， 該村民沒有依法辦理審批手續就在集體土地上圍上院牆與其住房連在一起當成院子是違法佔地，根據《土地管理法》第七十七條 「農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋」的規定，任何村民都有權向縣級人民政府土地行政主管部門投訴請求依法處理。

Ⅱ 戶口不在農村簽字租賃山地協議書構成犯罪嗎

戶口不在農村，也可以簽訂租賃山地協議書，只要正常履行手續，不構成違法犯罪。租賃山地不受戶籍限制，每個人都有權利租賃山地。

Ⅲ 怎麼寫山地承包合同

「承包山地方來隨便挖山，村委是否源能解除合同？」

我理解所謂的「隨便挖山」，就是在你看來，你挖山的這個行為也是錯的，否則你不會說是「隨便挖山」。本律師認為，我們做什麼事情都應該做首先自己都認為是對的事情，自己認為是錯的事，千萬別做。更重要的是，既然是承包山，那一定有承包協議，那就要按照協議的約定來執行，不能「隨便挖山」。就是協議中沒有約定的事，如果法律法規，政府的文件以及鄉規民約有規定的，也要遵守，而不能「隨便挖山」。否則，可能村委會要依據協議的約定，解除協議。即使協議沒有約定，村委會不能依據協議和你解除承包協議，但是政府部門可能處罰你。或者不利於你的承包山經營的更好，吃虧的還是你。因此本律師還是建議你——你還是不要「隨便挖山」。
補充：
問問律師團的回答，不專業。在沒有看到承包協議之前，在不了解「隨便挖山」的具體情況前，作出「應該是不能的，需要等到合同到期才行，」的結論，有失草率。

Ⅳ 買山地合同怎麼寫

建議委託律師代寫，以避免及減少糾紛。
給你個範文：
訂立合同雙方：
_________縣_____公社(鄉)_______大隊(村)_________生產隊，以下簡稱甲方;
___________________縣______________公社(鄉)________大隊(村)________生產隊社員_____________，以下簡稱乙方.
為了發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發展森林蓄水保土，調節氣候，改善環境和提供林產品的作用，根據《森林法》的有關規定和中央(83)，(84)一號等有關文件的精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守.
一，承包內容，面積和地點
甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝，發包給乙方植樹和管理，四界是：南至 _______________，北至____________________，東至________________，西至 ________________.
二，承包期
承包期為______年零_________個月，從一九_____年______月_____日起，到一九___年____月_____日止.
三，林木收益分配
⒈承包林地內原有林木、成材林木(成材林木的標准，按林業主管部門的規定確定)實行______：_____分成，甲方得_____成，乙方得______成;幼林實行______：____分成，甲方得______成，乙方得_______成.
⒉承包期內乙方新植樹木、成材林木實行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成.
⒊對原有林木的修枝材、腳材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成.由乙方承擔修枝勞務.承包期內新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有.乙方修枝要嚴格按照林業部門的有關技術規定執行.
四，種植密度，採伐與納稅
⒈承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內，每畝植樹不少於____株，樹苗由乙方自備(或由甲方提供).
⒉在承包期內，甲乙雙方均不得擅自採伐樹木.如一方需要採伐時，應由雙方向有關主管部門提出申請，經批准發給採伐許可證後，按批准採伐的方式 (如擇伐，皆伐或漸伐)進行採伐.對採伐後的空地，實行誰採伐誰補種的原則，由採伐方在採伐當年或次年完成新造林.更新造林的面積和株數，必須大於採伐的 面積和株數，並做到包栽包活.甲方如將應由自己補種的樹木委託給乙方補種的，應向乙方支付勞務費，費用由雙方議定.
⒊採伐稅實行誰採伐誰負擔，應納稅方應在國家規定的時間內向稅務部門納稅.
五，雙方的義務
⒈承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護.乙方應做到「三有」，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械.
⒉乙方不得在林地野外用火，不得自行或准許他人在承包林地內毀林開墾，採石，采砂，采土和進行其他毀林行為.
⒊乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患.一但發生火災，乙方除積極採取滅火措施外，應及時向甲方報告.
⒋上級發放用於造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理地分配給乙方.⒌承包期內林木治蟲費用，由甲方承擔_____%，乙方承擔_______%.
六，獎懲
⒈承包期內，如果林木被盜伐，乙方未發現或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應向甲方賠償人民幣______元.如乙方發現或抓住盜伐人的， 應交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款______倍，罰款全部(或部分)獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有.甲乙雙方未經批准擅自砍伐樹木的， 砍伐一株，罰款_____元給對方.
⒉甲方如剋扣上級發放用於造林、育林的資金、物資和貸款，除應如數補齊外，還應向乙方償付相當於其價值的_______%的違約金.
⒊如因乙方的責任造成火災，對於燒毀樹木，應視乙方責任的大小決定其應付賠償的數額.
七，不可抗力
如遇不可抗力的自然災害，造成乙方承包林地內林木的損失，經調查證實後，對損失部分林木，雙方均不負責.
八， 其它___________________________________________________________________ ______________________________________________.
本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效.承包期滿後雙方如願意繼續承包，應重新訂立合同.在承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權.
本合同不因甲方代表人的變更而變更.合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定.補充規定與本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，送公社管委會(鄉政府)，大隊(村委會)，(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份.
甲方：______________縣______________公社(鄉)____________大隊(村)
______生產隊__________(公章)
代表人：_______________(蓋章)
乙方：_________________縣____________公社(鄉)__________大隊(村)
_______生產隊社員__________(蓋章或簽名)
一九______年______月____日訂

Ⅳ 以前家裡和別人簽的山地租賃合同沒有寫簽約時間請問合同具有合法性嗎

這合同有問題，合同上只寫了30年的租期而沒有註明從幾時開始幾時終止，而且後面還沒有簽寫簽字日期。這無法考證幾時生效的合同以後是要鬧糾紛的。
這個文件還是作廢處理，重新簽訂吧。

Ⅵ 老家在山區想蓋房，用錢買我叔叔的一點山地，位置在我宅基地前面，寫什麼樣的字據合同協議怎麼寫

1，你自己蓋房部分，手續齊全么？宅基地，建房許可。
2，占他點地，他的承包地什麼性質？林權證。
3，這地始終掛在他名下。
4，交易無效。他隨時可反悔，他退錢，你退地。

Ⅶ 合夥購買山地協議書

你是要審核還是起草文書

Ⅷ 借用山地開路協議

一般來說，生產補償歸實際經營者，但有約定的例外，土地補償歸土地所有者，不過實際經營者、土地所有者可以協商生產補償的具體分配辦法。

Ⅸ 我們家有四畝山地，寫了一個租憑協議，沒有合同，現在不想租給他了，想賣給他或收回來。我該怎麼做

看租抄賃協議里具體條款是怎樣說的、期限到期了沒有、在租用使用期間地主是否可以有權進行轉讓等等、如果在正常租賃期間、在沒有拖欠你租金的情況下、是不好往回收到、雙方共同簽署的協議也是受到法律保護的、除非雙方私下溝通後他同意可以 你要強收弄不好他會起訴你的、

Ⅹ 山地合租承包合同

在協議約定中，建議要寫明以：1、經營管理的方式，共同及個人責任；2、利潤的分配方式；3、違約責任