屋頂維修協議

1. 維修屋頂 擬一份合同 這樣行不行

小型工程建築施工合同
甲方(建設方)：
乙方(施工方)： 身份證號：
一、維修內容：
食堂屋頂（包括換瓦、維修）。
二、工程質量標准：
1、乙方施工必須規范，無粗製濫造；甲方監理人員有權隨時要求乙方對達不到質量標準的工序拆除返工。
2、工程質量保修期五年，若甲方發現質量問題，乙方應及時予以維修。
3、如在保修期間工程出現（脫瓦、漏水）等質量問題，乙方因各種因素又及時無法維修，則需賠償甲方相應損失。（損失包括因質量問題帶來的其他損失）。
三、費用及付費方式：工程完工，經檢驗合格付工程款 元。
四、安全責任：
1、乙方必須規范施工，按照國家的相應施工規范操作，做好勞動保護，確保安全。
2、在施工過程中，如發生事故，責任自負，甲方不承擔任何責任。
3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關系或僱傭關系。
五、其餘事項：
1、本合同簽訂後，甲乙雙方均不得隨意更改（工程變更部分除外）。
2、本合同一式三份，雙方各執一份，甲方律師一份。本合同雙方代表簽字生效。甲方：代表(簽字)：乙方:代表(簽字)：

2. 防水工程國家規定的保修期是多久

國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

3. 買二手房要注意哪些陷阱

您好，買二手房交易流程較為復雜，最好通過可靠的品牌中介交易，買房要多注意檢查房屋產權

是否有產權風險，資金風險和交易風險等問題。

4. 什麼是合約工

合約工也叫做合同工，是指各個企業和事業單位通過簽訂合同招收的短期性工人，回簽訂的合同一答般採取書面形式，內容包括時限，任務及共同遵守的各項義務等。

此外，在現行的企業用工中還有一種形式，就是勞務派遣工，其性質和特點是「臨時性，輔助性和替代性」，不屬於用工單位的正式職工，而是用工單位臨時租賃勞務派遣公司的員工。

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合同工改革歷程：

1986年中國用工制度改革以後招收的各類工人一般都是合同工。1986年7月12日，國務院發布《國營企業實行勞動合同制暫行規定》和《國營企業招用工人暫行規定》，指出企業在國家勞動工資計劃指標內招用常年性工作崗位上的工人，除國家另有特別規定者外，統一實行勞動合同制。

企業招用合同工採取公開招收、自願報名、德智體全面考核、擇優錄用的原則。國家對勞動合同制工人退休養老實行社會保險制度。退休養老基金由企業和勞動合同制工人繳納，退休養老金不敷使用時，國家給予適當補助。

而實行合同工制的目的在於打破鐵飯碗、大鍋飯，真正實行各盡所能和按勞分配。