房屋押金合同

1. 房屋租賃合同及押金問題

2. 房屋租賃合同押金問題

我個人覺得，你們簽訂的租賃合同規定期限為1年，按合同規定你們已經履行9個月了，你想提前到2月19日解除合同。你們當時簽訂合同時，規定了可以提前解除合同了，提前終止合同，你有什麼責任？如果合同中沒有條款明確，你想通過法院起訴要回房屋租賃合同押金是很為難的。你這個房主算好，房租1月1付，現在基本上1年或半年一付，根本不存在你與房主協商。當然，如你這個情況提前終止合同還是比較普通，但大部分租賃人自己把房子租出去，收取租金，根本不與房主協商。你提前終止合同肯定要付出代價的，其實你只提前40天，如果起訴要回房屋租賃合同押金，除非合同明確可以提前終止合同，合同終止退還押金。

3. 房屋租賃合同押金及房租問題

個人也遇到過這個問題，我覺得首先還是要靜下心來談。
押金的作用，個人認為出租方為防止承租方破損房屋及室內設施而收取的，只要完好應退還押金。
對於你的問題，我覺得應該這樣計算，押金+未來幾個月的房租=目前你的所剩費用。
既然提前退租，那應返還你的費用就是：目前你的所剩費用-違約金。

4. 房屋出租合同書和押金怎麼寫

房屋出租合同就有寫房子具體的位置多大面積，然後租給誰了，嗯，坐騎是多長時間？然後就寫把這些都寫上了啊多少錢，嗯，然後那個押金呢就寫上你收到多少燒押金都包括什麼？不吃累就可以了。

5. 租房押金收據怎麼寫，房屋租賃合同範本

您好 ：一下是格式作為參考:
押金收 條

今收到由乙方所支付的個月租金金額的住房押金(保證金)(人民幣)_ 元， (大寫)元。

甲方(簽字)： _

______________ 年月日

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為xxx)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那麼視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標准為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

希望對你有幫助。滿意 請採納!

6. 房屋押金在租賃合同中怎麼寫

在現實生活中出租人出租房屋時，一般是會向承租人收取一定數額押金的，押金是保證承租人按約定的用途使用房屋，萬一對承租的房屋進行破壞時，押金可以作為賠償金使用，那麼房屋押金在租賃合同中如何寫?下面由小編為讀者進行相關知識的解答。
房屋押金在租賃合同中怎麼寫
在承租合同中對押金進行約定的，條款是應該包括押金的數額、押金退還的規定、押金不退還的規定、違約時押金的處理等內容。
相關法律規定
《商品房屋租賃管理辦法》
第七條 房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款;
(一)當事人姓名或者名稱及住所;
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉租的約定;
(八)變更和解除合同的條件;
(九)違約責任;
(十)當事人約定的其他條款。
房屋出租押金的規定
1、違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
3、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
4、一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬於賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高於實際損失，也不能改變這種基本屬性。關於當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規定。通說認為此種約定並非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，在承租合同中對押金進行約定的，條款是應該包括押金的數額、押金退還的規定、押金不退還的規定、違約時押金的處理等內容。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進行法律咨詢。

7. 房屋租賃合同中押金一條怎麼寫

可以這樣寫：
甲方(收款方)：
乙方(付款方)：
甲方今收到乙方人民幣元整作為租房押金，以保證出租房屋內的家電等公共設備的正常使用。
若乙方終止合租，則乙方付給甲方所在租期內的水電費後且家電等公共設備完好無損，甲方在收到本收據後歸還乙方押金。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日