龍崗租賃合同

① 我們住在深圳市龍崗區南灣街道,辦了可園的租賃合同可以申請可園學校嗎

我根據北京市房屋租賃合同的樣本稍作修改了 就只是把你的要求加進去了，沒有什麼比這分協議更標準的了。 要說明的是最後所提到的「附表」就是物品交接，比如房間有電視，冰箱什麼的都製作一張表格，在表格里寫明。 希望你能滿意。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於北京市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
（一）甲方應向乙方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
（一）甲方應在本合同簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方 / □乙方）承擔。
（二）甲方（□是 / □否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面 / □口頭）通知對方。
第七條 租金
（一）租金標准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。該房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不變，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）
（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

② 住龍崗區南灣街道，因小孩上學要辦理租賃合同要去哪裡辦理

《房屋租賃證》需要到市房產局的租賃科室辦理。
房屋租賃許可證辦理所需材料：
(一)租賃版雙方當事人權文件
1、《房地產租賃合同》;
2、《出租屋登記申請表》;
3、《房地產證》、宅基地證或報建表;
4、共有的房產還應提交其他共有人同意出租的文件;
5、轉租的還應提交轉租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同中沒有原出租人同意轉租的約定條款，應提交原出租人同意轉租的書面證明;
6、受委託經營管理房屋的除提交有效產權證明外，還應交合法的授權委託書;
7、委託代辦的還應提交授權委託書及身份證明。
(二)租賃雙方當事人交驗的文件、資料
1、租賃雙方當事人如果是自然人的，需提供身份證明;
2、租賃雙方當事人任何一方是法人的，需提供法人證明(營業執照或法人代碼證)和法定代表人身份證明等合法資格證明。
其實這些東西你給點費用要房屋中介幫你辦，他們都很快的你只要提交材料就行了。很多人小孩子去了好的學校但又沒在這個片區的都是找中介做了一個此片區的租賃合同。

③ 2016年龍崗區小一學位申請房屋租憑合同有時間限制嗎

房屋租賃憑證：由龍崗區房屋租賃部門出具，租期原則上一年以上並包含2016年4月1日至2016年9月30日。租房面積為整套，承租人必須是適齡兒童的父母親或法定監護人，房屋用途為住宅用途。

④ 深圳龍崗戶口沒有房產房東不提供租賃合同能上小一嗎

只要戶口所在的學區是當事人所要上的目標學校，適齡少年、兒童可以在戶籍所版在地學校就近入學。權

《義務教育法》
第十二條 適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。
父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。
縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。

⑤ 小孩想轉學龍崗坪地。這邊學校要我提供租賃合同。但是我剛過這邊辦不了租賃合同，這樣的情況怎麼解決。

一、轉學流程
1、戶籍地上學申請轉學
戶籍地上學，指成都市區內戶籍地與學籍一致的學生。學生轉學堅持戶籍與實際居住地一致。
依據「小學相對就近，初中相對集中」的原則，由區(市)縣教育行政部門根據學位情況統籌安排。非畢業年級接收轉學生的工作，最遲不得晚於每學期開學第一周辦理。因特殊情況(須提供相關證明)需中途轉學，經學校教育行政主管部門確認，方可辦理學期中途轉學。
學生在休學期間、受處分期間不予轉學。公辦中小學的六年級、九年級第二學期原則上不辦理轉學。
2、外地、跨區申請轉學
外地、跨區轉學，是指成都市內戶籍與學籍不一致的學生轉學。
學生由外省、市轉來本市及市域內跨行政區轉學，應出具學生法定監護人與其子女或被監護人同一戶籍的本市居民戶口簿、實際居住地與戶籍(地)一致的證明，向戶籍所在區(市)縣教育行政部門申請轉學，經區(市)縣教育行政部門核准後統籌安排入學。
本市學生轉往外省、市或其他區(市)縣，應由學生法定監護人持戶口證明(或監護人工作變更證明)、接收學校證明，向原就讀學校提出書面申請，學校核准後發給轉學證明，經教育行政主管部門核准，可辦理轉出手續。
二、轉學需要的材料清單
1、小學學生轉學
小學生質量綜合評價手冊、體質健康標准登記卡、體格檢查表。
2、初中學生轉學
學籍卡片原件（原校須復制一份留存）、體質健康標准登記卡、體格檢查表。共青團員組織關系按有關規定可一並隨轉。
3、高中學生轉學
高中學生考試（考查）成績登記表、高中學生評語表、中學生社會實踐活動實踐表、體格檢查表、會考成績。共青團員組織關系按有關規定可一並隨轉。
三、轉學常見問題
網友「陌上花開-」：哪些學生可以申請轉學？
成都升學內參：1、學生戶口由外地遷入本市，可申請轉入本市中小學；
2、學生戶口由本市遷往外地，可申請轉往外地中小學；
3、學生戶口隨家長戶口在市內遷移後，戶口所在地離所在校（以下稱原校）過遠，或有其它特殊原因（特殊原因需由有關區、縣教育局主管科室認定），可申請在市內學校間轉學。
網友「高閃閃~」：轉學遇到問題怎麼辦？
成都升學內參：符合轉學條件並按正常手續辦理轉學的學生，遇到管片學校拒收時，學生家長可到所在區、縣教育局聯系，由區、縣教育局責成管片學校安排學生就讀。
若區、縣教育局經過核查確認管片學校接收有困難，需將轉學生分配到其它學校安排就讀，家長、學生應服從區、縣教育局的安排。
學生轉學，學校不得收取轉學費用。若學校向符合轉學條件並按正常手續辦理轉學的學生家長提出收取轉學費時，學生家長應予以抵制。若學校因學生家長不交轉學費而拒收符合轉學條件的轉學生時，家長可以向所在區、縣教育局報告，由區、縣教育局負責處理。
學生在轉學過程中遇到其它問題，可向區、縣教育局反映。

⑥ 龍崗區龍城街道轄區內的租賃合同在哪裡辦咨詢電話多少

深圳市龍崗區沙園路98號龍城街道辦事處行政服務大廳，899916777

⑦ 深圳市龍崗區辦理租賃合同需要什麼證件

一、來單位房屋須提交

1、 產權證自明[紅線圖、《建築許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

2 、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)

3、 法定代表人證明書(原件)

4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)

5、 委託下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委託證明(原件)

二、私人房屋出租須提交

1、 產權證明[紅線圖、《建築許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

2、 房屋所有權人身份證復印件(驗原件)

3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方

三、單位承租須提交

1、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)

2 、法定代表人證明書(原件)

3、法定代表人身份證復印件(驗原件)

4、委託他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委託人的身份證復印件(驗原件)

(7)龍崗租賃合同擴展閱讀：

注意事項：

1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件

2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續

3、合同期滿或終止租賃關系，出租人需主動到租賃所辦理停租手續

⑧ 龍崗申請學位不用房屋租賃合同嗎

目前尚沒有具體的配套措施出台。但是相關人士表示，房屋租賃登記備案只版是由現在的權強制，變為政府提供的一種見證服務，當事人可自願申請。在教育部門政策尚不明晰的情況下，建議明年申請學位的家長還是按照原計劃去辦理備案。

登記備案的住宅用途《深圳市房地產租賃合同》和《房屋租賃憑證》，此前是各區申請學位時的重要依據。2015年秋季入學學位申請時，福田區就明確要求提供「現居住地街道辦事處房屋租賃管理所登記備案的住宅用途《深圳市房地產租賃合同》和《房屋租賃憑證》（必須為整套房屋且有效期為一年以上）」。而且，「按租賃憑證在街道租賃所登記備案日期，每滿1個月加0.1分，累計不超過10分」，這意味著備案日期將直接關繫到積分入學的分數。

望採納，謝謝！

⑨ 我們在深圳市龍崗區，沒有房產，沒有辦租賃合同，怎麼申請小學學位

只有托關系，找熟人安排

⑩ 龍崗新生辦理租賃合同在那裡辦

房屋租賃協議
屋 租 賃 協 議
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。
第一條 房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位於
（房屋產權登記證號： ）
2、出租房屋建築面積為： m2：
共計 間。
第二條 甲方擁有該房屋的完全產權，並有房屋產權證復印件作為該房屋的附件。
乙方應提供身份證明文件，包括身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等，作為本協議的附件。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 用途。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第四條 租金及支付方式
1、租金：
（1）租金起算日為： 年 月 日
（2）雙方一致同意，所租房屋租金按 計租。租金為： /月每間。
2、房屋租金支付方式如下：
（1）簽署租賃合同時乙方須支付租金? 元
（2）租金每半年支付一次，繳納時間為租金期滿前一個月，即每次租金交納最晚截止日期為每年的 月 日， 月 日。
（3）押金
乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金，押金數額為 元，租賃期滿或合同終止後，乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單復印件，由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。
第五條 交房
甲方須在 年 月 日前將該房屋交於乙方使用，交房條件為交房時房屋現狀，以交房時雙方現場驗房簽字確認為准。
第六條 租賃期間相關費用的繳納
1、物業管理費：
物業服務收費 元/ m2 ，起收日期為 年 月 日。由乙方自行繳納。
2、水電費、煤氣等費：按政府相關規定標准由乙方自行繳納。
第七條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方出售房屋，須在七日前電話或書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、甲方如將房產所有權出售轉移至第三方，應在正式銷售後的15個工作日內以書面形式通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
3、租賃期間，乙方沒有甲方的許可，禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方，甲方在接到書面通知後的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，並與原乙方承擔連帶義務和責任。
第九條 甲方權利和義務
1、甲方不幹涉乙方的經營自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
第十條 乙方的權利義務
1、乙方有自主經營權。
2、乙方在簽訂租賃協議的同時，必須遵守物業公司管理的相關規定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防範措施，保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損（自然折舊除外）。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經物業公司和甲方同意後方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方予以賠償。