建設工程施工合同協議書工程概況的工程內容是什麼還有工程承包范圍

⑴ 工程總包合同範本有什麼內容誰能說一下

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，合作雙方在進行建設工程施工項目時，應該簽訂工程施工合同，並遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。簽訂合同前，可參照國家發布的工程施工合同範本。第一部分協議書發包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批准文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期：開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數天。四、質量標准工程質量標准：五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）RMB：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標准、規范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定後生效發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委託代表人：委託代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：工程施工合同範本可分為以下不同種類：建築施工合同範本，建築工程施工合同，建築施工合同，建築合同範本，建築工程承包合同，建築承包合同範本，房屋建築合同範本等信息[1]。在工程施工合同協商階段中，只要雙方對於中標價不調整，有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的內容進行調整。其次，在簽訂工程施工合同時，洽商和變更並不在以上排序的范圍中，正是由於其是對工程施工合同內容的修改，依照《合同法》進行調整即可，無需再以上的排序中進行排列[1]。

⑵ 建設工程承包合同範本

在建設工程中涉及到的合同非常多，比如建築施工合同、安全合同、勞動者合同、園林設計合同......一棟建築物要建成是由很多很多方面完成，為了保證每個環節都能夠正常運行不出錯，需要簽訂相關的合同保證雙方權益。如果承包了建築工程中的部分項目，需要施工的話，往往也需要先簽訂承包合同。下面小編為你介紹建設工程承包合同範本。

建設工程承包合同範本

(GF―1999―0201)

合同編號：字型大小

中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理局

第一部分協議書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數天。

四、質量標准

工程質量標准：

五、合同價款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標准、規范及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

本合同雙方約定後生效

發包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委託代表人：委託代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

文章中提到的建設工程承包合同範本有需要的人可以下載為自己所用，建設工程承包合同是具有法律約束力和效力的文件，也就是說只要簽訂了建設工程承包合同，就要按照合同中規定的內容施工或完成。建設工程承包合同里的內容也是可以經過雙方協商撰寫完成，也可以請專業的律師來制定完成，或直接用文章的範本將具體的內容填上去即可。

⑶ 工程承包合同中，「工程內容」和「承包范圍」有什麼不同

有的大工程會分好幾個承包單位
總包方向下面會有多個分包隊伍
工程內容指這項工程所有的施工內容 承包范圍單獨指這個分包隊伍所承包的事項 比如這個隊伍是做內裝修 那個隊伍是做結構等等

⑷ 簡述《建設工程施工合同》的主要內容包括哪些方面

您好，由於建設工程合同的特殊性，國家對其合同文本的使用有較強的指導性，建設部等行政主管部門定期發布建設工程合同的示範文本，作為指導各建設工程發包人與承包人明確雙方權利義務的主要參照。
建設工程施工合同的主要內容
在建設工程施工合同方面，目前適用的示範文本主要為建設部和原國家工商行政管理局於1999年頒布的《建設工程施工合同示範文本》(下稱示範合同)，該版本是在1991年頒布的版本的基礎上，結合中國相關法律法規的規定製定的，同時也參考了國際上最為通行的由國際咨詢工程師聯合會(FIDIC)制定的《土木工程施工合同條件》的內容，在合同內容與形式上都相當完善。中國的各類建設工程施工合同基本都採納了這一示範合同文本。
在形式上，示範合同分為三部分：協議書、通用條款與專用條款。協議書是對雙方就建設工程施工合同內容達成合意的書面確認，主要包括工程概況、承包范圍、工期、質量標准、合同價款、合同文件的范圍等基本內容。通用條款則是對雙方合同權利義務的詳細規定，可適用於各種不同的工程項目，具有相對固定性。專用條款則是合同雙方針對特定工程項目所作特別約定，為當事人意思自治留下必要的空間。示範合同內容相當豐富，下面就建設工程施工合同應具備的主要內容進行介紹。
1、當事人條款合同應明確發包人與承包人的名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯系方式等基本情況，承包人應具備與合同工程相對應的施工企業資質等級。
2、工程名稱和范圍(標的物條款)
該條款主要用於明確合同所指向的建設工程的內容和范圍。項目名稱、施工現場的位置、施工界區等都應在合同中予以明確。
3、施工准備條款該部分條款主要對在工程施工前應完成的工作進行約定，主要包括施工現場具備施工條件，土地平整、道路通暢及水電設施應予完成;具備必要的施工合法性文件，其中最重要的文件即為施工許可證，依建築法規定，未取得施工許可證的工程不能開工，當然還包括其他如臨時用地、爆破作業等其他許可文件;施工場地地質和地下管線資料及工程設計圖紙的交付，發包人並應對其提供的資料和圖紙的真實性和合法性負責。
4、施工組織設計和工期承包人應提交施工組織設計和工程進度計劃，經發包人指定的監理工程師或發包人駐場代表確認後，承包人應按進度計劃組織施工，並接受監理工程師或發包人駐場代表的檢查與監督。合同應明確工程開工與竣工日期，並對工期延誤及相關責任問題進行約定。
5、工程質量和檢驗條款承包人應對工程應達到的質量標准作出承諾。按國家標准，建設工程質量檢驗按分項、分部、單位工程的質量評定均分為「合格」與「優良」兩個等級，合同應約定工程質量需符合何種標准，以及當雙方對工程質量發生爭議時的鑒定機構及其程序。
在工程施工過程中，甲方委派的監理工程師或駐場代表有權隨時對工程質量進行監督檢查，如發現問題則承包人應予拆除和重新施工，使之達到約定標准。對隱蔽工程和中間工程的驗收程序及雙方責任，合同也應作出約定。
6、價款及其支付在建設工程合同實務中，價款問題產生的糾紛最為常見。建設工程尤其是大型工程的造價金額通常較大，合同履行期相對較長，其中可變因素較多，因此在客觀上也確實存在價款難以確定或其確定過程較復雜的情況。建設部2001年頒布的《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》規定了三種建設工程施工合同價款的方式：固定價，即合同總價或單價在合同約定的風險范圍內不可調整;可調價，即合同約定工程價格在實施期間隨價格變化而調整;工程成本加酬金確定的價格。當事人可在合同中約定其中一種計價方式。
在工程款的支付方面，通常工程款可分為三部分：預付款、進度款和結算款。預付款是指開工前由發包人向承包人支付的款項，款項用於承包人開工前期的准備工作，該部分款項應於開工後從發包人應付工程款中扣除。進度款則指發包人按合同約定的工程進度逐筆支付的款項。由於建設工程施工合同的承攬合同性質，勢不能要求承包人承擔墊付工程款的義務，因此根據工程進度支付工程進度款是建設工程施工合同的重要特點。結算款是指工程竣工後，雙方對工程總價進行結算所確認的工程款，對發包人已付工程款與結算款的差額部分，發包人應予支付。
7、材料及設備供應建設工程涉及到大量的材料與設備，因此合同應就材料與設備供應主體、供應范圍、供應日期、驗收程序及標准、保管責任等問題進行約定。材料和設備既可由發包人提供，也可由承包人提供，提供方應對材料與設備的合格性承擔責任，另一方有權對其進行檢驗並提出質量異議。
8、竣工驗收與結算條款竣工驗收與結算條款應對驗收和決算的程序進行明確約定。在預計竣工日期之前的合理期限內，承包人應通知發包人准備驗收，並提供相關驗收資料，發包人應及時組織有關各方包括勘察設計單位、監理單位等與承包人共同進行竣工驗收，並對存在的質量問題提出修改意見，驗收合格或經修改後合格的，承包人應提交竣工驗收報告。發包人不組織驗收的，應承擔對其不利的法律後果。
如能提供更多信息，則可給出更為周詳的法律意見。

⑸ 什麼是施工合同文件組成

組成建設工程施工合同的文件包括： 
（1）合同協議書；   
（2）中標通知書（如果版有）； 
（3）投標函及其附權錄（如果有）；
（4）專用合同條款及其附件； 
（5）通用合同條款；  
（6）技術標准和要求； 
（7）圖紙； （a）列入合同招標圖紙和發包人按合同規定向承包人提供的所有圖紙，包括配套說明和有關資料；
（b）列入合同的投標圖紙和承包人提交並經監理人批準的所有圖紙，包括配套說明和有關資料；
（c）在上述規定的圖紙中由發包人提供和承包人提交並經監理人批準的直接用於施工的圖紙，包括配套說明和有關資料。
（8）已標價工程量清單或預算書； 
（9）經合同當事人雙方確認構成合同的其他文件。
在工程實踐中，當發現合同文件出現含糊不清或不相一致的情形時，通常按合同文件的優先順序進行解釋。合同文件的優先順序，除雙方另有約定的外，應按合同條件中的規定確定，即排在前面的合同文件比排在後面的更具有權威性。因此，在訂立建設工程合同時對合同文件最好按其優先順序排列。

⑹ 建築工程施工合同中承包范圍一項應如何填寫

應根據招標文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。如可以填寫土建工程，或者填寫土建、線路、管道、設備安裝及裝飾裝修工程。

也可以更具體一些，填寫是否包括採暖衛生與煤氣、電氣、通風與空調、電梯、通訊、消防等專業工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍牆、綠化等工程。

(6)建設工程施工合同協議書工程概況的工程內容是什麼還有工程承包范圍擴展閱讀：

工程承包方式有：

1.建設全過程承包

建設全過程承包也叫「統包」，或「一攬子承包」，即通常所說的「交鑰匙」。

2.階段承包

階段承包的內容是建設過程中某一階段或某些階段的工作。例如可行性研究，勘察設計，建築安裝施工等。在施工階段，還可依承包內容的不同，細分為3種方式：

(1)包工包料。即承包工程施工所用的全部人工和材料。這是國際上採用較為普遍的施工承包方式。

(2)包工部分包料。即承包者只負責提供施工的全部人工和一部分材料，其餘部分則由建設單位或總包單位負責供應。

(3)包工不包料。即承包人僅提供勞務而不承擔供應任何材料的義務。在國內外的建築工程中都存在這種承包方式。

3.專項承包

專項承包的內容是某一建設階段中的某一專門項目，由於專業性較強，多由有關的專業承包單位承包，故稱專業承包。

4.「建造—經營—轉讓」承包

國際上通稱bot方式，即建造—經營—轉讓英文(build-operate-transfer)的縮寫。這是20世紀80年代新興的一種帶資承包方式。