購房合同能證明產權嗎

Ⅰ 購房合同可以作為我的資產證明嗎

購房合同只能作為你訴求房屋產權的依據，並不能保證你的房屋本身及其獲得的合法性內。你這種房子不管是經容濟實用房還是拆遷安置房，在不遇到房屋買賣、租賃、再次拆遷及火災等意外的時候，是沒有大的問題的，但如果將來政策有相關之規定，還是應該辦理房產證，因房屋產權是以房產證為準的，任何規避法律之合同均可視為無效合同。

Ⅱ 沒有房產證,只有購房合同可以遷戶口嗎

可以。

如果抄在城市(含城鎮)購買了襲商品房並已交付使用，公安機關已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以辦理戶口遷移。如果不能遷戶口進去的話，可能有三種情況：

1.購房合同不是跟開發商簽的；

2.開發商還沒有把你們跟他們簽訂的購房合同送到房管局；

3.到目前購房合同還沒有備案。

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遷戶口的具體明細

辦理前提：帶齊雙方身份證、戶口本、結婚證。

1.到要遷入地方的居委會寫接收證明；

2.到遷入的鎮計生辦寫證明；

3.到遷入當地派出所領表填表，再由教導員批字；

4.到縣戶政府批字(要寫一份入戶申請的)；

5.到遷出的居委會寫遷出證明；

6.到遷出的派出所注銷戶口；

7.到回要遷入的地方的派出所入戶。

應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區的，均可辦理遷出、遷入登記。

Ⅲ 只有購房合同能證明是共同財產嗎

不可以的，通過購抄房合同時間和結婚證日期，來確定是否是婚後房產或者婚前房產，婚後房產屬於夫妻共同房產。
婚後房產：
1、婚後收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產；
2、法律依據：《婚姻法》第十七條【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

Ⅳ 法律上如何界定房屋產權歸誰所有！是購房合同還是交款的收據

法律上房屋產權歸誰所有要看房產證，如果房產證還沒辦下來，以購房合同為准。

房產證的辦理登記，需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

房屋所有權轉移預告登記

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權轉讓合同；

（四）轉讓方的房屋所有權證書；

（五）當事人關於預告登記的約定；

（六）其他必要材料。

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一、房屋所有權

根據《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條

私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。

二、關於購房合同的注意事項

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

Ⅳ 購房合同能證明產權嗎

一手房屋買賣合同不能證明產權屬於自己，必須到當地房管部門辦理產權登記後才能證明版產權屬權於自己。
參看相關法律規定：
中華人民共和國物權法
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
房地產管理法
第五十九條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

Ⅵ 購房合同能代表房產證嗎

首先要明確購房合抄同和房產證二襲者本身是兩個性質不同的東西，購房合同是買賣雙方對房屋交易達成的一種契約，也就是說簽合同只能證明原房主把房子賣給過買方。並不代表房子就已經是買方的了
而房產證是產權部門對房屋所有人進行登記確認後頒發的產權證書，只有有了房產證才能證明房子是真正屬於產權所有人的。
故購房合同在正常情況下肯定不可代替房產證使用，當然，如果是經房管局監制的網簽合同由於其具有在行政部門的唯一性，那麼在某些地區的落戶、小孩上學等情況下也可以使用

Ⅶ 簽證時候房產證明這一項，沒辦房產證，用購房合同和發票可以代替嗎怎麼復印呢還是要原件

沒有房產來證可以用購房合同原件自。

購房合同是買賣雙方對房屋交易達成的一種契約，也就是說簽合同只能證明原房主把房子賣給過買方。並不代表房子就已經是買方的。

而房產證是產權部門對房屋所有人進行登記確認後頒發的產權證書，只有有了房產證才能證明房子是真正屬於產權所有人的。

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由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：

其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。

例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。

其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。

Ⅷ 憑銀行按揭合同,沒有了購房合同.能證明房子是自己的嗎

1在房產證取得之前,合同和發票是你購買房產有效的證據,況且簽定時候合同是一式兩份,按理來專說開發屬商沒有讓你上交的理由,但如果非要交,建議你去公證處做個原件與復印件相符的公證 80元,萬一開發商刷花樣你也有個准備

2銀行按揭應該也有相應的抵押合同,如果已經簽定的話,可以認定為你購買了房產的事實.畢竟如果銀行沒有認定你購買房產的前提下是不敢放款的,所以如果有抵押合同的話也可以放心

Ⅸ 有購房合同和收據能證明房子是我的嗎

這個不能證明，要去房管局辦理產權登記，把產權過戶到你名下，取得房產證才能證明產權是你的。