農村房產贈與協議

1. 農村宅基地拆遷安置房的贈予協議怎麼寫

安置房贈與協議範本是怎麼樣寫的？
拆 遷 房 屋 贈 與 合 同
(甲方)： 身份證號：
電話：
(乙方)： 身份證號：
電話：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 甲方因XX市XX區XX號拆遷安置得到50平方米拆遷安置回遷房，現甲方自願將因回遷而得到的50平方米拆遷安置房贈與乙方。
第二條 因該拆遷安置房目前無法辦理房產證、土地證，甲方承諾在上述50平方米拆遷安置房可辦理房產證、土地證之後，自願配合乙方辦理將該房過戶給乙方的手續。因辦理相關手續所發生的相關稅、費等均由乙方承擔(相關稅、費包括但不限於：將房產證、土地證先辦理至甲方名下的所有稅、費;將房子由甲方過戶給乙方的所有稅、費)。
第三條 若乙方拒絕承擔本合同第二條所列的相關稅、費，甲方可拒絕將該50平方米拆遷安置房贈與乙方。
第四條 本合同一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，見證人執壹份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
住所地： 住所地：
年 月 日 年 月 日
見證人：
身份證號：
年 月 日

2. 農村房屋繼承及贈與問題有哪些

一、農村房屋繼來承問題源：

1、農村建房也就是宅基地。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於「村民」的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。

2、依照繼承法的規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，可以肯定現在法律沒有把宅基地作為遺產，因為宅基地的所有權歸集體所有，不能被繼承或贈與。但是，公民的房屋屬於個人的合法財產，按照我國繼承法的規定是可以繼承的。

3、公民在依法取得房產所有權以後，宅基地使用權和房子產權不能分割。所以宅基地的使用權應當隨地面上的房產所有權而轉移，由繼承者繼續使用。

二、農村的房屋贈與問題：

可以和房子的所有權人簽訂協議，協議內容可以涉及到贈與，要所有房子的法定繼承人全部在場，協議必須要雙方簽字還需要無血緣關系的見證人。這樣的協議是有法律效力的。當然，最妥當的做法，還是去辦個贈與協議的公證手續。

3. 農村房屋贈與合同

辦理贈與，需要到公證處，辦理贈與協議公證，憑公證書，辦理贈與過戶，重辦受贈人名回義房產證答，才可以，
沒有辦理過戶，住房產權和受贈人無關！
需要房產證登記人本人和配偶，一起拿著身份證，戶口本，結婚證，房產證契稅證明，土地證，
受贈人需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，
雙方一起到本地公證處辦理贈與公證

4. 農村自建房贈與問題（無房產證）

1、農村自抄建房屋肯定有土地證。
2、你可以和你的祖父簽訂協議，但協議內容可以涉及到贈與，如果你祖母也在，協議必須要雙方簽字還需要無血緣關系的見證人。這樣的協議是受到法律效力的。如果擔心害怕其他情況的發生，可以帶2老到公證處公證協議。
3、簽定後這三間的房屋使用權及所有權是屬於我的？關於這個問題，我只能告訴你，你對於三間房屋只有使用權，及所有的權利但不包括屬於權，因為土地是國有的，是國家的。
4、農村自建房屋如果可以的話盡量去房產局進行房屋辦理證，但是很有可能是要用到土地證被回收換房產證，我們這里是這樣，因為當時這里城市規劃，很多房屋只有土地證，所以都是用土地證換房產證，或者說是換其他所屬的協議。目前換的地方也沒有證，但是村裡頭會統一幫忙辦理的。已經算是和規劃局有協議的。
5、可以到你們當地的房產局問問，因為很多地方的政策不一樣。以上第二條這個協議是律師介紹給我們家的。所以我也推薦給你。