房屋徵收補償協議書

1. 房屋拆遷補償安置 協議書

房屋拆遷補償安置協議書

甲方（拆遷人）：

單位名稱：；法定代表人：；

地址：；電話：。

委託代理人：

單位名稱：；法定代表人：；

地址：；電話：。

乙方（被拆遷人）：

姓名：，住址：。

委託代理人：

姓名：，住址：。

因建設需要，經連拆許字（）第號許可證批准，甲方拆遷該項目范圍內的乙方房屋及附屬物，現依據《城市房屋拆遷管理條例》以及相關拆遷法規、文件規定，甲乙雙方就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方位於的房屋，房屋總面積為平方米，其中產權登記面積為平方米（產權證號：）；雙方達成補償意見的無證房屋面積為平方米；達成一致意見不予補償的房屋面積為平方米。

二、甲乙雙方達成一致意見，按以下第種方式進行補償安置：

1、貨幣補償

甲方應於年月日前向乙方支付貨幣補償款元，明細如下：

⑴、過渡期限自甲乙雙方簽定本協議書生效開始計算，甲方應於年月日前將安置房交付乙方使用，超過交房期限，甲方必須按有權部門規定的現行標准支付給乙方超期過渡費，支付方式為月支付一次。

⑵產權調換差額款由方在年月日前一次性支付給方。

⑶、安置房屋的確切面積以產權登記面積為准；凡產權部門核定面積與協議面積有誤差的，誤差范圍在3%以內（含3%）的，按本協議價格互找差價；誤差范圍大於3%的，按《商品房銷售管理辦法》規定執行。

⑷、交付的安置房為經有權部門驗收合格的毛坯房。

⑸、交付房屋發生的費用，雙方約定由方承擔，費用標准按相關政策標准執行。

三、乙方必須在本協議簽訂後日內搬出原房屋，將原房屋交於甲方拆除。

四、獎懲：

乙方在約定的日內搬遷完畢，獎勵元；超過約定期限，不予獎勵，無特殊原因，每延期搬遷一天扣除獎金元。

五、其它約定：

六、未盡事宜依據相關法規、政策辦理。

七、甲乙雙方必須嚴格履行協議中的各項條款，任何一方不得擅自更改或違反條款約定，否則承擔相應法律責任。

八、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方：乙方：

年月日

2. 房屋拆遷補償協議怎麼寫

南寧市城市房屋拆遷貨幣補償安置協議書
編號： 號
甲方（拆遷人）：
乙方（被拆遷人）： 身份證號碼：
共有人： 身份證號碼：

為實施南寧市 建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200 ]第 號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方 建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號： ）。
3、乙方的房屋座落於 路（街） 巷 號
棟 單元 房，屬住宅 級地段， 結構，建築面積 M2，其中住宅 M2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
（1）、根據 評字第 號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為 元。（詳見評估報告）
（2）、裝修部分：

(3)、附 屬 物：

(4)、其 他:

上述乙方應得補償款合計：￥ 元（大寫： 仟
佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分）。
5、本協議生效後 個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥ 元），以乙方的名義存入 銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標准，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費： M2×8元/ M2= 元；
⑵、非住宅搬遷費： M2×8元/ M2= 元；
⑶、搬遷誤工費： 戶×150元/戶= 元；
⑷、住宅臨時過渡補助費： M2× 元/ M2×3個月= 元；
⑸、停產停業補助費： M2× 元/ M2×6個月= 元；
⑹、電話遷移費： 戶×260元/戶= 元；
⑺、有線電視安裝費： 戶×340元/戶= 元；
⑻、寬頻網遷移費： 戶× 元/戶= 元；
⑼、空調（ 式）遷移費： 戶× 元/戶= 元；
⑽、房屋所有權證辦證補助： 戶× 元/戶= 元；
⑾、三相電源安裝費： 元× 千瓦= 元；
⑿、管道燃氣安裝費： 戶× 元/戶= 元；
⒀、太陽能熱水器遷移費： 戶× 元/戶= 元；
以上貨幣安置費合計：大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元
角 分（￥ 元）。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存摺後 日內搬遷完畢，並結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接後 個工作日內，甲方將剩餘的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即： 仟 佰
拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥ ），存入乙方存摺。
7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，並與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。
8、違約責任：
（1）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
（2）、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，並按有關規定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。
13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；南寧市西鄉塘區房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方： 乙方：
法定代理人：
代理人： 代理人：

簽訂日期： 年 月 日

僅供參考！如果對樓主有幫助，望採納！！

3. 房屋拆遷補償協議書(完整版)

只要
當事人
不是在被脅迫或在不具備
民事行為能力
的
前提
下。所簽訂的
合同
都是有效的。當事人不的反悔，否則將承擔
違約責任
。

4. 房屋拆遷賠償協議書該怎麼寫，有沒有範本

房屋拆遷賠償協議書
被拆遷人(以下簡稱甲方)：
拆遷人(以下簡稱乙方)：
根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)
二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為 平方米，其中包括套內建築面積 平方米、公攤建築面積 平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。
四、土地補償：甲方目前房屋所佔土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、 電話號碼變更費用：
2、 有線電視安裝成本：
3、 交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叄份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：
年 月 日年 月 日
關於房屋拆遷賠償協議書的書寫及內容，本文只是一個參考，在遇到具體情況時，建議您去找專門的律師幫您代寫，相信不僅會節省您的時間，也會幫您贏得不少勝算。【羅湖區律師】http://www.lawtime.cn/luohu