履約本合同

A. 合同履約保函條款

履約保函：你要先拿錢（比如你上面說的合同額的10%）給你的銀行，根據買方（一般都是買方）的履約保函格式，向你的銀行提出履約保函申請，銀行會認真而苛刻地審查你提出的格式和條款，條款同意（銀行都會修改，最大程度地降低自己的風險和責任，這個時候你還要反復地徵求買方的意見，再和買方商量修改條款，巨煩！媽的，誰讓咱是乙方呢！）後以銀行的名義開出履約保函，承諾以銀行的名義提供10%的資金擔保，在保函有效期內，如果賣方有保函中約定的違約情況出現，買方可直接從銀行拿走這10%的錢！
履約保證金：比較簡單，直接交錢（比如你上面說的5%）給買方或者你上面說的什麼交易中心，是對合同履行的一種現金保證。
比較：履約保函雖然手續繁瑣，但在保函中根據合同條款或雙方約定（更是銀行的要求）都有一個明確的有效期限年月日，到了這一天，你的錢就會自動從銀行獲得自由，並不需要買方同意或不同意，因此不用再看買方的臉色了，當然，前提是你沒有其他另外的把柄（比如質保金）在買方手中。履約保證金則不然，到了約定時間，你要找買方去要，還要拍他的馬屁，如果他心情不好，即使合同執行中你沒有犯一點點錯誤，他隨便找個借口，要錢？呵呵。。現在公司資金緊張/這個月沒有做付款計劃/領導不在/簽不了字。。。呵呵，都是借口，那你就等著吧，這是中國國情，你告他？呵呵。。算了吧。
不知道我說的明白否？
若有高手，請指正，謝謝！

B. 履約保證金一般為合同額的多少

二、質量保證金

質量保證金是指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約定或者施工單位在工程保修書中承諾，在建築工程竣工驗收交付使用後，從應付的建設工程款中預留的用以維修建築工程在保修期間和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。

主流觀點裁判意見：

01「現該工程於2015年6月26日經過竣工結算，故5%的質保金的支付期限尚未到達，其可待到期後另行主張。原告在涉案工程完工後六個月內已經向被告就涉案工程主張過優先受償權，故對原告要求工程款優先受償的訴訟請求，本院亦予以支持。」——寧波市超強裝飾有限公司與餘姚市龍鼎商業廣場有限公司建設工程施工合同糾紛一案【(2016)浙0281民初591號】

02「本案中的質保金屬於工程價款一部分，故中邦公司享有質保金的優先受償權也應當在工程竣工之日起六個月內行駛。」——深圳市中邦(集團)建設總承包有限公司與東莞晨真光伏優先公司建設工程施工合同糾紛一案【(2015)東中法民二終字第183號】

由此可見，在司法實踐中，主流觀點還是認為質量保證金本質上即工程價款，應當屬於建設工程優先受償的范圍。當然，質保金是否屬於工程價款優先受償范圍的問題本來是存在一定爭議的，據筆者檢索，持相反裁判觀點的規定也有，比如四川省高級人民法院《關於審理建設工程合同糾紛案件若干疑難問題的解答》(川高法民一(2015)3號)第38條就規定：「建設工程經驗收合格，工程的直接成本、間接成本、利潤和稅金屬於優先受償范圍，承包人、實際施工人支付的履約保證金、工程質量保證金、發包人應當支付的違約金等不屬於優先受償范圍。」

筆者個人還是傾向於主流觀點，認為從概念上來看，質保金本就是從應付工程款中預留的，來源於工程價款，應是工程款的一部分，只是被發包人扣留了，目的是用於對承包人履行質量保修義務形成約束，其對應的價值其實就是建設工程的一部分，應該屬於《合同法》第286條規定的工程款和《批復》中所稱的「實際支出費用」的范疇。

C. 本項目拒絕分包履約形式履行合同意思是兩個包一起做嗎

不是。本項目拒絕分包履約形式履行合同，其意思是：本項目不得分包！只能由總承包人以自己的名義組織完成項目。

一、分包

是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人並不退出承包關系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。

二、合法的分包須滿足以下幾個條件

（1）分包必須取得發包人的同意；

（2）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；

（3）分包必須是分包給具備相應資質條件的單位；

（4）總承包人可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

三、違法分包的處罰

1、《建築法》第六十七條第一款，「承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。」

2、《招標投標法》第五十八條，「中標人將中標項目轉讓給他人的，將中標項目肢解後分別轉讓給他人的，違反本法規定將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人的，或者分包人再次分包的，轉讓、分包無效，處轉讓、分包項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款；有違法所得的，並處沒收違法所得；可以責令停業整頓；情節嚴重的，由工商行政管理機關吊銷營業執照。」

3、《建設工程質量管理條例》第六十二條，「違反本條例規定，承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費25%以上50%以下的罰款；對施工單位處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。」

D. 合同履約保函條款有哪些

履約保函 Performance Guarantee，履約保函是指：應勞務方和承包方（申請人）的請求，銀行金融機構向工程的業主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。

如果勞務方和承包方日後未能按時、按質、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。

一、 保證的范圍及保證金額 我公司的保證范圍是供方未按照主合同的約定履行按期交貨的情況下，給貴公司造成的實際損失； 我公司的保證金額是主合同約定的合同總價款，包括貴公司已預付給供方的貨款及因供方違約所產生的違約金。

二、 保證的方式及保證期間 我公司保證的方式為：連帶責任保證； 我公司保證的期間為：自本保函生效之日起至主合同約定的期限後六個月；主合同變更合同期限的，經我公司同意後，保證期間可做相應調整。

三、 代償的安排 如果供方違約，貴公司要求我公司代償的，應向我公司發出書面索賠通知及供方未履行主合同約定義務的證明材料，我公司收到貴公司的索賠通知及相應證明材料後，在三個工作日內進行核定後按照本保函的承諾承擔保證責任。

四、 保證責任的解除 1、 在本保函承諾的保證期間內，貴公司未書面向我公司主張保證責任 的，自保證期間屆滿次日起，我公司保證責任自動解除。

2、 供方按主合同約定履行了義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我公司保證責任解除。

3、 我公司按照本保函向貴公司履行保證責任所支付的金額達到本保函 金額時，自我公司向貴公司支付之日起，保證責任解除。

4、 按照法律法規的規定或出現應解除我公司保證責任的其它情形的， 我方在本保函項下的保證責任解除。

5、 我公司解除保證責任後，貴公司應在我公司保證責任解除之日起三 個工作日內，將本保函原件歸還我公司。

五、 免責條款 1、 因貴公司違約致使供方不能履行義務的，我公司不承擔保證責任。

2、 依照法律法規的規定或貴公司與供方的另行約定，免除供方部分或 全部義務的，我公司亦免除相應的保證責任。

3、 貴公司與供方協商變更主合同的，需經得我公司同意，否則我公司 不再承擔相應的保證責任。

六、 爭議的解決 本保函發生的糾紛，由貴公司與我公司協商解決，協商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地為我公司所在地人民法院。

七、 本保函的生效 本保函自我公司法定代表人（或委託代理人）簽字或加蓋公章並交付給貴公司簽收之日起生效。