簽合同後多久辦按揭
A. 購房是先簽購房合同再辦按揭，還是先辦按
一，買房要先簽合同，然後辦理按揭。
二，申請條件：
貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
房屋所有權證
工作、收入證明（夫妻雙方）
戶口薄（夫妻雙方）
身份證（夫妻雙方）
結婚證
個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
房產證
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
三，操作流程：
借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
B. 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同
哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？
下面我們來具體說一下按揭貸款的事。
C. 購房合同簽訂後多久辦理貸款
貸款買房；
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人專夫妻雙方（共同屬所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。
D. 從簽定購房合同後多久可以辦理銀行按揭貸款
隨時可以找銀行進行面簽，買賣雙方到場，你需提供：營業執照副本復印件加蓋版公章，收入證明（月供權的兩倍），工資卡半年的流水，社保或完稅，學歷證，暫住證，如果有車的話可以帶上行駛本，這個沒有也行，就是能證明你的資質，有利於批貸。面簽完就評估房子跟做網簽，網簽可以提前做，這樣買賣雙方的保障，房主不能把房子賣給別人了，客戶也不能隨意違約。這些材料都齊了，銀行就可以審批了，3到5個工作日就能批貸，批完貸款就能去交稅過戶了，接下來拿到新房本，銀行就可以去辦抵押登記了。最後房主就等著拿錢了，各個地方不同，大概一個月也就下來了
E. 請問從簽定購房合同後,多長時間可以辦理銀行按揭貸款
隨時可以找銀抄行進行面簽，買賣雙方到場，你需提供：營業執照副本復印件加蓋公章，收入證明（月供的兩倍），工資卡半年的流水，社保或完稅，學歷證，暫住證，如果有車的話可以帶上行駛本，這個沒有也行，就是能證明你的資質，有利於批貸。面簽完就評估房子跟做網簽，網簽可以提前做，這樣買賣雙方的保障，房主不能把房子賣給別人了，客戶也不能隨意違約。這些材料都齊了，銀行就可以審批了，3到5個工作日就能批貸，批完貸款就能去交稅過戶了，接下來拿到新房本，銀行就可以去辦抵押登記了。最後房主就等著拿錢了，各個地方不同，大概一個月也就下來了
F. 購房合同簽完之後多長時間辦理貸款
辦理貸款來只是一種付款方式，自你應該看一下你的購房合同中對付款期限的約定，如果付款期限充許的話，你可以半年後再辦。現在房產銷售越來越難，開發商也有可能願意等你辦公積金貸款。
一般開發商只會約定客戶提交資料的時間，因為銀行貸款(或者公積金貸款)不是客戶自己就能夠辦理完畢的。「開發商說簽訂購房合同後兩個月內。否則房屋不予保留，定金不退」這個你不要管他，只要合同上沒有明確約定就不對你起任何約束作用。
G. 請問從簽定購房合同後,多長時間可以辦理銀行按揭貸款
按揭買房簽訂商品房買賣合同後一個月內必須辦理銀行按揭，建議根據貸款銀行確定回購房合同的答有效時間；
按揭貸款有關事項,履行提交資信資料、買受人選擇銀行按揭貸款付款方式須在簽訂購房協議後5日內將辦理按揭貸款所需材料送交出賣人,買受人每日按申請貸款總額的萬分之三支付違約金、交納按揭貸款的有關費用等義務,並在貸款銀行要求的時間內,所收定金不予退還、簽署文件,逾期超過30天,出賣人有權解除合同；
按揭貸款購買房產需要滿足條件：
具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
銀行規定的其他條件。
H. 購房合同簽後，多長時間還貸
簽完購房合同以後，購房者需要看自己的房子有沒有備案，回只有房子備案以後，才能進行貸款審答批。而購房合同，購房者也要在手裡留一份，以備不時之需。簽完購房合同以後，購房者是需要去面簽的，面簽通過以後，就可以申請貸款了。那麼，簽完購房合同後的流程是什麼?1、最最關鍵的一點是必須及時和開發商或者代理人共同到當地房地產交易中心進行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法裡面對於不動產買賣的特殊規定，格式合同有「登記備案後生效」的條款。在雙方簽字蓋章後，最好自己復印留底，防止手中無有。2、根據住房貸款的申請流程，購房者在與開發商簽訂了購房合同備案成功之後，下一步就是備齊相關資料去銀行面簽申請貸款。
I. 買房簽合同後什麼時候可以辦理貸款
具體要看合同約定。
1.一般開發商只會約定客戶提交資料的時間，因為銀行貸款（專或者公積金貸款）不是客戶屬自己就能夠辦理完畢的。「開發商說簽訂購房合同後兩個月內。否則房屋不予保留，定金不退」。
2.通常情況下，會要求客戶在7天內提交相關資料（比如收入證明等）至於辦理的時間，不做強行規定，只要客戶配合就好，如果不配合，也不會直接收房子，是需要先發送律師函（用於開發商免責）催促，再不履行義務，才開始走法律程序起訴收回房屋的。