煤場承包合同

A. 大家好 誰能幫我寫一個場地承包合同 做煤場用的 謝謝了啊

承包經營協議書

甲方：＿＿＿＿＿＿（發包方）
乙方：＿＿＿＿＿＿（承包方）

金大洋商業地塊工程是XXXX公司的重點工程。該地塊總面積XXXX平方米 ，可建築面積XXXX平方米，屬我公司固有產權。為了進一步提高效率，加速經營決策，促進本工程順利進行；2008年X月X日，經股東會研究，並一致通過，決定將金大洋商業地塊的設計、施工、銷售、經營、管理服務等許可權實行承包經營制，承包對象為持有我公司股份的股東會成員，以內部招包方式攬包工程。
為明確甲乙雙方在經營過程中的權利義務，搞好配合協作，經甲、乙雙方共同協商，就承包經營的有關事宜制定協議如下：
一、承包內容
甲方將位於金大洋商業地塊的XX工程的設計、施工、銷售、經營、管理服務等許可權承包給乙方，承包期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，共計＿＿年。在承包期內，未經甲方同意，乙方不得私自將承包權或股權進行轉讓、抵壓或其他本協議以外的行為。
二、經營行為
承包期間，乙方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，自負盈虧；按時完成合同規定的各項指標和任務。維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關系；不得有偷漏稅收、損害股東形象、違反國家法建法規的行為。若產生違法事故，並因此造成捐失的，責任由乙方一方承擔。
三、利潤管理
（一）承包期間，承包方必須確保經營凈利XXXX萬，且必須保證每年交納承包款＿＿＿＿萬元，該承包款就體現在乙方的財務會計報表內，在每一會計年度結束後XX時間內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸乙方所有。利稅費由乙方承擔
（二）乙方必須在2008年11月底之前向甲方支付經營利潤的XXXX%；2009年5月底之前支付XX%。乙方不得借故拖欠各種應付款項。若乙方未能按時完成上交利潤指標，則由其經營者和其他負責人按合同規定向發包方支付100萬－500萬的違約賠償金。
四、債權管理
承包期間，乙方經營虧損，由乙方自負。承包期間，所有的債權債務關系均由乙方自行處理，由此造成本承包工程財產損失的，應由乙方承擔賠償責任。
五、人事管理
（一）在承包期間按原合作協議，雙方各派財務人員管理經營收支，經雙方審核確認方可入賬。
（二）在承包合同生效後一周內，發包方即調離已安排在本工程的生產、經營人員，僅保留財務管理人員二人。在本工程的承包利潤交付清楚一星期後，股權一次性轉給承包方，原安排在本工程的財務人員全部調離。
（三）至發包方的財務人員高離本承包工程之日起，本承包協議內的施工、經營、管理等工作的人事管理工作，由承包方全權全責處理。在此之後，乙方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由乙方自籌；經營人員和所有的財會人員由乙方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由乙方支付。
六、生產事故管理
如果因施工或在經營、管理等過程中造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
七、工程逾期責任
施工工程工期為XX個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在XXXX年XX月XX日前完成本工程，完工時間不能超過15天，不得無故推遲交工。因非甲方原因而致使工程逾期的，甲方有權以每日收取逾期金額的1%（即每月30%）收取逾期賠償金；逾期超過五個月視為違約，對此造成的捐失，由乙方負全責並賠償捐失。
八、其它事項
（一）本協議未盡事宜由雙方協商解決。
（二）本協議如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
（三）在承包有效期內，任何一方造成的經濟損失都自行承擔，不得牽連另一方。
（四）本協議一式兩份，自簽訂之日起生效；任何一方不得無故違反本協議內容。

甲方：＿＿＿＿公司 乙方：＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿


＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

B. 我家開煤場，在村裡承包了一個廢舊大坑並和大隊簽了承包合同，把大坑填平以後建了廠房，這個合同合法嗎

起訴當時承包土地給你的集體，但如果你當時就知道那不是建設用地，可能很難維權。