產權糾紛筆錄
1. 房屋遺產過戶，需要什麼手續
(一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；
3、繼承人的身份證明；
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及復印件；
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)
(1)產權糾紛筆錄擴展閱讀：
房屋過戶手續審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效；
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
五、買賣的房地產是否已設定抵押權；
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
買賣雙方當事人對於市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。
2. 什麼屬於違建
違章建築主要包括以下幾種情況：目前我國法律並沒有明確「違章(法)建築」的含義，在學版術界目前比較認權可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建築物和其他工作物。違章建築拆除有補償嗎,哪些屬於違章建築?
(1)未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;
(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;
(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
3. 房產糾紛，中介說產權是70年，最後了解到是50年
你好，如果是這樣的話，中介有欺詐行為，應當承擔法律責任，只是賠償金額的計演算法律上可能有爭議。
4. 二手房身份如何調查，二手房產權糾紛風險如何避免
對於二手房的身份調查，主要有三個步驟如下： 第一步是要賣方提供產權證書、身份證件、房產證件以及其他證件； 第二步應向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等； 第三步要查驗房屋有無債務負擔。 另外，購房者還需了解所購房有無抵押、是否被法院查封。特別注意的是，產權有糾紛的或是部分產權，共有產權、產權不清、無產權的房子，即使房子再好也不要買，以免成交後拿不到產權證。二手房的結構通常比較復雜，有些房子還經過多次改造，結構一般較差。選購時，不僅要了解房屋建成的年代，現有建築面積和使用面積是否與產權證上所標明的一致，房屋布局是否合理，設施設備是否齊全、完好等情況，更要詳細考察房屋的結構情況，了解房屋有無破壞結構的裝修，有無私搭、改建造成主體結構損壞等隱患。為此，可以到房管部門的檔案室查詢原建檔案，看看圖紙資料。 要避免二手房產權糾紛風險，關鍵是查清楚二手房產權歸屬。 如今，不少消費者無力承擔新房的高額房款，很多購房者都把目光投向二手房市場。由於是初次購房，不少人看不懂其中的貓膩，吃「啞巴虧」或者上當受騙。 購買二手房首先要看是否具有房產證，這是十分普遍的問題。辦理手續先查檔，在房產檔案無問題時辦理產權交易，通過條款達成共識，再就是購買二手房時可以提前通過咨詢，看有沒有限制性的內容。另外，二手房交易不需要一定通過中介公司，可以直接在房地產交易中心辦理。