房產網簽合同

⑴ 房子網簽是什麼意思

⑵ 網簽和房屋買賣合同有什麼區別

網簽和房屋買賣合同區別為：合同文本不同、備案程序不同、查詢不同。

一、合同文本不同

1、網簽：網簽的合同文本是直接從網路上下載而來。

2、房屋買賣合同：房屋買賣合同的合同文本是由簽約方手工簽寫而來。

二、備案程序不同

1、網簽：網簽的備案程序是直接網路備案。

2、房屋買賣合同：房屋買賣合同的備案程序是去專門房管局辦事處人工備案。

三、查詢不同

1、網簽：網簽後可直接在當地的房管局網站根據網簽號查詢合同備案情況。

2、房屋買賣合同：房屋買賣合同後在當地的房管局辦事處根據合同號查詢合同備案情況。

參考資料來源：

網路——房屋網簽

網路——房屋買賣合同

⑶ 《商品房買賣合同》和網簽的區別

你好； 網簽是一種方式，《商品房買賣合同》才是實體的。
網簽的意思是說通過網內絡和房管局聯容網同步簽訂《商品房買賣合同》，就如你所說，網簽完之後所有條款都以制式的形式列印多份，確認無誤後，在後面簽上我們的名字和手印.這就是《商品房買賣合同》。
現在都是這樣簽的，以避免一房多買.

⑷ 網簽購房合同是什麼樣的

購房網簽是指購房者和開發商簽訂商品房買賣合同後，要到網上簽約系統進行登記處理，在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。房屋網簽的形式是網簽購房合同。

一、拓展資料：

1、過去都是房管局印刷好的合同文本，簽訂購房合同後拿合同文本到房產局登記備案。從簽訂合同到備案有滯後性。現在先在網上提交購房合同，房產局網上系統同步登記你的購房信息。列印出合同後你再簽字。對購房者更有保障。

二、注意事項

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

三、補充

1、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

2、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突;文字表述要清晰、准確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確。

3、如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師，而應是項目立項批准文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。

⑸ 網簽合同跟購房合同有什麼區別

網簽合同是直接網來絡備自案的,同樣需要書面簽署,但合同文本是直接從網路上下載而來,而且每一頁上都有"已備案"的水印.一般可以直接網簽的房屋買賣合同,說明開發商的資質和手續是齊全的,您在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利.
純書面合同也是要走備案程序的,一般手續全的開發商都會和買房者簽訂網上備案合同.如果是簽署不備案的,則很有可能是開發商手續不全,所以暫時不能備案.這種情況買房者要謹慎了,因為以後合同備案是個問題,辦理房屋相關手續更是個問題,有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產證,這就是最大的區別.