十年租房合同

⑴ 十年前簽的租房合同，以後就沒有簽，交了五年房租，後面房租要交嗎

符合合同法第52條任意條件，可以起訴合同無效
但是你自己居住過，正常仍然版要支付租金。如果合同無權效給你造成損失，你可以要求賠償
合同到期不續簽，屬於不定期租賃，租金給沿用原來合同條款

《合同法》
第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第二百三十六條 租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。

⑵ 切完十年的租房合同只交一年房租用了十年合同還有效嗎

既然簽了十年租房合同並沒有到期，合同當然有效了。一般情況下房租也都是一年一交。在簽合同時也都規定了幾年交一次房租金。按合同執行就好。

⑶ 10年長期租房合同怎麼簽

除了租房合同的一抄般條款外；襲建議合同中最好協商約定在之後的合同時間段、房租費的上漲與下降取一個合理的百分比、在這個百分比內租費不作調整，超出或低於這個百分比作相應的基數調整，但照目前的市場房租分析來看、未來的房租只漲不降，所以沒必要多此一舉（當然特殊城市除外）。其它的注意傢具裝修什麼之類的、因為你這是長時間租，在這個合同時間使用內傢具及裝修等都會折舊、最好合同中約定由於使用導致「租物」這就、無損壞等不作賠償。
不過說回來有點納悶了、現在一般租房都不會直接簽十年的吧？都是一年兩年的簽、這樣看來房東會和你簽十年的合同有幾個疑點；或許房東根據市場分析在未來十年內房租不會漲（但這個還是存在風險、一般房東不會冒這風險），要不就是和你合同約定的房租高於目前市場價（可能還不止高一點兩點，如果是陌生城市建議你先作個市場了解）。

⑷ 租房合同十年,一年一交,但不租了可以轉租嘛

可以轉租 這個很正常的

⑸ 簽了租房合同五十年一次性交了五十年房租合法嗎

看了你的問題，
覺得租房合同政府部門是有規范合同樣本的，
一般一年合同期最多三年了。
簽了五十年租房合同違反了政府部門的指導意見。
但願我的回答能夠幫到你望採納。

⑹ 我房屋出租簽十年合同 只交五年房租 合同上寫後五年按市場價漲房租 那後五年

從第六年開始房租按照市場價雙方協商就可以了，房屋出租簽訂十年合同很少見，十年變化太大了。

⑺ 房屋出租合同簽了10年，每年一付，可以收回房子嗎

一，出租方來應該按照合同約定，給予自承租方違約補償，承租方同意，可以終止合同。
二，租賃合同未涉及雙方的違約行為及違約條款，根據《合同法》的規定，違約方應對其違約行為對對方造成的直接經濟損失承擔賠償責任。對於承租方而言，如果是承租商鋪，則以商鋪的經營額計算損失；如果是承租住房，則以房租作為計算依據，一般計算時間為一個月。但這並不是法律的硬性規定，請結合當地的司法實踐考慮。

⑻ 簽訂租房合同可以簽二十年嗎

租房合同可以簽二十年
《合同法》第214條規定，「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
20年實際上並不是一個絕對的最高限，因為如果租賃合同雙方當事人在20年期滿時，仍然希望保持租賃關系，可以採取兩個辦法：一是並不終止原租賃合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議。這時法律規定視為原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期，即雙方當事人又形成了一個不定期租賃的關系，如果一方當事人想解除合同隨時都可以為之，這種情況被稱為合同的「法定更新」。二是雙方當事人根據原合同確定的內容再續簽。一個租賃合同，如果需要較長的租期，當事人仍然可以再訂一個租期為20年的合同，這種情況被稱為「約定更新」。

⑼ 房屋租賃十年，租金一年一給合法嗎合同寫著年給，這樣可以嗎

房屋租賃是由甲乙雙方協商產生的租金合同，至於付款也沒有明文規定，主要是由甲乙雙方協商而定，現如今社會上租賃房子一般情況下都是上交租金，比如說先交三個月，也有一交半年的，總之還是甲乙雙方共同協商而定。