沈陽租房協議

① 沈陽市房屋租賃登記備案需要什麼材料

1、房抄屋租賃合同;

2、房屋所有權證明;

3、當事人合法有效證件。

轉租房屋的，還須提供原出租人的書面同意材料。出租共有房屋的，還須提交共有人同意出租的書面證明。分割出租房屋的，還須提供平面圖，註明出租部分。

② 沈陽租房子簽合同一般怎麼交

按季付款，可以跟房主商量一下，因為房主主要是怕麻煩，你要首先得到信任，可以談一下按月，要保證按時從銀行卡轉賬，也比較方便，大家不用見面。

③ 沈陽廉租房或經濟適用房的申請條件是什麼

一、廉租住房申請條件：
根據《沈陽市廉租住房實物配租實施》（沈房發［2008］7號文件規定，實物配租以家庭為單位，申請家庭應當同時符合下列條件：
1、申請家庭具有本市3年以上常住戶口，在本市居住或工作；
2、人均月收入連續1年符合政府公布的收入線以下標準的低保家庭或低保邊緣家庭；
3、申請家庭為孤、老、殘疾、患重大疾病、喪失勞動力等特殊困難無房家庭；
4、市政府規定的其它條件。
二、經濟適用住房申請條件：
根據《沈陽市經濟適用住房購買申請審核公示退出辦法》（沈房發［2008］3號）及《關於2008年度經濟適用住房有關銷售問題的通知》（沈經住［2009］6號）文件規定申請購買經濟適用住房居民應當以家庭為單位，並同時具備下列條件：
1、具有沈陽市常住戶口且滿3年以上（含3年）的城鎮非農業戶口的居民；
2、家庭人均可支配月收入為1009元以下（含1009元）；
3、無房戶或家庭人均住房建築面積20.30平方米。
根據《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼補充規定》（沈房［2009］141號）文件規定，對男16-60周歲、女16-50周歲，具有完全勞動能力，沒有就業單位的申請人，收入按當地政府部門公布的最低月收入認定（市內七區暫按700元/月）。

④ 我在沈陽一家芒果中介租了一個1050的房子，中介費甲方（房主）和乙方（我租房者）雙方各交500元中

這個吧沒什麼不合理的，中介幫甲方出租房子，收取點費用。中介乙版方也就是你租賃房子，收權取費用也是合理的。

關鍵是合同你們怎麼簽的，合同上明確了都收取費用，中介收取費用就沒什麼問題。
我和芒果也打過交道，不同業務員的水平不一樣，龍蛇混雜。在沈陽搞投訴貌似不怎麼好用，撒潑耍賴對方是把好手，如果房子真的滿意，就接受吧。
房主你也見到了，再續租就不用拿中介費了。

⑤ 在沈陽租房應該注意什麼

租房需要考慮以下幾個方面：
1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2.房間的通風與採光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
3.房子的價格。
很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。
4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：
第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
5.租房周圍的集市
如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。
6.租房周圍的治安
人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較後，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。
7.租房內里的人身財產安全
首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；卧室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

⑥ 在沈陽租房和買房過程中需要注意什麼

樓上說的全是官文,我給你說點白話,租房的時候,中介是遍地都是,但是你要注意,在看房的時候都需版要交權看房費用的一般都在20元,這個你一定要選擇後給.就是告訴在簽訂租房協議的時候在交這20,在一個,看好房子以後,需要看的就是,個表的數值和協議上的寫的是否一致,因為你以後就要按上面那數值的增加量就是你的使用量而交錢了,一般小房子在交錢的基礎上還要加你200的抵押金,談一談100也能下來,這就是做為你的數值押金,例如煤氣,水,電的使用等等,在你不租的時候會退還給你.別的還有不明白的可以追問我!

麻煩採納，謝謝!

⑦ 誰手上有沈陽房屋租賃合同電子版，有的話麻煩發我一份[email protected]

房屋出租協議

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 樓 #的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限 年 月 日至 年 月 日，計12個月。

二、本房屋年租金為人民幣 元，按年結算。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。甲方承擔暖氣費.

四、乙方同意預交 1000元作為保證金，合同終止時反還。

五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

六、乙方在租住其間如暖氣水、自來水損壞房屋，由乙方承擔。房屋水淹造成損失賠償由乙方賠付。

七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

水表號： 電表號：

甲方：

乙方：

年 月 日
發過去了，望採納

⑧ 我想在沈陽辦暫住證但是沒有租房合同怎麼辦!

樓上的二位，沈陽現在要求外地人考駕照和買車都是要有暫住證的~~版

你可以找原來的房主權改一下合同，你說明原委，他應該會幫忙的，我覺得沈陽人還算熱心吧，要麼就是讓社區出具一個證明，證明你們倆住在一起，合同上只寫了一個名字而已。沈陽暫住證辦的挺松的，很多地方（特別是比較偏的地方）都是派出所上門給辦理。
不是什麼難事，別急！

⑨ 沈陽房屋租賃許可證如何辦理

租賃雙方當事人持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房回屋租賃證》即可答。

根據《沈陽市城市房屋租賃管理條例》第七條的規定：

城市房屋租賃實行登記備案制度。

訂立、變更、終止租賃合同的，當事人應當向城市房屋租賃行政主管部門登記備案。經原出租人同意，承租人轉租房屋的，當事人應當以書面形式訂立房屋轉租合同，並到城市房屋租賃行政主管部門辦理登記備案手續。

(9)沈陽租房協議擴展閱讀：

《沈陽市城市房屋租賃管理條例》相關規定

城市房屋租賃行政主管部門應當對當事人提交的材料進行核實。符合規定的，予以登記備案，並出具房屋租賃登記備案證明；不符合規定的，不予登記備案，並書面告知理由。

房屋租賃登記備案證明不得偽造、塗改、轉借、轉讓。房屋租賃登記備案證明遺失的，可以向原登記備案機關申請補發。

⑩ 沈陽寧官實驗學校有租房協議能上嗎

如果你是外地戶口在寧官實驗小學附近租房，再安排所有本市入學以後如果有席位可以安排你們上學