林木買賣合同

㈠ 林木買賣合同沒有寫期限有效嗎

1、合同沒有寫有效期的，如果不能協商達成補充協議的，雙方都可以隨時要求終止合版同，但應該給對權方必要的准備時間。
2、《合同法》第四十六條規定，當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
第六十二條（四）規定，履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。

㈡ 樹木買賣合同是否有效

1.張波目前沒有監護人，需要由法院指定。因為根據《民法通則》的規定：
第十六條 未成年人的父母是未成年人的監護人。
未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列人員中有監護能力的人擔任監護人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）關系密切的其他親屬、朋友願意承擔監護責任，經未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會同意的。
對擔任監護人有爭議的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。沒有第一款、第二款規定的監護人的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監護人。

未成年人父母死亡後，繼父能否成為監護人《民法通則》和相關司法解釋均未規定，繼父不能當然成為監護人，因此需要按照上述規定由法院指定監護人。

2.張波將所遺房產賣給張德生的行為無效。
《民法通則》第十二條第一款 十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意。
《合同法》第四十七條 限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認後，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。
《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見（試行）》:10周歲以上的未成年人進行的民事活動是否與其年齡、智力狀況相適應，可以從行為與本人生活相關聯的程度、本人的智力能否理解其行為，並預見相應的行為後果，以及行為標的數額等方面認定。

3.案例二中李某是否患有精神病，為無民事行為能力人，須由法院指定的醫學鑒定部門鑒定並由法院宣布。
《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見（試行）》:當事人是否患有精神病，人民法院應當根據司法精神病學鑒定或者參照醫院的診斷、鑒定確認。

㈢ 不動產登記房產需帶哪幾樣手續

一、需要的材料：

1.身份證原件及身份證復印件一份，戶口本及復印件一份。

2.如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公證處公證。

3.房產證原件，相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書。

二、材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個、存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

三、材料交給房產局後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。

(3)林木買賣合同擴展閱讀：

不動產登記申請登記，是指房產權利人或者代理人在規定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律文件的行為。

檢驗證件是整個產權登記的基礎，包括檢驗身份證件和產權證件。身份證件和產權證件必須吻合。申請人包括自然人、法人和其他具有民事主體資格的組織。

我國採取實名制原則，申請人為法人或其他組織的，應當使用其法定名稱，由法人代表申請；申請人是自然人的，應當使用身份證上的姓名。檢驗有關證件的目的在於確定申請人是否具備登記資格。只有具有相關產權證件，且權屬清楚、產權來源資料齊全，才予以登記。

對於違章建築、臨時建築等，不予登記。對於申請人因正當理由不能按期提交證明材料或需補辦有關手續的，可以准予暫緩登記。在有利害關系人提出異議、權屬存在爭議的情況下，也應當暫緩登記。

填寫申請書和牆界表，即填寫房屋產權申請書和房屋四面牆界表。牆界表是房屋權利人向登記機關提供的房屋四面牆體歸屬情況的書面憑證。申請人填寫申請書和牆界表後，連同產權證件、身份證明等，一起交給登記機關工作人員。工作人員審閱無誤後，辦理收件手續，收取證件。

不動產登記申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：

（一）不動產登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；

（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

㈣ 購了一批樹木，簽了合同，先付一部分錢，之後看成活率給剩餘的錢！樹已經到了，怎麼做賬！會計分錄怎麼做

1.購買前
借：預付賬款
貸：銀存
2.支付，並且苗已經到賬時
借：原材料--樹苗
貸：預付賬款

希望能幫到您！

㈤ 信用卡欠款人死亡怎麼辦

1、債務人死亡的情況下，銀行可以起訴債務人的法定繼承人和擔保人(如果有擔保人的情況下)；

2、債務人的法定繼承人在遺產繼承的份額范圍內承擔償還責任，擔保人在擔保的范圍內承擔償還責任；

3、如果債務的金額超出了遺產的價值，繼承人沒有義務償還，但如果願意償還的話，法院也會支持；

4、法律依據：《繼承法》第三十三條【繼承遺產與清償債務】繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任
第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
公民的收入；
公民的房屋、儲蓄和生活用品；

公民的林木、牲畜和家禽；

公民的文物、圖書資料；

法律允許公民所有的生產資料；

公民的著作權、專利權中的財產權利；

公民的其他合法財產。

第四條個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。

第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第六條無行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使。

限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者徵得法定代理人同意後行使。

第七條繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：

故意殺害被繼承人的；

為爭奪遺產而殺害其他繼承人的；

遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；

偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節嚴重的。

第八條繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

㈥ 不是本人簽字的林木買賣合同司法所做了見證怎麼辦

要看本人的意願，合同是否能代表本人的真實意願，本人是否明知有該合同，明知非內本人簽字而履行合同內容。如容果是，那麼該合同是合法有效的，如果不是，那該合同涉及欺詐行為，合同本身是無效的，當事人可以申請做筆跡鑒定確認簽字的真偽。