婚前買房協議範本

① 婚前買房，婚前協議

婚前協議是合法有效的。
女方沒有購房資格，只能證明沒有履行資格婚前協議，不代表婚專前協議無效。
《婚屬姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

② 結婚前的婚前財產協議範本

婚前購房協議書範本

甲方(姓名)： 乙方(姓名)：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

甲方於 年 月 日以個人名義採取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建築面積 平方米，總價款 元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協議：

一、乙方出資 元，一並作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用 元由乙方負責，剩餘 裝修費用由甲方負責。

三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

四、房屋按揭月供款每月 元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方於 年 月開始付款。

五、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低於購置價的標准對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，並應賠償因此給乙方造成的全部損失。

八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

簽約時間： 年 月 日

這份是範本，如你要使用的話還需個人稍加修改，把你自己的意思寫清楚就可以了，雙方簽字就可，不需公證就有效。

③ 婚前買房協議該怎麼寫

甲方：____________乙方：____________甲、乙雙方根據《婚姻法》的有關規定，自願對各自婚前財產作如下約定：一、房產甲方擁有坐落於______路______弄______號室房產一處，面積______平方米，為____權房，由______方式取得。(已付____元，貸款____元，月付____元，____年還清)乙方擁有坐落於______路______弄______號室房產一處，面積______平方米，為____權房，由______方式取得。(已付____元，貸款____元，月付____元，____年還清)婚後若對該房產進行處置，如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。婚後若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。二、動產1.貨幣存款甲方擁有貨幣存款人民幣______元，外幣______元，股票市值______元。乙方擁有貨幣存款人民幣______元，外幣______元，股票市值______元。婚後，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。購買的股票在婚後交易中的取得的收益或虧損均視作婚後夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。2.貴重物品甲方擁有————————————乙方擁有————————————婚後若對該部分財產變現，現金歸原所有人。三、其它約定婚後雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示。婚後因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有;四、本協議一式四份，雙方各執二份，簽字/蓋章後生效。甲方：____________乙方：____________時間：____________時間：____________

④ 婚前房產協議

雙方之間的約定時有效的，不公證也是有效的。有了這個約定，不管房產證在領結婚證前還是領證後辦好，都不影響該房是雙方共同所有的性質。建議您在領證是添加您的名字，或者領證後憑結婚證加名。夫妻間加名沒有什麼費用，也就是工本費。

⑤ 婚前房產共有協議書如何協議

夫妻雙方可以就婚前財產的所有權進行約定，只要無侵害第三人合法權益，此約定內合法有效。
婚姻法中規容定婚前財產屬夫妻之一方所有，相關規定如下：
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。（引者註：此處十七、十八條即夫妻關系存續期間財產多數情況屬共有，婚前財產及其它一些符合條件的屬一方所有）
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

⑥ 婚前財產協議書範本

婚前財產公證協議

甲方：** ，身份證號碼

乙方：**，身份證號碼

甲乙雙方於 年 月 日履行了結婚登記手續，都願共築愛巢，白頭偕老。但為防止今後可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

一、婚前財產范圍：甲方的財產有，住房一套(**市**區**路***號**居民小區*號，面積100平方米)，傢具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬。

乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一台，海爾冰箱一台，LG中央空調一套，其 他生活用品一套。

二、婚前財產的權利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

甲乙雙方無其他財產爭議。

協議經公證機關公證後生效

甲方：** 乙方：**

年 月 日 年 月 日

(6)婚前買房協議範本擴展閱讀：

婚前財產公證辦理：

(一)當事人要准備好以下幾種材料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證。

2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。

3、雙方已經草擬好的協議書。

協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。

(二)准備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

(三)公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。

當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，並在筆錄上簽字確認。

公證員在製作談話筆錄過程中，會再三確認當事人劃分財產歸屬的意見，明確雙方對財產的分配關系，當事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據保存於公證卷宗內。

這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現糾紛，而且，對於與當事人發生債權債務關系的第三人，也是一種保護。

(四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名，兩周後當事人憑收費單據來領取公證書。

離婚時分割夫妻共同財產，首先要看當事人是否對財產有約定，夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式或以口頭形式約定，雙方無爭議，且內容合法有效者，應按約定處理。但規避法律的約定無效。

《婚姻法》第17條規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、資金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第18條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。」

第18條規定：「有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方婚前的財產;

(二)一方因身體受傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。」

中國的《婚姻法》第十九條規定，「夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。」

可見，我國《婚姻法》原則上規定夫妻各方婚前的財產歸各自所有，但同時又允許夫妻雙方書面約定婚前個人財產歸夫妻雙方共有。

這給婚前協議的法律效力提供了保障，夫妻雙方的婚前協議是否具有法律效力，在中國是有明確規定的。協議必須與夫妻雙方人身或財產有密切關系，並且與一般性社會道德和其餘法律規定不相沖突，才能真正具有法律效力。

⑦ 婚前財產協議書(範本)