群租房合同

1. 群租房違法法律，可以提前解除勞動合同

群租房違反法律規定，當然可以提前解除勞動合同，只要是違反了法律的規定，那麼解除勞動合同就是有依據的

2. 簽群租房合同時，要注意什麼問題

有效無效，要看二房東和房東所簽訂的協議。如果那個協議里規定二房東不允許版轉租。則你權簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉租，或者沒有明確約定是否可以轉租，合同還是有效的。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬於違法建築的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。嚴格的講，群租房違反法規的規定。《房屋租賃條例》規定，租房不得破壞原有結構，不得改變房屋結構及用途。至少以一間房屋為出租最小單位，租房內人均面積不得小於5平米等。

3. 如果合租房怎麼簽合同

一、可以和房主溝通、如果房主同意、可以簽一份同意合租的證明或說明。支付租金不建議長期。

二、讓其出具房主同意合租或者分租的書面證據（包括合同）。如果與房主的合同中沒有允許合租的內容，而也提供不了其他相關證明房主同意的說明，則應當提供房主的聯系方式。

三、如果對方亮明自己「二房東」的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉租證明，房產證復印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規定的終止日期不早於房客與二房東合同的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。

四、如果二房東與房主的合同中沒有允許合租的內容，而也提供不了其他相關證明房主同意的說明，則應當提供房主的聯系方式。可以和房主溝通、如果房主同意、可以簽一份同意合租的證明或說明。

(3)群租房合同擴展閱讀

房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。

房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。

簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。

簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。

4. 群租房合同

群組是不合法的~舉報電話是12319

5. 所租的房子被政府定義為群租房，租房合同是否還有效

群租房是將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。
是否是群租房，不是按租住人數判定，而是看該出租房是否通過添加隔斷、添加多個上下鋪等方式改變了原來的格局。

6. 和朋友合租房子，要怎麼寫兩人合租房協議合同

你和朋友合租房子，出租方在合同的書面上為甲方，那麼你們倆個就是乙方，在乙方的後面簽名應該是你們兩個人的名字。這樣，有利於倆個人共同信守合同。一旦出現違約責任，由你們倆個人共同承擔。

7. 合租房合同，合租須知

引導語：現在，越來越多的人為了工作方便、或者在外地工作不得不租房子居住，但是一個人租房子不劃算或者是因為不敢一個人住，就出現了合租這種情況。但是合租有什麼條件呢?需要履行什麼義務呢?下面，土巴兔小編將為大家詳細介紹合租房合同，需要合租房子的快來看看吧!

合租合同也就是在房屋外租的情況下產生的第一承租人與第二承租人的租賃關系，其中第一承租人與房東直接取得聯系並商量租賃期限、租金、權利義務、注意事項等。當租賃期限結束，合同關系也就失效了。

首先合同開頭要有合租雙方的姓名、性別、出生年月、身份證號碼。

甲方乙方就共同租賃某市某區某某房屋並達成協議如下：

1、甲方與乙方共同租賃某房屋從某年某月某日到某年某月某日，共計多少個月。

2、房屋租金、水電費、通訊費、物業費為多少元，並於每月的幾號交付由雙方共同承擔，不得拖欠。

3、雙方都不可以隨便更改房屋設施，如果需要裝修須經雙方同意，產生的費用由雙方共同支付，並在租賃結束時將房屋恢復原狀。

4、在租賃期間，如果一方要提前經過對方同意，並找到新的合租對象否則將繼續支付房租。

5、雙方不能隨意將房屋轉讓、或是轉租轉借。

6、如果一方將房屋內的設施損壞將自行賠償，對方可不進行賠償。

7、在合租期間，雙方應該和平相處、互惠互利，共同維護房屋的安全、衛生。任何勞動應該共同參與

8、在不損害自己的利益的情況下，不得打擾對方的私人生活也不能損害對方利益。

9、在合租期間，雙方都應該本著節約的意識，不得隨意浪費公共設施，如出現這些情況，對方有權制止。

本合同自雙方簽字蓋章起就立刻生效。

本合同為一式兩份，由雙方各執一份

如果有其他事項要求等可以附於合同之後，經雙方同意同樣有效。

最後由甲乙雙方共同簽字並附上聯系電話。

簽署日期：某年某月某日

編後：一份合租房合同的格式內容差不多就是這些了，兩人或多人合作租房子合同協議是必不可少的。否則很容易在租賃期間發生爭執，小編羅列的這些條約算比較簡單的，希望能供大家參考。

8. 群租房中介合同有效嗎

有效無效，要看二房東和房東所簽訂的協議。如果那個協議里規定二房東不允許轉租。則你專簽訂的合同是屬無效的，如果約定可以轉租，或者沒有明確約定是否可以轉租，合同還是有效的。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬於違法建築的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。嚴格的講，群租房違反法規的規定。《房屋租賃條例》規定，租房不得破壞原有結構，不得改變房屋結構及用途。至少以一間房屋為出租最小單位，租房內人均面積不得小於5平米等。