在線製作合同
① 求家裝施工合同,條款越詳細越好,在線等!
家庭居室裝飾裝修施工合同
發包方(簡稱甲方):_______________
承包方(簡稱乙方):_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。 一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點:__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。
3、住房結構:_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。
4、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款:¥____元,大寫(人民幣):_____其中:
材 料 費:______,人工費:______
管 理 費:______,設計費:______
垃圾清運費:______,稅金(3.41%):____其 他 費 用:______
經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
7、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、關於材料供應的約定:
1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定:
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標准》和市建設行政主管部門制定的其它地方標准、質量評定驗收標准。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)後,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定:
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定:
1、工程款付款方式列下表:
付款時間
付款百分比
金額
對預算設計認可
簽訂合同之日
1000元,第二次付款時扣除
合同簽訂後
開工前二至五天
65%
元
施工過程中
工期進度過半
30%
元
竣工驗收
當天
5%
元
增加工程項目
簽訂項目變更表
100%
元
註:裝飾工程有形市場另有規定的,亦可按市場規定辦理。
2、工程結算:詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來,均應出具收據,施工結束須開具發票。
六、其它事項
1、甲方工作:(1)甲方應在開工前一天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢具、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,並承擔承擔有關費用。
2、乙方工作:(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。(2)指派____為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任:
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式:
1、因工程質量雙方發生爭議時,憑本合同文本和施工企業開具的統一發票,可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解,也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除:
1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款___%支付違約金,並辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。十、其它約定:
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委託代理人: 法定代表人:
住 址: 地 址:
電 話: 電 話:
郵 編: 郵 編:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
② 電子合同怎麼在線編輯
電子合同可通過上傳模板的方式實現合同本地編輯完成後再發起簽署。
但是也有合同主體內容不變,需根據簽署對象不同修改簽署方姓名、電話等信息的情況,特別是對於發起方需同時發起多份合同時,逐一手動修改十分不便(如在線教育培訓機構一次發放多份培訓協議,由不同人簽署的情況)
此時,通過可編輯模板可以幫助提升簽署效率:
1、合同管理員首先編輯參數模板,預留需填寫區域;
2、發送給不同簽署人;
3、簽署人接收合同後,按頁面指定位置自行填寫後再簽署即可。
③ 誰能在線製作工牌,能帶頭像更好。工作證明帶公章。勞動合同。
這個是違法的。不能這么做。
④ 工程項目前期要簽一堆合同是個啥玩意兒,比如立項合同啊,可研合同啊那些,上面還有談判價格~~。在線等~
立項審批 可研是報告,一般自己做,委託其他人做時才需要一個委託合同,必有的合同只有土地出讓合同,設計合同,第三方審圖合同,監理合同,施工合同,當然也可以是EPC總包出去就只有一個合同了;如果委託招標也還再需要一個合同,消防環報等驗收想過的容易些就再簽個顧問合同;政府方面的東西都是審報或審批,工程所在地可能還會有開發區的入園協議。
手裡的資料只有這個不是表格的,表格復制不過來,自已看流程吧,是廣州南沙開發區的項目前期所有要做的工作,服務好的開發區你什麼都不用懂,開發區有專人指導你下一步該怎麼做。
一、 項目立項:[經發局]
審批時限:2個工作日
1、固定資產投資立項審批所需提交資料:
(1)填寫立項申請表;
(2)項目建議書或可行性研究報告;
(3)項目發起人及合作單位的法人證書;
(4)項目建設的資金來源說明資料。
2、中外合資(合作)經營企業立項審批所需提交資料(一式兩份):
A)投資中方需提交資料:
(1)注冊地址使用證明;
(2)合資(合作)企業立項申請表(5份);
(3)已年檢的企業法人營業執照副本(復印件);
(4)銀行資信(如中方出資)(正本);
(5)法人代表身份證(復印件);
(6)如屬委託審批的,另須提供中方注冊地同級外經貿審批機關的委託審批函(原件);
(7)審批機關認為需要補充的資料。
B)投資外方所需提交資料:
(1)公司開業合法證明(復印件);
(2)投資外方的董事構成文件(復印件);
(3)法人代表或被授權人的身份證或護照(復印件);
(4)資信證明(原件);
(5)審批機關認為需要補充的資料。
註:以上資料一式兩份;第4條中,如以個人名義投資,須提供投資者居住所在國(地區)的合法身份證明(復印件2份)及銀行資信(原件1份)
3、外商獨資經營企業立項審批所需提交資料
A)企業申請立項審批所需提交資料:
(1)設立外商投資企業立項申報表(正本一式五份);
(2)新公司可行性研究報告(正本);
(3)投資方公司開業合法證明文件(復印件);
(4)銀行資信證明(原件);
(5)簽字授權委託書(原件)。
B)企業申請合同/章程審批需提交資料:
(1)合同前項目登記表(原件1份);
(2)投資方董事會成員名單(復印件);
(3)生產或經營場地證明(復印件);
(4)新公司章程(正本);
(5)新公司董事會委派書及所有新公司董事簽名(正本);
(6)新公司所有董事的身份證明(復印件)。
二、項目選址 :[規劃局]
審批時限:3個工作日
企業申請建設項目選址意見書和設計條件所需提交資料:
(1)立案申請表B1;
(2)計劃行政主管部門批準的投資批文(項目建議書);
(3)申請函。包括:建設內容,項目性質,佔地面積,建築規模,項目對交通、環境等方面的要求。項目申請單位蓋章;
(4)擬建項目功能布局圖;
(5)按照國家有關規定必須預先取得環保、消防等有關專業管理部門的意見;
(6)1:500或1:2000廣州座標系現況地形圖,並用鉛筆繪出擬建設用地范圍;
(7)在歷史用地上建設的項目必須附上土地行政主管部門的用地權屬證明;
三、用地預審:[國土局]
審批時限:3個工作日
所需提交資料:
(1)法人資格證明(營業執照、組織機構代碼證等)復印件,如屬房地產開發項目的,還提供建設管理部門核發的《房地產開發企業資質證書》復印件;
(2)授權委託書(含委託內容、許可權、期限,需有法定代表人簽章,加蓋公章)原件;
(3)受委託代理人身份證明(身份證、軍官證、警官證等)復印件;
(4)《建設項目用地預審申請表》原件;
(5)規劃部門出具的《建設用地規劃選址意見書》和附圖復印件;
(6)建設項目所在地的地形圖3份原件(需要描繪用地邊界紅線和貼附坐標列表);
(7)國家、省、市計劃管理部門或南沙開發區經濟發展局對項目建議書的批復文件復印件;
(8)建設項目可行性研究報告原件,其中應當包含土地利用的章節,內容包括規劃選址情況、用地總規模和用地類型、補充耕地資金落實情況;
(9)屬申請單位原來歷史用地的,原有土地權屬證明文件(如《建設用地批准書》或《土地使用證》)復印件。
四、簽訂土地合同:[國土局]
審批時限:3個工作日
所需提交資料:
(1)《協議(劃拔)出讓國有土地使用權申請表》原件;
(2)法人資格證明(營業執照、組織機構代碼證等)復印件,如屬房地產開發項目的,還提供建設管理部門核發的《房地產開發企業資質證書》復印件;
(3)授權委託書(含委託內容、許可權、期限,需有法定代表人簽章,加蓋公章)原件;
(4)受委託代理人身份證明(身份證、軍官證、警官證等)復印件;
(5)建設項目所在地的地形圖(比例尺同《建設用地規劃許可證》的附圖)3份;
(6)規劃部門批準的《建設用地規劃許可證》和附圖復印件;
(7)受理之日前1個月內,商業銀行或金融機構出具的建設資金證明原件;
(8)原建設單位用地批准文件(復印件1份)。
五、建設用地規劃許可證(含規劃設計方案審批):[規劃局]
審批時限:4個工作日
所需提交資料:
(1)立案申請表C;
(2)申請函;
(3) 立項批文;
(4)選址意見書及附圖;
(5)按《選址意見書》要求取得的有關專業管理部門意見;
(6)1:500或1:2000實測地形圖三份,並由規劃行政主管部門認定的測繪單位依據釘樁成果標示用地及代征地范圍;
(7)用地釘樁成果文件一份;
(8)規劃設計方案審批文件;
(9)農轉非用地,應提交用地項目預審批准文件;
(10)招標拍賣取得的土地,應提交上述1、2、6、7、8項資料和拍賣確認書及《土地使用權出讓合同》;
(11)分割規劃用地的,應提交上述1、2、6、7、8項資料和土地使用權出讓或轉讓合同及原地塊地用地批准書或國有土地使用權證。
六、建設用地批准書:[國土局]
審批時限:2個工作日
所需提交資料:
(1)法人資格證明(營業執照、組織機構代碼證等)復印件,如屬房地產開發項目的,還提供建設管理部門核發的《房地產開發企業資質證書》復印;
(2)授權委託書(含委託內容、許可權、期限,需有法定代表人簽章,加蓋公章)原件;
(3)受委託代理人身份證明(身份證、軍官證、警官證等)復印件;
(4)《建設項目用地預審申請表》原件;
(5)《建設擬征(占)土地權屬情況匯總表》原件3份;
(6)規劃部門批準的《建設用地規劃許可證》和附圖復印件;
(7)國土管理部認定的房地產測繪機構出具的《土地勘測定界技術報告書》和附圖(包括1:2000土地利用現狀圖和1:500或1:2000的地形圖)原件5份;
(8)建設項目的總平面布置圖(比例尺同《建設用地規劃許可證》附圖)原件4份;
(9)廣東省地質礦產局認定的《地質災害危險性評估報告書》原件;
(10)受理之日前1個月內,由商業銀行或金融機構出具的建設資金證明原件;
(11)屬建設項目位於鎮級總體規劃建設區內的,提供鎮級土地利用總體規劃圖原件2份;
(12)屬徵用農民集體所有土地的,土地權屬證明文件(如《集體土地所有證》或《地籍調查土地登記審批表》)復印件;
(13)屬佔用耕地的,廣東省林業廳准予佔用林地的批准文件(原件);
(14)屬佔用林地的,廣東省林業廳准予佔用林地的批准文件(原件);
(15)屬核輻射、電磁輻射、噪音、污水、廢氣等環境污染問題的建設項目,環保部門准予建設的批准文件(復印件);
(16)屬違法用地的,國土管理部門對違法用地的處理決定書(復印件);
註:辦理建設用地預審業務時,已提交相同資料的,則不需再次提交。
七、建築消防報建:[消防局]
審批時限:5個工作日
所需提交資料:
1. 項目工程消防審核申報:
(1)《建築消防設計防火審核申報表》;
(2)建設審驗申請報告;
(3)規劃局批復文件(應說明申報建築物的單位、層數、建築面積及使用功能);
(4)建築、消防設計專篇說明;
(5)建築工程初步設計階段圖紙二套(建築總平面、各層平、立、剖面圖、自動消防設施系統平面圖)。
2. 建設內部裝修工程設計審核:
(1)《建築內部裝修防火審核申報表》;
(2)建設單位申請報告;
(3)裝修平面布置圖紙(如局部裝修應提供所在樓層全層平面布置圖)、天花圖、牆面裝修圖(均應標清軸位)各兩套;
(4)裝修防火資料的有關資料;
(5)頂棚圖紙;
(6)改變使用功能送規劃部門審核同意的批文;
(7)設計說明(包括裝修資料具體名稱、生產廠家、消防設施情況等);
(8)建築物整體土建、消防系統消防審核或驗收合格意見書
3. 申報自動消防設施設計審核:
(1)《自動消防設施設計防火審核申報表》;
(2)建設單位申請報告;
(3)消防設施設計單位資質證明(蓋公章,並註明承接工程項目名稱);
(4)消防設施系統平面圖二套;
(5)設計說明,說明系統設置部位、功能、水池控制方式等;
(6)建築工程消防審計審核意見書
註:所提供圖紙均應為藍圖,並加蓋建設單位公章及設計單位出圖專用章,圖紙一律按A4紙規格折疊並裝訂成冊,存檔一套,退報建單位一套。
八、臨時用水、用電報裝:
1、臨時用水報裝:[有關自來水公司]
審批時限:3個工作日
所需提交資料:填寫一份用水報裝表
2、臨時用電報裝:[番禺供電分公司]
審批時限:5個工作日
客戶申請新裝或增加10KV及以上電壓等級用電時,請到各屬地供電營業點及廣州番禺供電分公司營業大廳(地址:番禺區市橋鎮光明北路91號)申請辦理報裝手續,並應提交以下資料:
(1)臨時、永久用電設備名稱、設備功率、電壓等級;
(2)寫書面用電電源、用電地點、原因、報裝容量;
(3)營業執照。
九、環保報建:[環保局]
審批時限:5個工作日
所需提交資料:
(1)建設單位關於建設項目提請審批的申請函一份
(2)符合填報要求的《廣州市建設項目申請報告表》一式五份;
(3)該項目環境影響報告書(或環境影響報告表或環境影響登記表)及其批文復印件各一份;
(4)項目主體工程擴大(初步)設計圖及設計說明書各一套,包括:
a:工藝流程圖b:設備布置圖;c:土建圖;d:防治污染設施在總平面中的位置圖(二份)
(5)防治污染設施設計圖二份(加蓋設計單點陣圖章),包括
a:工藝流程圖;b:設備管道布置圖;c:構築物結構圖;
(6)防治污染設施設計說明書二份(加蓋設計單點陣圖章),包括
a: 設計方案分析 b:設計、設計參數選用,設備選型和各處理單元選用依據;c: 設計處理效果;d: 有關設計計算和說明;e:設備資料明細表(指設備名稱;型號、產地、生產廠家、技術參數、參考價格;f: 設備安裝及調試說明;g: 項目概算明細表;h:運行費用計算及分析;
(7)專業咨詢單位關於建設項目的防治污染設施設計的咨詢意見:
(8)證明文件,包括:
a:市煤氣公司同意入網的證明文件;
b:「三同時」保證金交繳證明文件;
c:市環境監理所提供「排污口規范化管理」的證明文件;
(9)建設項目的規模、內容及位置已發生較大變化或環境影響評價報告的批復時間已超過兩年,或報告表的批復時間超過一年半,登記表的批復時間已超過一年,需重新編寫環境影響報告;
(10)建設單位主管部門對項目報建的意見;
(11)表格資料要填寫清楚,不得缺項或缺蓋公章;
註:上述申請資料由環保局工作人員根據建設項目情況選定個別內容,具體要求請參閱我局發出的《建設項目受理條件通知要點》。
十、初步設計審查:[由建設局統一受理,協調消防、環保、衛生等部門]
審批時限:7個工作日(需在業主的項目初步設計圖紙出齊後,7個工作日完成審查,由業主自主選擇有資質的評審單位)
所需提交資料:
(1)初步設計審查申請表或申請函;
(2)計劃立項批准或備案文件;
(3)工業與民用工程建設項目提交《建設用地規劃許可證》和《建設用地批准書》;市政項目提交方案設計或可行性研究報告審查批復;
(4)公安消防、環保、技術監督、規劃、人防、衛生防疫等部門的審核意見或復函;
(5)初步設計文件和規劃方案圖紙、設計說明及指標。
十一、申請基礎施工:[建設局]
審批時限:5個工作日
所需提交資料:
(1)辦理先行基礎施工的申請函;
(2)規劃批准先行基礎施工意見;
(3)計劃立項批准或備案文件;
(4)建設用地規劃許可證;
(5)建設用地批准書;
(6)施工、監理中標通知書(應招標工程)、施工、監理合同;
(7)質量安全監督登記表;
(8)監理總監、項目經理、施工員、質安員證書。
十二、建設工程規劃許可證(施工圖報建):[規劃局]
審批時限:5個工作日
所需提交資料:
申領建築工程規劃許可證類
(1)立案申請表D1;
(2)本年度有效的固定資產投資批文(復印件);
(3)建設用地規劃文件(復印件);
a)《建設用地規劃許可證》及附圖附件;
b)已批准修建性詳細規劃的應提交規劃批准文件及附圖;或村鎮修建性詳細規劃批准文件及附圖;
(4)《建設用地批准書》或建設用地批准文件及附圖附件(復印件);城市居民自住建築工程需提供房地產證明文件(復印件)、房地產證明文件的持證人和本址常住人員的身份證和戶口簿(復印件,核對原件);村民住宅應提交下列文件(復印件):已取得的房地產證明文件;已取得的宅基地證明文件;
(5)規劃部門同意建築設計方案的函及附圖附件(復印件);建築設計方案經多次調整的應提交有關建築設計方案調整的批准文件及附圖(復印件);
(6)建築施工圖(一式兩份);繪制在1:200或1:500廣州市平面坐標系統和高程系統的現況地形圖上的總平面圖(一式兩份);
(7)建築設計資質或單項設計資質(即設計單位在圖紙上蓋設計資質章);
(8)《廣州市建設工程放線測量記錄冊》(一式兩份);
(9)需要初步設計審查的,已取得的初步設計的有關審查意見(復印件);
(10)修建性詳細規劃批准文件或建築設計方案審定意見中要求提交的專業管理部門的意見
十三、工程招投標:[招投標中心](外企、民企自主決擇招投標)
1、邀請招標核准應提交資料:
(1)辦理邀請招標申請報告;
(2)計劃立項批准或備案文件;
(3)建設用地規劃許可證;
(4)建設用地批准書;
(5)建築方案及規劃部門同意建築方案的批復;
建設單位及其所有法人股東的營業執照、公司章程、股東登記手冊。
2、公開招標登記應提交資料:(登記點在廣州市建設工程交易中心南沙交易部)
(1)招標申請報告;
(2)計劃立項批准或備案文件;
(3)建設用地規劃許可證;
(4)建設用地批准書;
(5)《建設工程規劃許可證》;
(6)銀行存款余額證明或銀行保函(不少於發包價的30%);
(7)委託招標代理的合同(委託招標代理的);
(8)招標代理機構資質證書和注冊證書復印件(招標代理機構未經年度注冊的)。
十四、質量安全監督登記:[建設局]
所需提交資料:
(1)建設工程報建審核書;
(2)承建單位項目經理資質證書;
(3)工程地質勘探及水文地質資料;
(4)全套施工圖一份;
(5)施工組織設計(或施工方案)一份;
(6)施工中標通知書或設計概算(施工概算)一份。
十五、施工許可證:[建設局]
審批時限:3個工作日
所需提交資料:
(1)施工許可申請表;
(2)計劃立項批准或備案文件;
(3)建設用地規劃許可證;
(4)建設用地批准書;
(5)建設工程規劃許可證;
(6)施工、監理中標通知書(應招標工程)、施工、監理合同;
(7)質量安全監督登記表;
(8)監理總監、項目經理、施工員、質安員證書。
十五-1、永久用水報裝:[供水公司]
審批時限:3個工作日(安裝時間:3-5日)
所需提交資料:填寫一份用水報裝表
十五-2、永久用電報裝:[供電所]
審批時限:100千伏安以下的7個工作日
100千伏安及以上的20個工作日
客戶申請新裝或增加10KV及以上電壓等級用電時,請到各屬地供電營業點及廣州番禺供電分公司營業大廳(地址:番禺區市橋鎮光明北路91號)申請辦理報裝手續,並應提供以下資料:
(1)臨時、永久用電設備名稱、設備功率、電壓等級;
(2)書面用電電源、用電地點、原因、報裝容量;
(3)營業執照
十五-3、消防系統報裝:[消防局]
審批時限:5個工作日
所需提交資料:
(1)《自動消防設施設計防火審核申報表》;
(2)建設單位申請報告;
(3)消防設施設計單位資質證明(蓋公章,並註明承接工程項目名稱);
(4)消防設施系統平面圖;
(5)設計說明,說明系統設置部位、功能、水池控制方式等;
(6)建築工程消防審核意見書。
十五-4、通信設備報裝:[電信部門]
審批時限:視線路現狀而定
所需提交資料:憑有效證件,到營業廳或電1000報裝
十五-5、永久路口、排水、排污、綠化報建:
(1)設置永久路口、排水和排污管接入市政管網、綠化建設工程均需向規劃分局申請辦理《建設工程規劃許可證》[規劃局]
審批時限:3個工作日
所需提交資料:參見第十二點。
⑵設置永久路口、綠化建設工程領取《建設工程規劃許可證》後,在我局辦理《建設工程施工許可證》,批准後可按要求自行建設[規劃局][建設局]
審批時限:辦理《建設工程規劃許可證》:5個工作日;辦理《建設工程施工許可證》:3個工作日。
所需提交資料:參見第十二點、第十五點。
⑶排水和排污管道接入市政管網,在領取《建設工程規劃許可證》後向我局提出接入申請,批准後再向我局辦理《建設工程施工許可證》,並在建設局或指定的管線單位指導下將排水和排污管接如市政管網。
審批時限:辦理《建設工程規劃許可證》:5個工作日;辦理《建設工程施工許可證》:3個工作日。
所需提交資料:參見第十二點、第十五點。
十六、規劃驗收和工程驗收備案(包括:規劃、環保、基建、市政、質監備案等):[建設局協助]
審批時限:8個工作日
所需提交資料:
(1)建設工程竣工驗收備案表;
(2)建築工程施工許可證;
(3)施工圖設計文件審查意見;
(4)建設工程竣工驗收報告;
(5)工程施工質量驗收申請表;
(6)工程質量評估報告;
(7)勘察文件質量檢查報告;
(8)設計文件質量檢查報告;
(9)單位(子單位)工程質量驗收紀錄;
(10)市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料;
(11)工程施工質量驗收監督意見書;
(12)規劃驗收合格證;
(13)建築工程消防驗收檔案認可書;
(14)環保驗收文件;
(15)建設工程竣工驗收檔案認可書;
(16)工程質量保修書;
(17)商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;
18)法規、法章規定必須提供的其他文件,包括:
a、 燃氣工程驗收文件;
b、 電梯安裝部分工程質量驗收證書及工程質量監督機構出具的電梯驗收准用證;
c、 單位工程竣工安全評價書。
十七、消防驗收:[消防局]
審批時限:8個工作日
申報建築工程消防驗收所需提交資料:
(1)建築消防驗收申請報告;
(2)建築工程消防驗收申報表》(填寫好初驗意見);
(3)消防產品及防火資料相關資料(有效的形式檢驗報告認證證書及供貨證明);
(4)《建築工程消防設計審核意見書》及有關批復文件及總平面圖;
(5)工程施工調試、開通記錄;
(6)隱蔽工程記錄;
(7)自動消防系統施工單位的有效資質證明;
(8)完整的工程竣工圖。
註:所提供圖紙均應為藍圖,並加蓋建設單位公章及設計單位出圖專用章,圖紙一律按A4紙規格折疊並裝訂成冊,存檔一套,退報建單位一套。
十八、衛生驗收:[衛生防疫站]
審批時限:8個工作日
所需提交資料:
(1)申請報告書;
(2)建設項目衛生審查申請書;
(3)衛生許可證申請書或食品、食品用產品衛生許可證申請表;
(4)生產經營場所布局平面圖;
(5)從業人員健康檢查證明;
(6)從業人員衛生知識培訓合格證;
(7)食品衛生管理制度。
十九、技監驗收:[技術監督局]
審批時限:8個工作日
所需提交資料:
A:鍋爐
(1)《廣州市鍋爐安裝申報表》及《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝現場作業人員審批表》各一式五份;
(2)《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝單位核查備案表》復印件或安裝單位的合法資質證書和證明文件資料》;
(3)安裝技術工人的合法資格證書;
(4)鍋爐房報建的批准文件;
(5)鍋爐本體及輔件、配件的出廠資料,包括鍋爐合格證、質量證明書、產品監檢報告、鍋爐總圖等;
(6)施工圖紙及工藝文件;
(7)安裝合同;
(8)司爐操作人員及水處理操作人員證件、復印件或培訓報名證明;
B:壓力容器
(1)《廣州市壓力容器壓力管道安裝申請表》及《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝現場作業人員審批表》各一式五份;
(2)壓力容器出廠資料,包括壓力容器合格證、質量證明書、產品監檢報告書、竣工圖、銘牌拓印件等;
(3)施工設計資料、工藝管線圖、施工工藝文件;
(4)《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝單位核查備案表》復印件或安裝公司其它的合法資質證書和證明資料。
二十、環保驗收:[環保局]
1、環保試運用
(1)主體工程及環保工程(含土建、各處理單元設備安裝工程)交工檢驗文件一份;
(2)市環保局對該項目報建批復的准建證或批文復印件一份;
(3)經主管局或總公司簽署意見的「試運行報告」一式五份;
(4)申請試運行延期需提交原批准「建設項目實物試運行臨時排污許可證」復印件一份(或「實物試運行申請報告」五份)及書面申請報告(請詳述原因、整改措施及申請延期時限)一份。
2、環保驗收:
(1)市環保局對該項目報建批復文件(准建證或批文復印件)一份;
(2)申請驗收審批報告一份;
(3)市環境監測中心站的監測報告一份;
(4)生產工藝和設備平面圖一份,防治污染設施竣工圖紙兩份、市環境監理所提供《排污口標志分布圖》;
(5)項目工程總結報告一份,該總結報告應有環保專用章(節),說明按設計要求的防治污染設施的完成情況、試運行效果、出現的問題及原因,已採取的改進措施等;
(6)工程決算報告(含防治污染設施工程決算內容)一份;
(7)防治污染措施的操作規程、崗位責任制及維修保養制度各一份;
(8)符合填報要求的《建設項目竣工驗收申請報告》一式六份;
(9)主管局或總公司環保機構對項目環保驗收預審意見;
(10)項目限期生產或使用的計劃及保證書各一份;
(11)違章項目應提交環境保護行政處罰決定書和接受行政處罰證明資料各一份;
(12)表格資料填寫不清楚或缺蓋公章;
(13)建設項目環境回顧評價報告書。
註:上述申請資料由環保局工作人員根據建設項目情況選定個別內容,具體要求請參閱我局發出的《建設項目受理條件通知要點》。
另外:
房地產證:[國土局]
(在房屋子測繪資料辦妥後,5個工作日辦妥房地產證)
所需提交資料:
除需提供通用資料外,還需提供:
(1)規劃部門核發的《建設工程規劃許可證》、《建設工程報建審核書》、《建設工程竣工驗收合格證》和附圖原件;
(2)國土管理部門認定的房地產測量機構出具的1:500查丈圖原件2份;
(3)屬國有土地的,國土管理部門核發的《國有土地使用證》原件;
(4)屬商品房預售的,國土管理部門核發的《商品房預售許可證》復印件和《商品房預購人明細表》原件;
(5)屬農民集體土地的,國土管理部門核發的《建設用地批准書》原件;
(6)屬自建私房辦證的,提供房地產測繪丈量圖。
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工程總承包中的EPCEPC是英文:Engineer,Procure,Construct頭字母縮寫。其中文含義是對一個工程負責進行「設計、采專購、施工」,與屬通常所說的工程總承包含義相似。總承包:一般工程總承包是指對工程負責設計、采購設備、運輸、保險、土建、安裝、調試、試運行,最後機組移交業主商業運行,整個過程稱為工程的總承包。EPC與工程總承包兩者含義相近。工程總承包中還有解釋:設計采購施工中的EPC是英文Engineering,ProcurementandConstruction的縮寫。Engineering就是「設計」的意思。當「設計」理解時,Engineering與同樣可理解為「設計」的Design的含義大不相同。一般說來,Engineering指根據製造、加工等方面的科學與工程原理對機器、設備、裝置、系統等的機理與流程等方面進行設計;而Design指對建築物、構築物的空間劃分、功能布置、各部分之間的聯系,以及外觀進行設計和審美與藝術的處理。從這種區別中可以看出,設計-采購-施工合同一般不適合建築工程的采購。
⑦ 怎麼製作背景透明的電子印章
製作背景透明的電子印章的具體操作步驟如下:
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偽造離職證明復,新公司查明情制況,可以單方解除勞動合同。可以要求原來的公司開具離職證明,不開具的可以去勞動局投訴。
《勞動合同法》
第二十六條下列勞動合同無效或者部分無效:
(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;
......
第三十九條勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:
......
(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成本單位的工作任務造成嚴重影響,或者經用人單位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的;
(六)被依法追究刑事責任的。
第五十條用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
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