業務轉讓協議書範本
租 賃 合 同
出租方： （稱甲方）
承租方： （稱乙方）
見證方： （稱丙方）
為適應市場經濟需要。促進我縣經濟快速發展,服務於 大眾，甲乙雙方經友好協商將甲方在 路的 商鋪15、16號租賃給乙方經營使用，簽訂協議如下：
乙方租賃甲方的場所必須用於開展電動自行車銷售業務。為此，經雙方協商簽訂本合同，共同信守。
一、租期肆年。自2009年9月23日起至2013年9月23日止。
二、租金第一年玖萬元整，自第二年每年一付，價格隨行就市。付款時間為每年的9月23日前。如逾期不付乙方應向甲方交付合同租賃費總額30%的違約金，同時甲方有權解除合同。合同期內經甲方同意方可轉讓。
三、租期內房屋維修由甲方負責，門窗、玻璃損失等小修由乙方負責，如因乙方管理不善或損壞時，應負責照價賠償。
四、乙方在租賃經營期間所有的經營、費用及安全由乙方承擔。由此產生的任何債權、債務均與甲方無關。
五、雙方約定的有關事宜：
1、 所有衛生由乙方負責，任何時候都必須在店內經營，未經甲方同意匾牌文字等必須按 要求製作。
2、 對顧客所乘自行車、摩托車乙方有義務監督其整齊擺放在停車線內。
3、 乙方應積極服從有關單位的計劃生育管理並承擔有關的責任。
六、未經甲方書面同意乙方不得擅自改變房屋結構，如因經營確需改變時，須徵得甲方同意後方可施工，期滿時自行拆除，並恢復原狀，有特殊情況可與甲方協商而定。
七、合同期內經甲方同意後方可轉讓。在 年 月 日前乙方不準將該房屋作其他用途。否則示為乙方違約。由違約方向對方償付租金總額的50%的違約金。由此給對方造成損失，違約金不足以補償時，還應交賠償金。
八、合同期滿，繼續租用需提前30天書面告知甲方，租賃價格另行協商，如甲方繼續租賃乙方有優先租賃權。不再租用時，乙方必須按期停止使用，如有損壞，應負責修復或折價賠償。如逾期使用，每天向甲方交納2000元的超期佔用費。如逾期既不與甲方簽訂合同，又不按規定時間交納租金時，甲方可以對乙方的經營門店加鎖封存，令乙方限期搬出，並收回房屋。
九、本合同自雙方簽字蓋章之後生效。雙方應自覺遵守和履行合同，除依法律政策規定或經甲乙雙方協商同意後變更或解除外，任何一方不得擅自變更或解除，否則，由違約方向對方償付租金總額的100%的違約金。由此給對方造成損失，違約金不足以補償時，還應交賠償金。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。雙方簽字後生效。
甲方:
代表人:
乙方：
見證方：（稱丙方）：
年 月 日
希望採納