包工包料裝修合同樣本

Ⅰ 簽訂裝修包工包料合同的時候，我們應該注意什麼呢

隨著現代生活水平的提高，買房的人越來越多，生活中家庭裝修已成為人們一個熱點關注的問題了，那簽訂裝修合同也是一個要特別重要的問題，一不小心就很容易陷入貓膩陷阱。那我們在簽訂合同的時候都要注意什麼呢？一起來認真學習一下。 簽訂裝修合同時，要從以下幾個方面多注意：一、對裝修公司高標准、嚴要求(一)選擇正規的家裝公司。簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現場。這樣做的目的在於，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。(三)要求裝飾公司提供設計方案的詳細設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日後檢查對照。二、裝修合同須詳細。(一)在簽訂合同時應詳細註明施工工期。例如，幾次驗收程序、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。同時，還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標准時，一定要非常細致，包括外牆、內牆、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽台等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用「國內名牌」、「國際名牌」之類的字眼。(二)合同要由法定代表人簽訂。如有委託代理人的，需要復印委託書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。(三)預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。簽合同就要「一個蘿卜一個坑」，昨天的預算拿到今天就不管用了。三、驗收、交付須謹慎 驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。交付的工程款要由業主親自交到公司財務，並索要建築安裝專用發票，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。四、工程完工莫放鬆。不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。另外，在裝修工程竣工後，空氣質量應符合國家標准，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，並承擔相應損失。 我們特別要注意的是，裝修公司包料的，可以要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;以上內容就是包工包料裝修合同書範本及簽訂裝修合同注意事項，這些知識的都是我們在生活中必須要知道的，希望可能給你帶來幫助。祝你生活愉快！

Ⅱ 包工包料的裝修工程合同怎麼做

合同是維護甲乙雙方利益的文字說明。其中大致包括6部分：

1、總造價多少。就是推算這項工程的總造價需要多少。

3、工藝要求即質量的標准，如:防水驗收後交工，砌體灰漿飽滿、垂直、平整，誤差10mm,抹灰標准3mm,基礎驗槽後下道工序。

4、工資如何發放。是完工結還是部分結。

5、工程驗收。工程結束後的驗收問題。

6、違約責任。違約方需要承擔的責任。

Ⅲ 包工包料的裝修工程合同怎麼弄

裝修工程承包合同
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
（1）施工現場不符合安全施工；
（2）設計范圍內重大設計變更；
（3）人力不可抗拒的自然災害（如台風、地震及戰爭）而影響工程進度；
（4）甲方不能按合同規定支付工程款。
四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。
五、付款方式
1、合同生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣××元整（￥元）；
2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣××元整（￥元）；
3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣××元整（￥元）。
六、工程驗收
1、當該工程完工後，甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
七、違約責任
1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
3、由於甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。
甲方： 乙方：
負責人 負責人
年 月 日

Ⅳ 如何簽訂包工不包料的房屋裝修合同希望能提供個樣本

哈哈！我也來一份1982002953@qq，com。感謝了！！！！！

Ⅳ 包工不包料的裝修合同如何制定

某套房抄產原來是屬於原業襲主王某的，王某把房產出租給了張某。租約未滿時，王某想把此套房子賣給趙某，因合同上寫著如果業主要出售房屋，應提前一個月通知租客，遂通知租客張某說想要賣房，請張某在一個月內搬離。在此期間，原業主王某與趙某辦理了房屋過戶手續，新房產證上的戶主更名為趙某。趙某辦理了銀行按揭手續，銀行放款給了原業主王某。之後，原業主王某和新業主趙某辦理了水電燃氣物業等過戶手續。
租客張某在不到一個月內搬離了，但是不肯交出房屋鑰匙，認為與原業主王某簽訂的租約合同中「違約責任」寫著，如果單方違約，應向對方賠償兩個月的租金，遂提出賠償。原業主王某認為，自己已經提前通知了租客張某，不算單方面違約，不應賠償，但可以給租客張某出搬家費。租客張某堅持索賠，索賠金額有所降低，並向原業主建議，由原業主和新業主共同承擔賠償金。
原業主堅持只賠償搬家費給租客。
租客搬離之前，房產證上的名字已更名為新業主。新業主想進入房屋裝修，但沒有鑰匙。

Ⅵ 裝飾裝修合同（包工包料）如何繳納印花稅

」建安合同印花稅稅率為萬分之三，加工承攬合同印花稅稅率為萬分之五。
依據《國家稅務局關於印花稅若干具體問題的規定》（（88）國稅地字第025號）第一條規定由受託方提供原材料的加工、定作合同，凡在合同中分別記載加工費金額與原材料金額的應分別按「加工承攬合同」、「購銷合同」計稅，兩項稅額相加數，即為合同應貼印花；合同中不劃分加工費金額與原材料金額的，應按全部金額，依照「加工承攬合同」計稅貼花。因此，對於包工包料的裝飾裝修合同，凡在合同中分別記載加工費金額與原材料金額的應分別按「加工承攬合同」、「購銷合同」計稅，兩項稅額相加數，為合同應貼印花；合同中不劃分加工費金額與原材料金額的，應按全部金額，依照「加工承攬合同」計稅貼花。