沒有合同租房
① 個人所得稅沒有租房合同可以填收據編號嗎
不可以的。
依據《個人所得稅專項附加扣除操作辦法(試行)》第十五條規定:納稅人享受住房租金專項附加扣除,應當填報主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號碼或者出租方單位名稱及納稅人識別號(社會統一信用代碼)、租賃起止時間等信息;納稅人有配偶的,填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。納稅人需要留存備查資料包括:住房租賃合同或協議等資料。
納稅人可以通過遠程辦稅端、電子或者紙質報表等方式,向扣繳義務人或者主管稅務機關報送個人專項附加扣除信息。扣繳義務人和稅務機關應當告知納稅人辦理專項附加扣除的方式和渠道,鼓勵並引導納稅人採用遠程辦稅端報送信息。
(1)沒有合同租房擴展閱讀:
個人所得稅專項附加扣除的相關要求規定:
1、為租賃合同(協議)約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月。提前終止合同(協議)的,以實際租賃期限為准。
2、納稅人同時從兩處以上取得工資、薪金所得,並由扣繳義務人辦理上述專項附加扣除的,對同一專項附加扣除項目,一個納稅年度內,納稅人只能選擇從其中一處扣除。
1、為租賃合同(協議)約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月。提前終止合同(協議)的,以實際租賃期限為准。
② 請問租房租了有兩年了,沒有和房東簽訂合同
搬家走入。
房屋屬於房東所有,沒有合同住兩年了,說明佔了兩年便宜,否則早就有意見專了。
但便宜屬是不可能穩定的,當初就應該知道。
如果不知道就是自身缺乏風險意識。沒有長遠考慮。
沒有合同約定,就是代表房東想讓你住就能住,不想讓你住就會收回房屋。
同時也說明個人做人做事上缺乏情商,如果房屋住的比其他處便宜,那就應該多和房東搞好關系,平時幫助房東幹些活,或者搭把手。
人有用才能獲得認可和長久。。
找其他租房中介聯系租房吧。事情失去了是沒有後悔機會的。
③ 租房沒有合同
租房子是需要給房東繳納押金的,如果合同到期之後房客決定搬走,房東卻拒絕退還押金回,或答者是找各種理由不退押金,房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的,可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。其次,是協商解決不了的,可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分,必須要證明的事項有以下幾個:確實存在租賃關系並且租賃關系已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實,平時對租房相關信息保留下來,作為證據支持主張。但是要注意,若有以下幾種情況,房東有權扣押金:租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的,視為不定期租賃。
④ 沒有合同的租房
應該是沒有,這些沒有合同租房,不安全,如果走法律程序,你應該沒有,盡量私了,不然你這個委屈只有自己受,希望下次記得寫合同,保護好自己的利益
⑤ 沒有備案的租房合同 是否可以申報個稅減免
有起征點,起征點為800元。
按《個稅法》第六條規定,財產租賃所得按次(1個月收入為1次)納稅時,每次收入在4000元以下的,要減800元費用,所以當每次租賃收入小於等於800元時,就不再計征個稅,但有可能計征房產稅及附加。
(5)沒有合同租房擴展閱讀:
個人所得稅根據不同的征稅項目,分別規定了三種不同的稅率:
1、工資、薪金所得,適用7級超額累進稅率,按月應納稅所得額計算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應稅所得額劃分級距,最高一級為45%,最低一級為3%,共7級。
2、個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位適用5級超額累進稅率。適用按年計算、分月預繳稅款的個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營的全年應納稅所得額劃分級距,最低一級為5%,最高一級為35%,共5級。
3、比例稅率。對個人的稿酬所得,勞務報酬所得,特許權使用費所得,利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得,偶然所得和其他所得,按次計算徵收個人所得稅,適用20%的比例稅率。其中,對稿酬所得適用20%的比例稅率,並按應納稅額減征30%。
對勞務報酬所得一次性收入畸高的,除按20%征稅外,應納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分,依照稅法規定計算應納稅額後再按照應納稅額加征五成;超過5萬元的部分,加征十成。」
⑥ 我租的是民房,沒有租房合同怎麼辦
你租的是民房,沒有租房合同你可以找房主補辦個租房合同
⑦ 租房合同上沒有身份證號 正常嗎
最好要有,而且最好要拿到對方的身份證復印件,這樣假如起糾紛需要訴訟的話就免去了調查他身份的繁瑣步驟。但是沒有也不影響合同效力,關鍵要有簽名和手印。
⑧ 沒有簽合同租房押金不退怎麼辦
1、如果租抄賃合同沒有明確押金的性襲質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外,房東應於租賃關系消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金,押金在扣除財物損失後應該退還。
5、在投有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決,如協商不成,可以收集證據,向法院起訴。
⑨ 沒有租房合同可以辦租房公積金嗎
如果要以住房方式提取住房公積金,沒有租房合同就不能提取。租賃合同屬於提取提供的證明材料。沒有這些材料,你無法證明它的真實性