子女住房糾紛

⑴ 子女房產糾紛問題

上海孫復俠律師為你解答：
建議你制先到房產交易中心查詢房子過戶到你舅舅名下時的手續是否合法。如果手續有不合法的地方，你們可以起訴到法院要求撤銷該過戶行為。然後可以讓姥姥立遺囑或贈與給四子女，或者等姥姥百年後按照法定繼承。希望可以幫助到你。

⑵ 父母、子女間房屋產權糾紛如何處理

父母購置或建造的房屋，登記在子女一人名下，如果父母生前明確表示贈與登記人的，如房產證上或房屋管理機關的檔案中有贈與的明確記載，或有購置人贈與房產的公證書，或有其他明確證據足以證明購房人在購置房屋時有贈與產權登記人的意思表示的，產權歸登記人所有； 如果父母生前沒有明確贈與表示，去世後，子女為產權發生爭議，未登記方負有舉證責任，如其無確鑿證據推翻登記的，產權也應歸登記人所有；如果有確鑿證據證明登記人只是作為產權人代表的，則應認定產權為父母所有，由其法定繼承人繼承。 父母用子女的贍養費購、建房屋並登記了產權的，產權應確認歸父母所有。子女主張產權共有的，不予支持；如子女在出資時明確了是與父母共同購、建的，產權應認定為共有。子女因結婚、分家等購、建房屋自住的，產權一般歸購、建房屋子女所有；子女在離婚時，父母、兄弟以構、建房屋時曾有資助為由，主張產權共有的，一般不予支持。 家庭成員中一人經批准新建房屋，其他家庭成員如有少量物料、錢財或勞動投入，有約定的，按約定處理；沒有約定的，應屬親屬之間幫助，其他家庭成員一般不能取得新建房屋的產權，發生糾紛後，可由產權人予以適當補償。在農村，父母明確為子女結婚所蓋的房屋，其產權，有約定的按約定處理，無約定的，如已交付子女結婚後實際使用的，可視為父母贈與子女的婚前財產。

⑶ 父母以子女名義購房，如何規避糾紛

這位知友，父母以子女名義購房，請看案例來了解如何規避糾紛。
案例一

吳女士從吉林老家的工作崗位退休後，想來大連養老。女兒在大連已經成家並定居多年，吳女士也想在大連市內購買一套產權房，但因為沒有在大連一年以上納稅證明或繳納社會保險的證明，無法購買產權房。所以她想以女兒的名義購房，但女兒已婚，所購房屋屬於夫妻共同財產，吳女士擔心以後萬一女兒婚姻出現變故，會帶來房產糾紛。吳女士問能不能同女兒女婿簽訂一份協議，約定只是以他們的名義購房，房屋所有權歸吳女士所有？
律師解答
吳女士所說的這個協議是不違反法律或者行政法規強制性規定的，只要雙方自願簽字就有效。另外還有一種方式可供參考，《婚姻法司法解釋三》第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。即吳女士如果以女兒的名義購房並且房屋只登記在女兒名下，該房屋可認為是女兒個人財產。但此處需要注意，吳女士出資購房的款項要明確，最好通過轉賬方式直接轉入女兒購房賬戶，以免產生糾紛。

案例二（延伸）
李先生與女朋友婚前買房，買房首付男方付60%，女方付40%，兩人組合貸款，用男方公積金還一部分房貸，剩下一部分兩人共同還商貸，離婚後房子應該如何分配？
律師解答
如果該房屋是登記在雙方名下，則需要看房產證對房屋共有方式的約定是共同共有還是按份共有。如果是共同共有則應該平均分配；如果是按份共有，則應該按照雙方出資比例進行分配。如果該房屋是登記在一方名下，傾向認為應該屬於雙方按份共有，按照出資比例進行分配

⑷ 父母的房產分配，子女間的糾紛

房屋的使用權、所有權在八三年以後就歸屬於你，你父母也喪失此權屬，所以你當然可以為任何形式的處分並取得收益，你哥哥無權干涉。

⑸ 子女與父母的房產糾紛

這是贈與，我認為你們可以不給，但是根據婚姻法解釋三，這個房子跟你沒有關回系。青島杜相忠律師答、成都李宗發律師、北京許金國律師、上海楊富彪律師、廣州王靚華律師等業內資深律師對房地產糾紛都很專業，建議你在網上搜搜他們的聯系方式，具體咨詢一下。

⑹ 家庭財產糾紛，子女之間房子爭奪

你們弟兄倆是否分過家了？不管怎麼說，你說你父親的房子不合法，有家應該把版家放在第一位，政府權肯定把家放在第一位，即拆遷的時候首選按照家庭開展工作。你姐姐妹妹沒資格分房子，原因與傳宗接代有關系，除非娘家人主動給。你們弟兄倆按照分家方式分或者直接分

⑺ 子女房屋糾紛問題

兒子女兒在其父母去世後，如果父母沒有遺囑指定繼承人，那麼兒女均有版權繼承其父母的遺權產。綜合考慮各自的家庭、經濟等各方面情況，對其父母遺留的喪葬費、撫恤金等額分配。因對本案訴爭的房屋無法進行實物分割，在本案原、被告均同意的條件下作價分割，由出價高者競得。
子女依法享有繼承父母遺產的權利，出嫁女也理應有權享有法定繼承的權利。